是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 許多存股族常問：想用月配息繳房貸或當退休生活費，但又怕「賺了股息卻賠了本金」，真的有兩全其美的解法嗎？「不敗教主」陳重銘給出肯定答案。他指出，復華台灣科技優息（00929）今年展現強勁爆發力，不僅報酬率打敗元大台灣50（0050）與元大高股息（0056），每股配息也連續4個月站穩0.38元歷史高點，近10次除息更有9次一天就填息。亮眼成績讓陳重銘直呼，去年12月追蹤指數升級至3.0版，果然成功帶著投資人一起起飛。 00929為何能繳...

孩子滿18歲，爸媽房屋稅可能變便宜！情情揭3大房產節稅優惠　地價稅最低2‰ 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 家中孩子年滿18歲，除了法律上正式成年，還可能幫家庭省下一筆房屋稅、地價稅及土地增值稅！ 情情提醒，《民法》自2023年1月1日起將成年年齡調降至18歲，部分不動產稅務優惠也跟著改變。尤其家中持有多間房屋的家庭，成年子女名下的房產與戶籍安排，可能影響父母能否適用優惠稅率。 房屋稅1.2%　成年子女房屋分開計算 目前自住住...

爸爸把保單送兒子！贈與稅繳20.6萬仍不夠　8個月後過世再補54萬遺產稅 【M傳媒／房產中心報導】 父母把保單要保人改成子女，原本是想提前安排財產，卻可能同時涉及贈與稅與遺產稅！財政部北區國稅局公布案例，一名父親將兩張人壽保險保單無償移轉給成年兒子，當時已繳納20.6萬元贈與稅，沒想到約8個月後父親過世，因為符合死亡前2年內贈與特定親屬的規定，保單必須重新計入遺產，扣抵已繳稅款及利息後，還須補繳54萬餘元遺產稅。 保單改成兒子名字　等於把財...

兩戶打通只設1戶籍也能節稅！房屋稅2.0自住優惠可適用兩戶　稅務局提醒仍占2戶額度 【M傳媒／房產中心報導】 不少家庭為了增加居住空間，會購買隔壁房屋，將兩戶打通變成一個大空間。房屋稅2.0上路後，自住房屋新增戶籍登記要件，讓這類住宅的稅務認定受到關注。 新竹縣政府稅務局10月15日表示，相鄰兩戶房屋打通或合併使用，只要其中一戶完成戶籍登記，且符合其他自住條件，兩戶都可以適用自住住家用房屋稅率1.2%。 不過，兩戶在稅務上仍可能分別計算，會占...

遺產稅身心障礙扣除額調升！2026年繼承案件每名符合資格家屬可多扣693萬元 但「這種情況」不適用 【M傳媒／綜合報導】   申報遺產稅時，若被繼承人的配偶、直系血親卑親屬或父母符合身心障礙資格，可列報身心障礙特別扣除額。 財政部中區國稅局提醒，2026年發生的繼承案件，每名符合資格的家屬可從遺產總額多扣除693萬元，但若身心障礙者是被繼承人本人，則不能適用。 國稅局表示，依《遺產及贈與稅法》規定，適用對象須為《身心障礙者權益保障法》規定的「重...

多屋族繼承共有房屋也能省房屋稅！稅務局：直系親屬設籍自住 三戶內可適用1.2% 【M傳媒／綜合報導】 多屋族在繼承共有房屋時，若符合自住條件，可透過直系親屬設籍居住，減輕房屋稅負擔。 新竹市稅務局表示，多名繼承人即使另有自住房屋，共同繼承房屋仍可能適用自住優惠，但須同時符合實際居住、戶籍登記及持有戶數等規定。 稅務局指出，自住房屋須無出租或營業情形，供本人、配偶或直系親屬實際居住並辦妥戶籍登記，且本人、配偶及未成年子女全國合計持有三...

房東傳承規劃懶人包｜贈與、繼承、包租代管怎麼搭　稅負與現金流一次看 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 房東名下累積一間、兩間甚至多間房產後，隨著退休與家庭資產傳承需求增加，通常會同時面臨三項安排，包括生前贈與、日後繼承，以及持有期間持續出租增加現金流。 這三種方式功能不同。 贈與與繼承處理產權傳承，包租代管則處理房屋仍在持有期間的出租、管理與現金流。 房產傳承規劃除了贈與稅、遺產稅，還要把土地增值稅、契稅、印花稅，以及...

根據財政部公布最新房地合一稅收資料顯示，今年前三季整體稅收約760億元，較去年同期微幅減少4%，其中營利事業的稅收374.8億元年減6%，年減幅度大過個人的房地合一稅收年減1%，若以區域來看，台北市的個人稅收年增22%，可以看出房市交易表現穩健，預估全年整體的房地合一稅收仍有機會挑戰900億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2016年後買進的屋主，若經歷2020年疫情後通膨與造價大漲，當時房價也跟著走揚，2023年則是有新青安2.0帶動房市價量齊揚，直到2024...

115年地價稅11月開徵｜自用住宅2‰優惠 申請已截止 收到稅單先檢查三件事 【M傳媒／綜合報導】 115年地價稅將於11月1日開徵，攸關全台土地所有權人的持有成本。 財政部提醒，自用住宅用地優惠稅率僅2‰，相較一般用地10‰至55‰的累進稅率，稅負差距明顯。不過，符合自住條件不代表自動享有優惠，土地所有權人仍須依規定提出申請。今年9月22日申請期限已過，屋主收到稅單後，應特別留意適用稅率、戶籍及土地使用情形，避免影響節稅權益。 稅額差距算給你看：100...

65歲以上房貸族10年暴增3倍　高齡換屋、資產活化成新現象 【M傳媒／綜合報導】 台灣進入超高齡社會，高齡房貸族也快速增加。 根據聯徵中心最新統計，截至2025年12月底，全國房貸存量樣本約150.82萬件，其中65歲以上房貸樣本超過6.16萬件，占比約4.08%。 和2024年底約5.47萬件相比，一年增加約6,900件，年增幅超過12%，也寫下聯徵中心有統計以來的新高。 從1.95萬件增加到6.16萬件 把時間拉回2016年底，65歲以上房貸存量樣本約1.95萬件。 到了2025年底，已...