鄰墓宅價格治百病？專家揭「嫌惡設施」房價暗藏驚人折扣 【M傳媒房產中心／專題報導】 當房子旁邊就是公墓和加油站，開價讓你心動不已時，到底是撿到便宜還是買到麻煩？ 「鄰近公墓和加油站，房子還是老透天，但價格讓我很心動，你會考慮嗎？」這是最近在購屋社團中引發熱議的話題。面對台灣高房價的現實，愈來愈多購屋族開始考慮帶有嫌惡設施的物件，而房產專家賣厝阿明則一語道破關鍵：「價格治百病」。   嫌惡設施周邊房價最高可折價20% 根據《DailyView...

半夜「稀稀窣窣」聲嚇壞屋主！專家揭真相：不一定是滲水，也可能是這些問題 【M傳媒房產中心／專題報導】 「最近連日下雨，半夜天花板傳來稀稀窣窣的聲音，難道是漏水？」一位網友在臉書《賣房知識家》社團發文求助，語氣中藏不住擔心。尤其樓上是露台、樓下又有天花板的設計，更讓人直覺聯想到「滲水」兩字。不少人留言安慰「別怕，先觀察」，但也有人分享自身經驗，提醒別等出現水漬才處理，因為那時可能已經來不及。   根據房屋修繕業者分析，若聲音出現在...

同層鄰居漏水我家也危險？內行曝「漏水共通點」成漏水關鍵指標 【M傳媒房產中心／專題報導】 社區大樓同層鄰居發生漏水，到底該不該接手同樓層物件？房產專家提出關鍵判斷指標 「看房發現同層鄰居有漏水問題，我家會不會也中標？」這是許多購屋族看屋時內心最大的焦慮。一位網友分享，最近看中一個社區大樓，一層三戶，在參觀時偶然遇到另一戶的住戶，才從仲介口中得知該戶正因漏水問題與其他仲介發生糾紛，讓他擔心是否同一樓層的房子都潛藏漏水風險。   漏...

編輯 張若蓁｜圖片提供 歐德集團男主人對騎自行車情有獨鍾，自家中迎來小寶貝，這份對自由的嚮往轉而化為對家庭的繫絆。歐德設計師盛兆奎秉承「機能與情感並重」，揉合奶油侘寂與簡練現代語彙，讓兩者在同一場域平衡共融。並構築開放流動的公領域，讓空間彼此連結卻不失靈活。私領域則預留彈性，能隨成長與生活需求靈活轉換機能。讓家不僅貼近當下的日常溫暖，更為未來保留無盡想像。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：奶油侘...

老屋卡關人生？專家教你「換屋突圍」三大策略，別讓舊房綁架你的生活 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 網友在買房知識家臉書社團提出一個許多人都面臨的難題：手上已經有房子，但因為房子太老舊、空間太小，或是地點太偏僻，住起來實在很不方便。在現在這個時間點，到底應該怎麼做才是明智的選擇？   這位網友的狀況其實很常見。 很多人在年輕時買了第一間房子，當時因為預算有限，可能選擇了總價較低的老公寓或地點較偏遠的物件。隨著時間過去，家庭成...

文／魏敬軒 新北捷運工程局局長李政安說明，CQ880B段為貫通全線的關鍵節點，長度約3.82公里，含三座高架車站（LG11、LG12、LG13）、四段高架橋與一座主變電所，東接CQ880A土城地下段，西接CQ890樹林段，對於整體路線的連續性與施工動線具關鍵性作用。 新北捷運土城樹林線工程邁出關鍵一步，土城高架段標案CQ880B於今日完成決標。新北捷運工程局表示，CQ880B由皇昌營造得標，待完成簽約與行政作業後，最快可望在年底前進場開工。整條路線將進入全面動工階段，工程...

編輯 游芷涵｜圖片提供 落腳室內設計面對22坪新成大樓的條件，設計師選擇保留原有格局與管線配置，透過材質與造型細節的修飾手法，巧妙化解畸零角落的不規則比例，讓空間線條更顯流暢自然。同時在氛圍營造上，以英倫風為核心語彙，結合屋主偏好的渡假調性，打造出典雅又放鬆的居家場域，展現專屬於屋主的生活品味。Home Data 設計公司：落腳室內設計設計師：陳明法設計風格：英倫風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：...

40年屋貸款繳完變80年宅　專家警告：便宜不等於安全 【M傳媒房產中心／專題報導】 「等我房貸繳完，房子都80歲了！」這句看似誇張的抱怨，其實正是台灣房市的真實縮影。高房價讓許多首購族退而求其次，轉向40、50年屋齡的中古公寓，但背後的現實卻讓人不寒而慄，當房貸繳完，房子早已邁入「高齡住宅」階段。根據內政部資料，台灣住宅平均屋齡已超過30年，老宅不再是少數現象，而是全民共同面對的安全考題。 老屋最大的問題不在「舊」，而在「結構」。 921地震...

《17坪的育兒困境》年輕媽咪血淚換屋記：從鳥窩小宅到26坪的成長之路 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「我們以為兩房夠住，結果孩子出生後，空間連呼吸都擠。」 「交屋那天，我抱著新生兒走進夢想中的新家，卻發現17坪的空間連嬰兒車都轉不過身⋯」這位年輕媽媽在臉書《賣房知識家》社團的一篇貼文，道出了無數雙薪家庭的居住現實。從甜蜜的兩人世界，到四口之家的混亂生活，她的故事不只是換房歷程，更是台灣年輕家庭在高房價壓力下的縮影。   從夢想...

新房換老屋升級人生？網友掀辯：寧住40年老宅，也不忍受鄰居地獄 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「寧可買三、四十年的老宅，也不要再忍受集合住宅的人際地獄！」一位網友近日在臉書《賣房知識家》社團發文，坦言自己打算賣掉才六年的新大樓，改買一間傳統社區的獨棟老宅，雖然屋齡高達三、四十年，但擁有前院、後院、樓層分明的自由空間。他直言：「老屋問題能修，鄰居問題沒藥醫！」此文一出，立刻引爆熱議。   這位網友分析得頭頭是道： 「漏水能修...