平均月薪4.7萬「近7成人領不到」！買房得扛4成所得　租屋族一份薪水也難撐 M傳媒／綜合報導 平均薪資再創新高，為什麼多數上班族還是沒有加薪的感覺？ 行政院主計總處統計顯示，2025年全體受僱員工每月經常性薪資平均為4萬7,884元，年增3.09%；但經常性薪資中位數只有3萬8,406元，且有69.74％受僱員工薪資低於平均，等於近7成勞工仍站不到「平均線」上。 換算人數，去年約有594.4萬名員工薪資低於平均。當薪資成長追不上房價與租金，對多數受薪族來說，真正的...

300億租金補貼怎麼算？不是租金填多少就補多少　小編教你看懂三級距與加碼 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 很多朋友申請300億元中央擴大租金補貼時，最常問的就是：「我每個月到底可以領多少？」 租金補貼不是所有人都領一樣的金額，也不是租約寫多少，政府就按照固定比例補助。簡單來說，審查機關會先看租屋地點，再確認申請人屬於哪一個補貼級別，接著計算有沒有單身、新婚、育兒或弱勢身分加碼，最後還要受到實際租金金額限制。 最簡單的公式就是...

40+單身女「200萬頭期款」該買房還是繼續滾股市？專家：別被「這個」綁架 M傳媒房產中心／M編 「一直租房，未來大概也是單身到老。父母有房，但因為重男輕女從沒冀望過，自己一直想買兩房加車位。只是想到沒有下一代，死了房子也變成政府的，現在大部分資金都放在股市，想問200萬頭期款到底該買房，還是繼續在股市裡滾？」 這是一名40多歲單身女性在網路上的提問。短短幾句話，卻戳中許多單身族、不婚族與中年租屋族的共同焦慮：人生已經走到40歲以後，手上好...

勞工新矛盾，一邊喊缺工，一邊害怕移工 專家：營建缺工若不解，房價只會更難降 M傳媒房產中心／M編 台灣缺工問題越來越嚴重，從工廠、長照到營建工地，幾乎每個產業都在喊缺人。近年政府討論引進印度移工，也引發社會高度關注。但在討論「要不要再開放新來源國」之前，台灣其實有一個更現實的問題必須先面對：為什麼已經在台灣的移工，會有超過9萬人離開合法聘僱體系？ 依勞動部公布統計，截至2026年4月底，全台移工總數已突破88萬人，其中具有效聘僱許可者約7...

租屋退租比租房更重要？3個常見陷阱一次看，點交沒做好，押金、屋況、戶籍全出問題！ 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 很多人買房、租房都很認真做功課，但常常忽略了「退租」其實才是真正考驗的開始。 房客搬走、鑰匙收回來，就算退租完成了嗎？ 當然不是。 租服全聯會提醒大家：退租關鍵在於「屋況、費用、責任」一次確認清楚，才能讓房東房客皆大歡喜。否則，點交沒做好，後續就是一連串的押金糾紛、屋況爭議、戶籍問題噩夢。 今天小編就來跟大...

「先買小再換大」是一場騙局？專家嗆：你確定自己不是最後一隻老鼠？ 文／呂崑富（富哥） 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近在《買房知識家》社團，有網友拋出一個超嗆的觀點： 「買房就是一直先買小，再換大，換到你貸款繳不起為止。你要把貸款丟給下一位去背，說穿了不就是這種遊戲。」 這段話直接點燃戰火。有人狂點頭，有人氣到跳腳。 富哥在貸款領域快20年，看過太多人靠「階梯式換屋」翻身，也看過太多人因為換屋而直接摔死。 今天富哥不...

日元狂貶40年新低、利率31年首破1%、外資購地管制全面升級 日本，還是置產天堂嗎？ M傳媒房產中心／M編   「日圓這麼便宜，現在不買日本房產，要等到什麼時候？」   這幾年，台灣人赴日旅遊、購物、置產的熱度不斷升高，日圓貶值更讓不少人產生一種錯覺：日本房子好像突然變便宜了。但M傳媒提醒，2026年的日本房市，已經不是單純靠匯率折扣就能判斷進場時機的市場。   因為現在的日本，同時面臨匯率、利率、房價、政策與退場流動性的多重變化。你以為自...

管理費欠了不繳，會被告到賣房子？管委會「惡鄰條款」懶人包 M傳媒房產中心／M編   「管理費欠久了會怎樣？頂多被告、被強制執行，還能怎樣？」   這是很多欠費住戶的心態。但桃園一處大型社區的女住戶阿芯（化名）也是這樣想，自2019年起長年拖欠管理費，管委會告贏她、聲請法院強制執行，她都無所謂，執行完繼續欠，新舊累計欠款高達16.7萬元。   最後管委會祭出《公寓大廈管理條例》第22條強制遷離條款。法院審理後，認定她的惡性欠費行為已嚴重侵害...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導Alpha Blue Capital US Small-Mid Cap Dynamic ETF（ABCS）近期達到 52 週新高，表現引人注目。這檔 ETF 鎖定具吸引力估值、穩健基本面、優良品質及正向營運動能的美國小型與中型股，並採行高度活躍且動態的管理策略，旨在捕捉其小型股持股中的特定動能與成長催化劑。 根據數據，ABCS 自其 52 週低點每股 28.19 美元已大幅上漲 19.9%。此外，該基金擁有 17.54 的正向加權 Alpha 值（根據 Barchart.com 數據），Alpha 值通常用...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導加密貨幣市場週四（7月2日）呈現獨特走勢，比特幣（Bitcoin）盤中漲幅逾2%，成功站上61,000美元大關，而以太坊（Ethereum）和Solana等主要加密貨幣也同步上漲。與此同時，那斯達克（Nasdaq）指數卻下跌，顯示加密資產價格已與科技股走勢脫鉤。 根據《The Motley Fool》報導，截至今（3日）截稿前一日傍晚，比特幣價格上漲2.0%至61,297.68美元；以太坊上漲5.0%至1,696.07美元；Solana則上揚4.6%至80.71美元。市場分析指出，此波漲...