【住展房屋網/綜合報導】「土城員和青年社會住宅」近日辦理公告，將於今（2022）年5月8日至6月7日開放申租，合計推出508戶社會住宅，房型從套房到3房都有，租金方面，優先戶月租金8,500起、一般戶租金10,600元起，並提供現場收件及線上申租2種方式辦理，目前已吸引多位民眾前往詢問。 新北住都中心資料顯示，土城員和青年社宅坐落於莊園街、學府路交界街廓，距離海山捷運站僅5分鐘步行路程，共規劃508戶住宅，其中套房型265戶，坪數約12.5坪，月租金8,500元至10,600...

【網路地產王/綜合報導】基於物價及租金雙漲，政府爲有效減輕租屋民眾生活負擔，行政院院會於2022年3月31日宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，將補貼戶數從12萬戶大規模提升至50萬戶，房客租金補貼戶數及金額均會大增。與以往不同的是，專案事權由地方回歸中央，房客資訊統一整合，房東房客可同步受惠，將有2萬戶房東可轉軌，最快在今年7月開始開放申請，實施之後，預估轉軌房東將會大增，至少將可增加三成的媒合戶數。 內政部表示，近來主要都會區住宅租金上漲與近...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市發展局公告，廣慈博愛園區社宅D、E區，以及行善社宅、斯文里三期都更分回戶，自3月25日至4月13日止，開放聯合招租共1589戶，未來廣慈博愛園區C區若能順利在今年底竣工，還可以再釋出476戶，加上這幾戶，廣慈博愛園區將成為北市最大的智慧型社會住宅區。 入住智慧社宅 都發局公開申請人條件 都發局指出，這次1589戶聯合招租戶，包含包括廣慈D宅496戶、廣慈E宅495戶、行善社宅482戶和斯文里三期都更分回戶116戶，提供出租的房...

【網路地產王/綜合報導】買房該選擇幾戶的社區最恰當?300戶、500戶，100戶以下?或是戶數更少的小型社區？ 戶數多寡往往是看屋選屋時考量的重點之一，主要是影響住戶的生活品質及管理費，數百戶的大型社區，一般公設多元豐富，但相對人數多較複雜，戶數太少的社區，社區管理費的支出相對較高；一般以100戶上下的社區，是最適中的，易於管理維護，也享有實用公設。 桃園經國水岸住宅「天濶」專案經理杜培宇分析，戶數接近100戶上下的建案，相當受到重視生活品質的自住客戶...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署近日公告，釋出板橋浮洲合宜住宅13戶供民眾承租，單月租金最低7,500元起，申租期限自即日起至2月11日為止，採現場隨到隨辦申租收件方式辦理，歡迎有需求的民眾把握機會，踴躍提出申請。 營建署表示，板橋浮洲合宜住宅共規劃有446戶出租住宅，現已完成433戶的出租作業。本次釋出的13戶當中，計有1間2房、12間3房，其中2房型的月租金約7,500元至8,600元，3房型的月租金約15,300元至21,000元，以上月租金皆已包含管理費。 承租合...

英國倫敦西南部今年2棟豪宅落成，在當地房市引起轟動，最具話題性的即是2棟豪宅間，連接1個玻璃橋無邊際游泳池，且全年維持30度的水溫，讓住戶冬天也能下水，不過代價一年逾16萬英鎊（折合新台幣約600萬元）的管理費也讓這些住戶大喊「吃不消」，且還有住戶透露，在故障前也需要每日支付450英鎊（折合新台幣約1.6萬）的泳池使用費，感到十分不合理。 每日郵報報導，英國倫敦今年5月打造一處非常具話題的豪宅，這豪宅最大的看點是2棟豪宅間連接著1座離地面30公尺高，長25...

【網路地產王/綜合報導】銀行定存利率低，利息收入遠趕不上通膨的速度，年利率低於1%的定存已不再吸引投資人目光；股市風險動盪不安，相較於其他投資，長久以來，房地產才是最穩定的收入。 「高誠W」基地位於大中壢市心，坐擁平鎮、中壢都心命脈，黃金地段抗通膨效果看好；周邊平鎮、中壢、幼獅工業區，更有不少百大企業進駐，就業環境豐沛，基地周圍銀行、商場、學校、醫療機構多元發展，櫃姐、行員、醫護、教職人員均是潛力客戶。 「高誠W」精華地段精品套房，獨立雙套...

小宅當道，難道大坪數真的沒有市場了嗎？隨著今年928檔期將近6,000億的推案量，六都房市交易量屢創新高，而大坪數房產的交易量也維持在一定的交易量。21世紀不動產企劃研究室表示，資金進駐、台商回流，科學園區種種因素發展下，大坪數房產買氣依然熱絡，不少家庭成員增長的夫妻、退休世代因為想要更大的生活空間及居住環境，而衍生的換屋需求也不在少數。根據內政部不動產交易實價登錄資料顯示，在65坪－100坪的物件設定（華廈、住宅大樓、辦公大樓、店面、公寓、透天厝...

高房價時代，就連租金都水漲船高，想要在市中心買房遙不可及，許多人將腦筋動到社會住宅，但要如何申請？申請的門檻和條件是什麼呢？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。01│社會住宅是什麼？社會住宅定義：社會住宅指的是由政府興建或輔導的住宅，提供給青年或弱勢族群居住，有直接興建與包租代管兩種形式，只租不售，讓住宅資源能循環利用，照顧更多的民眾，且保留 30% 名額供弱勢族群居住。現階段由內政部提出《社會住宅興辦計畫》，預計在民國 113 年達成 20 萬戶社會住宅的...

【住展房屋網/綜合報導】近年來雙北政府為改善危老建物與市容環境，推出許多都更獎勵、優惠政策，都更推案量逐漸攀升，即便總量增加，但市場對於都更宅的詢問熱度始終居高不下。 買房首重地段 都更宅地點千金難求 雙北是全台灣人口最密集、開發最為飽和的區域，也因此雙北地區越接近市中心的地區，越難取得完整的素地，因此建商積極整合符合都更條件的老舊大樓，或整併具有市場潛力及價值的區塊，讓都更宅多立於黃金A級地段，不論環境或是交通，都有其先天的優勢...