【網路地產王/綜合報導】去年高雄城中城大火燒出老舊大樓的安全疑慮，立法院日前三讀通過《建築法》、《公寓大廈管理條例》、《消防法》等修正案，經認定有危險的公寓大廈，若限期內未成立管理委員會或推選管理負責人，違者每戶最高可處20萬元，得按次處罰。另外，經評估檢查應改善老舊建築，屆期未改善，可處6萬至30萬元罰鍰，並得連續處罰。 內政部統計，目前全國有8,506棟老舊危險大樓，於1995年6月29日《公寓大廈管理條例》施行前興建，未強制規定需要成立管委會，形...

【住展房屋網/綜合報導】立法院近日三讀通過《建築法》、《公寓大廈管理條例》以及《消防法》等3大修正案，增訂強制辦理耐震評估、危險公寓大廈強制成立管理委員會、規定停歇商業場所辦理消防安全等措施，徹底解決老舊住商大樓安全問題。 為維護民眾居住安全，此次三讀通過的《建築法》第77條之1條例，除訂定「防火避難設施」及「消防設備」為公安申報對象外，新增「構造」為安全範圍內，未來將耐震評估納入申報對象，並規定未符合標準者，須於限期內改善完成，逾期...

【住展房屋網/綜合報導】為提升社區居住安全，台北市建管處開放辦理「台北市公寓大廈共用部分維護修繕費用」補助申請，將自今（2022）年6月1日至6月30日辦理第一階段申請， 10月1日至31日進行第二階段申請，每棟建築最高可補助修繕費49％。 台北市建管處表示，申請方式由社區管理委員會或管理負責人提出，檢附6個月內公寓大廈相關修繕資料集申請表，社區戶數在100戶以下，最高補助10萬元；101戶至200戶社區，最高補助15萬元；201戶以上社區，最高補助20萬元，另外，...

【網路地產王/綜合報導】因高雄城中城大火造成46人死亡，複合式大樓的管理問題受到關注，立法院內政委員會4月11日初審通過《公寓大廈管理條例》、《消防法》、《建築法》等修法草案，規定複合式大樓須設立管理委員會，違者每戶最高處20萬元罰鍰。 初審並通過，主管機關認定有危險的公寓大廈，限期成立管委會或推選管理負責人，並向地方主管機關報備，辦理公共安全事項，違者每戶最高處20萬元罰鍰，得按次處罰。未能在期限內辦理報備者，各地方主管機關可視狀況展延一次，...

【住展房屋網/綜合報導】立法院近日初審通過《公寓大廈管理條例》部分條文，以及《消防法》、《建築法》等修正草案，增訂公寓大廈凡有危險之虞，須成立管理委員會或推選管理負責人，逾期未成立者，每戶將處4萬元以上、20萬元以下罰鍰。 初審草案明定，經地方政府認定為危險的建物，須於期限內成立管理委員會，或推選管理負責人，未能在期限內成立並辦理報備者，得視狀況展延1次，並不得超過1年；而經通知、輔導、展延等程序，仍未成立管理委員會的危險公寓大廈，將按...

【住展房屋網/綜合報導】國內老舊建築物接連發生火災，突顯老舊集合住宅在管理及公安上的諸多缺失，行政院近日提出《公寓大廈管理條例》修正草案，要求危險公寓大廈加速成立管委會。民團表示，單方面要求社區成立管委會，推動效能恐不足，因此提出3大訴求，建議行政院納入修法。 行政院於今（2022）年2月24日通過《公寓大廈管理條例》部分條文修正草案，增訂凡經認定為危險的公寓大廈，須在期限內成立管委會或推選管理負責人，若屆期未成立，每戶最高可處20萬元罰鍰...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府近日公告，將於今（2022）年3月8日至4月11日，辦理公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕補助，台中市住宅處指出，補助金額將採總戶數分級方式，視情況提供12萬元至22萬元的補助金，符合資格的社區，可踴躍提出申請。 台中市住宅處說明，此次補助金分級標準為，社區總戶數100戶以下、上限12萬元，101至200戶、上限17萬元，201戶以上、上限22萬元；補助項目包含公共通道溝渠及簡易既有共用及相關設施修繕、公共消防滅火器材維護及...

【住展房屋網/綜合報導】為防止高雄「城中城」事件重演，行政院近日通過內政部擬具的《公寓大廈管理條例》及《消防法》2項部分條文修正案，後續將函請立法院審議。內政部次長花敬群表示，統計指出，全國共有247棟複合式老舊大樓，其中有105個社區未成立管理委員會，期望透過強制性規定，維護民眾居住安全。 行政院長蘇貞昌表示，本次修正《公寓大廈管理條例》，是為針對具公安隱憂的老舊公寓大廈，以限期強制方式成立管理組織，並增訂政府輔導措施，確保社區具備自治...

【住展房屋網/綜合報導】為加強高雄市公寓大廈公共安全、提升住戶居住品質，高雄市議會於近日三讀通過「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」草案，後續將由高雄市工務局分類分期分區公告輔導及補助計畫，協助高雄市於1995年6月28日以前取得建造執照的6樓以上公寓大廈，成立管理組織。 高雄市長陳其邁表示，高雄目前仍有許多公寓大廈未成立管理組織，且因部分建物取得建照時間較早，無法依據《公寓大廈管理條例》，對大樓進行管理及維護，嚴重影響公寓大廈生活品質及住...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府近日於市政會議中，通過「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」草案，後續將送請市議會審議，待草案通過後，將優先輔導市內於1995年以前取得建照的6樓以上公寓大廈成立管理組織，保障人民居住安全。 本次高雄市政府訂定「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」條文，主要是為加強公寓大廈管理維護，避免「城中城」憾事重演；該條例正式上路後，將由高雄市工務局分類、分期、分區公告輔導暨補助計畫，並輔導公寓大廈召開區分所有權人會議，...