文／住展雜誌 MyHousing 國內房租漲勢出現降溫跡象。根據最新統計，今（2026）年3月房租指數年增率為1.86％，已連續3個月低於2％，為45個月來首度明顯趨緩，顯示過去一段時間的租金快速上漲動能逐步消退。不過整體指數仍達110.21，續創歷史新高，租金水準依舊維持高檔。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，自2023年8月起連續29個月房租年增率高於2％的趨勢已正式告一段落。在房市買氣平平的情況下，不少民眾選擇「以租代買」，加上就業市場穩定、通膨壓力仍在...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導比特幣（Bitcoin）價格週五（4月12日）經歷波動，從前一交易日高點下跌 1.39%，或 1,012.09 美元，最新報 71,710.19 美元。當前加密貨幣投資人正密切關注 70,500 美元的關鍵支撐位，以判斷其短期市場走勢。 從技術指標來看，比特幣價格目前位於其 20 日移動平均線（SMA-20）69,175.17 美元及 50 日移動平均線（SMA-50）69,106.71 美元之上，顯示短中期具備韌性。然而，價格仍低於 200 日移動平均線（SMA-200）88,103.31 美元...

商傳媒｜吳承岳／台北報導近期全球金融市場受地緣政治緊張與通膨壓力影響，美股呈現震盪走勢。標普500指數（S&P 500）已較前期高點下跌5%。面對市場波動，專家建議投資人可考慮配置低風險、高穩定性的ETF，以求穩健收益。 目前，美國通膨情勢依舊嚴峻。《MSN》報導指出，消費者物價指數（CPI）今年3月跳升0.9%，年增率達3.3%，遠高於聯準會（Federal Reserve）設定的2%通膨目標。在汽油價格高漲的影響下，美國民眾可支配所得減少，同時也讓聯準會今年降息的可能性變...

「實坪制」真的更透明？專家：關鍵不在制度，而在怎麼算、怎麼分 文／M傳媒 房產中心 M編 近期「虛坪改革」議題快速升溫，不少民眾期待台灣房市能朝「實坪制」邁進，認為未來購屋將更透明、不再為公設買單。然而，市場專家提醒，制度改革方向固然重要，但若關鍵細節未釐清，恐怕不只無法解決問題，反而可能帶來新的混亂。 「虛坪」不是亂算，問題在於一般人看不懂 目前台灣不動產坪數制度，並非沒有分類，而是已區分為主建物、公設與附屬建物。 專家指出，問...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管美國股市在 2025 年表現亮眼，Vanguard S&P 500 ETF（VOO）當年報酬率高達 29%，但進入 2026 年第一季，美股大盤表現轉弱。VOO 在今年第一季已下跌 3.54%，相較之下，國際股票型ETF卻異軍突起，表現優於美股，為投資者提供多元化佈局的機會。 分析指出，國際ETF表現強勁的原因，主要受美元走軟以及其科技類股曝險較低所影響。然而，專家也強調，這波國際ETF的崛起可能僅是暫時性的多元化策略，而非長期趨勢，因為美國股市預期將在川普（...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導對於台灣投資人而言，選擇追蹤標普500指數的Vanguard S&P 500 ETF（VOO）或追蹤那斯達克100指數的Invesco QQQ Trust, Series 1（QQQ），是配置資產時常面臨的關鍵決策。這兩檔ETF在成本、殖利率、分散性及風險概況上均有顯著差異。 VOO提供更廣泛的市場曝險，涵蓋美國經濟中的主要產業，如金融服務、醫療保健、工業及科技等。其投資組合中的科技股約佔33%，管理費用率僅0.03%，顯著低於QQQ。VOO的股息殖利率為1.19%，貝他...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導摩根大通（JPMorgan）近期分析指出，2026年第一季加密貨幣市場的資金流入，幾乎完全仰賴一家名為「Strategy」的公司大力買進，這掩蓋了其他機構與散戶資金的顯著流出。該機構質疑，當前加密貨幣市場的整體健康狀況，是否過度依賴單一公司的資產負債表，尤其是在「Strategy」公司已面臨數十億美元未實現虧損的情況下。 摩根大通的分析與近期加密貨幣交易所交易基金（ETF）的數據相符。據《Bitcoin.com News》報導，昨日（4月7日）...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導摩根士丹利（Morgan Stanley）於 2026 年 4 月 8 日正式推出其比特幣現貨信託（Morgan Stanley Bitcoin Trust, MSBT），以業界最低的 0.14% 管理費，加入現貨比特幣 ETF 的市場競爭。此舉對現有的比特幣 ETF 供應商構成挑戰，並預計將使市場的費用戰更加白熱化。 MSBT 的管理費用為 0.14%，根據《ZyCrypto》報導，這較灰度投資（Grayscale Investments）的比特幣迷你信託（Bitcoin Mini Trust）的 0.15% 略低 0.01%，更比貝萊德（...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導傳統金融巨擘摩根士丹利（Morgan Stanley）預計於今日（4月8日）在紐約證券交易所 Arca（NYSE Arca）正式推出其比特幣現貨ETF「摩根士丹利比特幣信託」（Morgan Stanley Bitcoin Trust），股票代號為MSBT US。這項產品的推出，不僅標誌著美國首家大型金融機構發行自有品牌的比特幣現貨ETF，更以業界最低的0.14%年費率，為競爭激烈的加密貨幣市場投下震撼彈。 MSBT的0.14%年管理費，遠低於目前市場上由貝萊德（BlackRock）iShares比特幣信託...

「我又沒辦法24小時盯著房客，憑什麼要我賠？」包租代管業者「無過失責任」時代來臨！ 訂閱賣厝阿明知識+，買厝賣厝攏毋驚！   「我又沒辦法24小時盯著房客，憑什麼要我賠？」這是台南地方法院一紙判決出爐後，許多包租代管業者的共同心聲。 2026年3月，台南地方法院114年度訴字第158號民事判決，給了包租代管業者一記震撼彈：只要次承租人在屋內輕生，不論代管公司有沒有過失，都要賠！   案情回顧：租客輕生，代管公司被判賠211萬 時間回到2022年底。一...