預售屋買賣的震撼彈！800項缺失想解約，法院為何判買方違約？ M傳媒房產中心／綜合報導 買預售屋驗屋發現問題，很多人的第一反應就是要求建商修到好，甚至認為問題太多就可以直接解約。不過，高雄一件豪宅預售屋官司提醒購屋族，房子有瑕疵是一回事，能不能解除整份買賣契約，又是另外一回事。 一名葉姓女子向國泰建設購買「R13馥建築」兩戶房屋，兩戶總價合計9,585萬元，已經支付2,944萬餘元。到了驗屋階段，買方認為社區公共設施存在800多項缺失，房屋及停車...

墨新聞｜記者魏思霖／高雄報導葉姓女子向國泰建設購買高雄R13馥建築兩戶房屋含車位，總價近1億元，前後已繳約3000萬元。建案取得使用執照，建商通知辦理交屋，她驗屋後越看越不安：主張大樓公設有800多項缺失，於是拒繳尾款、拒辦貸款過戶，接連寄出3封存證信函解除契約。 結果法院怎麼判？她的解約不合法，反而是建商合法解除契約，返還部分已繳款後，沒收近1500萬元充作違約金（總價的15%）。案件從地方法院一路打到最高法院發回更審，今年更一審判決：違約金15%過高，...

商傳媒｜何映辰／台北報導昨日美國股市呈現多空交雜局面，受人工智慧（AI）產業樂觀情緒提振，晶片股表現強勁，但中東地緣政治緊張局勢升級，限制了整體市場的漲幅。儘管道瓊工業平均指數下跌 144.78 點，標普500指數也微跌 12.62 點，然而納斯達克綜合指數（Nasdaq Composite，衡量在納斯達克股票市場上市的所有普通股表現，多為科技和創新公司）卻逆勢上揚逾 300 點。 AI 需求推動晶片股與記憶體市場 AI 投資熱潮持續加速，刺激市場對記憶體元件的需求與成本。美光科技...

養兒防老變「養房防老」！以房養老10年衝破1.1萬件　656億房產變退休金 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣房價高漲，對年輕人而言是一道愈來愈高的購屋門檻，但對已經持有房產的高齡屋主來說，房子卻正在變成另一種「退休金提款機」。 金管會銀行局最新統計顯示，截至2026年6月底，國內銀行承作「商業型不動產逆向抵押貸款」，也就是俗稱的「以房養老」，累計核貸已達11,011件、656億元。回頭看2016年底，當時僅有1,241件、63.75億元，10年間累計件數成長至約8.9...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國大型能源公司 Constellation Energy 於週三（8月12日）公布其第二季財報。儘管該公司繳出優於分析師預期的每股盈餘（EPS，即公司每一股賺多少錢），但營收表現不如預期，且過去一年股價下跌近兩成，顯示市場對於核能產業在滿足人工智慧（AI）龐大能源需求方面的熱情正趨於理性。 根據財報，Constellation Energy 的調整後營運 EPS 從去年同期的 1.91 美元成長至 2.55 美元，優於分析師預期的 2.41 美元。然而，總營運收入為...

居住在全國（包含台北市、桃園市等都會區）的華廈與公寓住戶請注意！為強化集合住宅的居住安全，內政部已將「6樓以上集合住宅」全面納入建築物公共安全檢查申報範圍。若未依規定申報，最高將面臨 30 萬元的連續罰鍰。本文客觀解析公安申報新制的適用對象、申報頻率、6 大重點檢查項目（如避難層出入口、昇降設備等），並針對「無管委會」的老舊公寓，提供住戶推派代表與費用分攤的實務解決方案，助你輕鬆搞懂法規，守護居家安全。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國懷俄明州以煤礦產業聞名的小鎮凱默勒（Kemmerer），正迎來能源產業轉型。由微軟共同創辦人比爾·蓋茲（Bill Gates）創立的泰拉能源（TerraPower）正在當地推動Natrium先進核能計畫，希望透過新一代核能技術提供穩定電力，同時為逐漸受到能源轉型影響的煤礦社區創造新的就業與產業發展機會。Natrium計畫採用345百萬瓦（MW）鈉冷式快中子反應爐，並搭配熔鹽儲能系統，可在用電需求較高時提高電力輸出。相較傳統核電廠，這類先進反應爐希...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導為應對美國核能燃料供應鏈的挑戰，加拿大鈾礦公司 IsoEnergy Ltd. 與技術公司 DISA Technologies, Inc. 已達成協議，將合資成立一家名為 DISA Uranium 的新公司，致力於美國本土的鈾礦生產、加工與環境修復。這項合作已成功獲得包含 Tembo Capital、BHP Ventures、Galvanize Climate Solutions 等多家投資者共 1.05 億美元（約新台幣 33.7 億元）的注資。 新成立的 DISA Uranium 將整合 IsoEnergy 在猶他州的鈾礦資產組合，其中包括曾進行開...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國液化天然氣（LNG，經過超低溫處理便於運輸的天然氣）需求強勁，錢尼爾能源（Cheniere Energy）於週四宣布上修全年核心利潤（扣除某些非經常性項目後，衡量公司主要業務獲利能力的指標）預期。這家美國能源公司在第二季的業績也超越了分析師的預期。 根據《MarineLink》和《Baird Maritime》報導，自川普總統去年上任後解除新的出口許可限制，美國已穩固其全球最大液化天然氣出口國的地位。這股強勁的市場需求是錢尼爾能源獲...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著全球對穩定可靠的潔淨電力需求日益增長，核能產業正迎來復甦，特別是在美國。人工智慧（AI）資料中心、製造業回流以及電動車的普及，正推升電力消耗，促使市場重新評估核能作為碳中和電力來源的關鍵角色。在需求激增下，美國核能相關企業的股價呈現上漲趨勢。 美國核能產業的前景正逐步改善，主要受惠於多項利多因素。現有核反應爐的執照延長、小型模組化反應爐（SMR，這是一種更小、更靈活的核反應爐設計）技術的進步，以...