買房真的是投資利器！房仲單位統計過去3年包含新竹在內的7大都會區房價表現，3年總價多出122~731萬元，抵過4~20年的家庭儲蓄，又以新竹縣3年房價多出583萬元、約為家庭年儲蓄20.8萬元的20.8倍最多！ 信義房屋統計2019年第3季及2022年第2季七大都會區的房屋加車位中位總價，房價都有明顯增漲，3年總價大漲122~731萬元不等，其中台北市增加731萬元最多，新竹縣增加583居次，再來是台中市增加362萬元。 3年房價增122~731萬 儲蓄只有21~36萬 不過根據行政院主計總處統計...

文／建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發 物價持續上升、缺工、缺料的問題更導致營造成本大漲，估計整體上漲幅度已超過2成之多，且近來已有不少營造廠向建商提出「成本加成」的報價策略，有些建商原本推出預售案的也部分改採「先建後售」的方式，打算把上漲的營建成本反映在未來的房價上。 甚至有些在疫情之前和地主談好合建比例或委建條件的建商或開發公司，因為當初預估營造成本時沒預料到成本會在短時間內有如此大的漲幅，導致現在發包困難或是出現財務問題，...

藝人大S（徐熙媛）與中國商人汪小菲離婚1年後，再度鬧上媒體版面，汪更因積欠大S生活費一事在微博連續砲轟，並秀出帳本反擊，公開豪宅房貸每月高達百萬元，高昂成本引發討論。 離婚後已與韓星具俊曄再婚的大S，指控汪小菲未履行離婚協議，3月起不再支付生活費，至今已積欠逾500萬元，因此向台北地方法院聲請強制執行汪在台資產。 ▼大S與前夫汪小菲因積欠生活費問題鬧上媒體版面。（圖／翻攝自大S微博） 汪小菲貼匯款紀錄 赫見月繳百萬房貸 汪小菲因此自昨（21）...

房地合一稅2.0版本自去年7月上路一年來，在一年來共有近3萬筆交易遭課45％重稅，占適用房地合一稅交易量的26.7％，比例相當驚人，房仲業者推估一年來房市短期交易總獲利金額達227億元、平均單件獲利達76萬元，獲利金額不僅逐季提高，今年第二季平均單件獲利更高達94萬元。 根據永慶房產集團統計房地合一稅2.0上路以來各季的稅收及獲利情形，過去一年來約有11萬件交易遭課房地合一稅，今年第二季的課稅件數、以及課45％重稅的件數有所下滑，不過，隨著房價漲幅加劇、...

近期兩岸情勢緊張，服務據點版圖遍及全球86個國家地區的21世紀不動產表示，近一個月接到詢問「海外置產」的來電比起去年同期達到2倍之多，21世紀不動產企劃研究室指出，新一波的海外置產潮正在形成，隨著自2022/10/13（航班表定抵臺時間）起實施0+7免居家檢疫，出國實地考察的成本大大下降，增加了許多民眾海外置產的動力與信心，在此21世紀不動產提醒民眾海外置產的注意事項。 外國人在當地置產限制。 匯率問題：當地國家匯率穩定程度。 最好能實地至了解當地情況...

台北市長候選人陳時中出售高雄「國硯」引起市場關注，「國硯」迄今仍以每坪68.66萬元居高雄豪宅榜首，不過，由於高雄近年房價高漲，高雄高價宅排行榜名單已重新洗牌，共有「御皇苑」、「港灣1號院」、「PARK 16」和「定潮」等四案新進榜單，去年9月時，每坪50萬元即可擠進前十名，目前最低門檻提高到55萬元。 根據高雄市代銷公會統計至今年11月15日的高雄大樓實登過戶資料顯示，高雄十大高價宅迄今仍由國揚建設的「國硯」、京城建設的「京城天贊」（原名京城King Park）...

藝人大S（徐熙媛）與中國商人汪小菲宣布離婚剛滿1年，近期有媒體報導，汪小菲因積欠大S生活費，遭法院強制執行查封在台資產，汪小菲更在微博秀出帳本反擊，公開豪宅房貸每月高達百萬元，高昂的成本也引發討論。汪小菲21日於微博發文指出，當年購入房屋價格為4億元，自己付了頭款2.4億元，剩餘房屋貸款每月高達100多萬元。而從汪小菲秀出的帳本顯示，該戶房貸每月106萬元，貸款期限為20年，目前已繳付約5年多的房貸，且該戶每月平均管理費為4萬6千元，電費更是令人咋舌，...

有網友稱看中某中古華廈，屋主開價近1300萬，查實登後卻發現幾個月前樓上才以1030萬成交，屋主還是同一人，但屋主卻堅持至少1180萬，令她猶豫是否該繼續談。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 才差幾個月 屋主開價比實登多270萬 近日，一名網友在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文求助，表示近期因房東突然要收回租屋處，終於下定決心和老公拿出存款230萬購屋，幾番尋覓後，看上某屋齡約25年的電梯華廈，雖...

北市房價高，就連套房也動輒超過500萬，但近日某中山區近捷運的套房，只開價450萬，引發關注。但網友們對於屋況的破舊程度感到不可思議，還有人戲稱「是鬼屋嗎？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 10坪套房僅450萬「可自由裝潢」藏玄機 17日時，臉書社團「大台北租屋網 房東盡量PO」一則套房出售的資訊引發網友討論，該物件位於台北市中山區，位於電梯大樓內，靠近捷運雙連站、中山國小站，交通十分便利，大...

位在台北仁愛路的帝寶，許多政商名流都住在這裡，各個身家上億，管理費也是高得驚人，最大坪數的每個月可能要繳到五萬左右，一年換算下來整個社區的管理費就高達八千萬，但有住戶向周刊爆料，管委會帳款有問題，花了740萬買了交誼廳的桌椅，11年來花了兩千多萬買布置品，但金錢流向卻大有問題，懷疑管委會涉嫌從中牟利。   ▼帝寶光是噴水池就比游泳池還要大。（圖／東森新聞）   台北知名高級建案帝寶，許多政商名流都住在這裡，不只房價高，曾經最高每...