【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日公布近3年招商成果，自2019年1月1日至2021年12月31日止，台南共湧入約1.8兆投資額，創造超過3萬個工作機會。台南市政府表示，未來將持續以台南科學園區與沙崙智慧綠能科學城雙引擎為核心，招攬更多企業投資台南，帶動城市發展。 據台南市經發局統計，近10年（2010年至2019年）以來，台南市製造業固定資產累計投資金額約為1.6兆元，在六都當中位居第2；另由中央推動的「台商回台」、「根留台灣」、「中小企業加速投資」等投資台...

【住展房屋網/綜合報導】台南市交通局表示，台南市捷運計畫中進度最快的藍線，目前已進入綜合規劃期末階段，並同步啟動環境影響評估作業，提前掌握沿線行經區域的自然環境與社經狀況，除可作為後續開發行為評估時的依據，也便於市府對施工及營運階段可能對周遭環境造成的影響預先研提保護對策。 台南捷運第一期藍線主線北起大橋站，經中華東路、東門路後，抵達仁德轉運站；延伸線部分則是往東深入歸仁、關廟，合計主、支線共設置15座車站、1座機廠，可滿足在地通勤、...

【網路地產王/綜合報導】 近年驗屋公司十分盛行，不少民眾在交屋時會委請驗屋公司協助專業驗屋。驗屋公司羅列10大驗收交屋瑕疵如下。 滲漏水：這也是每年內政部不動產交易糾紛案例第1名。 電線管線：插座、網路、電箱等不通瑕疵。 天花板、牆面和窗戶：常見瑕疵包括牆面批土不平、油漆剝落、窗框變形刮傷。 地磚或牆磚空心。 浴室地面、陽台地面、洩水坡度不足，排水管水泥堵塞不順暢，造成陽台、浴室積水。 水壓不足。 樑柱空心。 地排水管偏心、浴室防水沒做好。 木作...

編輯 Nick Ting｜圖片提供 澄月室內設計客廳是一個家的重點空間，無論是平日家人休息放鬆，或是假日邀約親友同歡，只要客廳設計得好，人就願意久待，沙發坐了舒服到不想起來。要達到療癒客廳的裝潢效果，必須注重許多細節，從室內格局的開放式設計與否，到臥榻、百葉窗、植栽等佈置如何取捨，都會影響到整體裝潢風格的舒適度及美感。澄月室內設計的吳宜倫設計師，以俐落耐看又實用的規劃手法，呈現出療癒的客廳設計，讓每位屋主都能找到專屬的生活儀式感。客廳是一個家的...

近來房市旺、交屋熱，在建材原料漲價、缺工嚴峻、趕工交屋等因素催化影響下，導致交屋糾紛頻仍，有驗屋公司統計出十大交屋驗收瑕疵，缺失包括漏水、電路、天花板及壁面、浴室積水無法排乾等，提醒購屋消費者「早日發現、早日治療」，委託第三方專業單位進行驗屋，可以增添一份保障，有效確保自身的權益。 近年伴隨著房市趨熱、交易量成長，以及缺料或漲價、工班人力短缺、趕工交屋等多重因素影響，直接間接也推高了交屋糾紛比例攀升。鴻宇健康驗屋創辦人林泰宇表示，糾紛...

編輯 賴怡年丨圖片提供 宜荷設計來自科技業的夫妻二人找到宜荷設計的希望藉由重新規劃家中格局，達到改善原有格局中顯現的穿堂煞、動線不佳及收納空間不足等問題。設計師在不大動格局的前提下，將較難安排使用的空間，利用架高地板，賦予公共區域層次感及多元使用的可能，再通過建材的鋪陳，以進口系統板材、鐵件隔屏、特殊玻璃、珪藻土、原木家具、超耐磨木地板、木作貼皮、南方松的搭配應用，實現小倆口的理想生活。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯...

編輯 張若蓁│圖片提供 構設計幾何 Paradise 為構設計 2021 年勇奪美國建築師大獎的作品，50 坪的老屋為男主人年幼時的居所，離家多年後，希望再一次帶著家人回到這個充滿回憶的空間生活，但經過歲月的洗禮，老屋的屋況十分令人擔憂，小到壁癌、管線老舊，大到天花泥塊掉落，導致鋼筋外露，種種問題開啟了這次的老屋翻修計畫。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：50坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四...

【住展房屋網/綜合報導】行政院消保處於去（2021）年11月至12月期間，聯合內政部地政司、營建署、消防署、公平交易委員會、財政部賦稅署及地方政府，展開預售屋專案查核，在各項檢核項目中，以「銷售中心及樣品屋查核」一項不合格率最高，達45.8％，主要缺失項目包括銷售中心或樣品屋未領得建築許可、未領得使用許可或非於使用期限內。 此次預售屋聯合稽查鎖定房市交易最熱絡的6個直轄市，以及新竹縣、市等合計8個地區，共計查核24宗建案，其中以「銷售中心及樣品屋...

文、整理 電視部│圖片提供 十穎設計李佳穎設計師，善於從空間設計領域的知識與資源，挖掘國內外各角落的文化資產，並將傳統技術、工業設計、藝術等跨領域專業整合，轉化為空間設計的能源，激發人們對生活美學的想像與實踐。這次面對一家五口的居住需求，她將運用水泥、板模肌理、無接縫水泥地坪、橡木、金屬沖孔烤漆、黑鐵、石材、實心玻璃磚，打造回歸樸質的現代藝術透天宅。Home Data 設計公司：W&Li Design 十穎設計有限公司設計師：李佳穎設計風格：現代風房屋狀況...

文 Evan│圖片提供 樂創空間設計家是怎麼樣的存在？身為銀行總行主管的屋主，結束朝九晚五的忙碌工作後，更迫切回歸靜謐清幽的生活。對她而言，家是舒壓放鬆、遠離日常生活喧囂的避世海島。Home Data 設計公司：樂創空間設計設計師：樂創空間設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：22坪空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、木地板、不鏽鋼、鐵件、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、水泥／水泥粉光、人造石、賽麗石、軌道燈、噴漆、...