兆基關係企業公司債爆兌付危機！187人組自救會　該查三條資金線 【M傳媒／綜合報導】 大型包租代管業者兆基屋管的股東趙姬投資，以及另一家寄居蟹管理顧問，傳出公司債利息無法依約兌付。截至2026年8月3日，媒體報導已有187名投資人組成自救會，個別投資金額從約50萬元至千萬元以上不等，其中有人聲稱投入約900萬元，本金與利息均暫時無法取回。 事件曝光後，兆基屋管發布聲明表示，原任董事長已於7月29日辭任所有職務，董事會於7月30日推選新任董事長；公司並...

當住宅市場面臨中央銀行多輪選擇性信用管制與放款水位緊縮，許多置產族與法人單位試圖將資金轉向商業不動產，誤以為「商辦」為不受政策約束的融資避風港。然而，央行與金融機構對資金流向的稽查日趨嚴格，不僅商辦貸款成數已非過去動輒七至八成，若申貸人名下已有住宅房貸，更可能觸發連動審查，導致融資額度大幅縮減。本文客觀拆解最新商辦貸款管制規定、審查機制，並以表格對照商辦與住宅貸款的利率、稅率與融資管道差異，為置產買方提供完整的風控評估指南。一、 前言...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國兩大房貸巨頭房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac）昨日起調整公寓貸款審核標準，大幅提高公寓管理委員會（Condo Association，負責管理社區公共設施、收取管理費並儲備資金的組織）的儲備金要求，並取消了簡化審查流程，預料將對美國公寓市場造成顯著影響。這項變革旨在強化公寓項目的財務健全性，但也可能在短期內造成交易困難。 根據《Lakeexpo.com》報導，房利美與房地美已收緊針對公寓的傳統貸款審核程序。新...

記者鍾仙花/綜合報導 一年一度的蝦摸節將於8月16日（日）登場，今年邁入第八屆，活動結合摸蝦體驗、現場料理、農遊闖關及「漆彈擊準」闖關，邀請民眾攜家帶眷走進農村，感受夏日限定的親子樂趣。 ▲蝦摸節活動資料照。(圖/大南澳休閒農業區推動管理委員會) 活動當天，參加者可在冰涼水池中體驗徒手摸蝦，捕捉到的蝦子即可帶走，並可享受現場汆燙、立即品嘗的新鮮滋味。摸蝦活動多年來深受親子家庭喜愛，也成為蝦摸節最具代表性的體驗項目。 除摸蝦外，主辦單位今年也規劃...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導為配合晶圓代工龍頭台積電（TSMC）在美國亞利桑那州鳳凰城（Phoenix）的龐大投資計畫，台灣的彰化銀行（Chang Hwa Commercial Bank）已獲金融監督管理委員會（Financial Supervisory Commission）核准，計畫在當地設立代表辦事處。這將是彰化銀行繼紐約（New York）和洛杉磯（Los Angeles）之後，在美國的第三個據點，凸顯台灣金融業積極跟隨半導體龍頭腳步拓展海外市場。 根據《Hoodline》報導，鳳凰城市政府指出，台積電在亞利...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）產業對電力的龐大需求，正驅動一波新的核能投資熱潮。根據《Oilprice.com》報導，2026 年至今，全球核分裂與核融合新創公司已吸引逾 45 億美元的創投資金（venture capital，即風險投資，提供資金給具高成長潛力新創企業），其中大部分流向美國。此趨勢顯示，AI 發展已成為加速核能創新與部署的重要推手。 這波投資熱潮有望超越 2025 年創下的 62 億美元紀錄。數據中心營運商（hyperscalers）對能源的巨大需求，促使各界必...

你的車險、旅平險、地震險都保對了嗎？台灣產險業大盤點 14家公司一次看懂 M傳媒綜合報導 台灣的產物保險（產險）市場在歷經幾年前的波動後，已顯著回穩。根據金管會統計，2025年產險業稅前盈餘達368億元，年增41.5%，創下歷史新高。以下為你整理台灣產險業的完整面貌。 一、產業概況與主要公司 台灣的產險公司可分為本國公司與外商分公司。 本國產險公司（14家）： 臺灣產物、兆豐產物、富邦產物、和泰產物、泰安產物、明台產物、南山產物、第一產物、旺...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《CNBC》報導，儘管全球人工智慧（AI）領域已出現超過兩千項旨在規範其發展的提案，但目前尚無一項真正解決了長期且全面的監管框架問題。這項分析指出，當前的努力多半聚焦於處理零碎的眼前挑戰，而非建立一套持久、具前瞻性的治理準則。 美國的提案數量 報導指出，光在美國，各州層級就有超過一千五百項與人工智慧相關的法案正在審議中，國會也提出了數百項法案，而行政部門則發布了數十項行政命令。這顯示各界對於如何...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美元指數（Dollar Index）週一盤中上揚0.06%，主要受到美國經濟數據強勁以及部分中東地緣政治緊張情勢的支撐。然而，當日油價大跌與美伊關係趨緩，也限制了美元的漲幅，使得歐元與日圓對美元呈現不同的走勢。 根據《Barchart.com》報導，美國六月資本財新訂單（非國防、不含飛機零件）月增0.9%，優於市場預期的0.7%，顯示美國經濟表現穩健，為美元提供上漲動能。此外，由於現任美國總統唐納·川普（President Trump）曾提及對伊朗...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球快時尚巨擘 Shein 在積極籌備香港首次公開募股（IPO）之際，公布今年首季（2026年第一季）出現 9900 萬美元虧損，與去年同期 3.95 億美元的淨利形成強烈對比。這項最新財報預警，全球關稅政策的變化正對其營收造成衝擊，並凸顯在日益複雜的貿易環境下，其商業模式面臨嚴峻挑戰。 根據《路透社》報導，Shein 的上市申請文件顯示，第一季營收僅成長 1.1% 達 90.5 億美元，遠低於過去幾年的高速成長。去（2025）年全年淨利也下滑...