AI查稅時代全面降臨！財政部明年稅收衝3兆 投資客恐遭鎖定 M傳媒／整理報導 財政部16日舉行賦稅署長交接典禮，政務次長陳勇勝在監交時明確表示，受惠所得稅及證交稅挹注，明年中央政府稅收可望突破3兆元，今年也有機會挑戰3兆元大關。他更強調，期待未來透過AI讓稽徵等工作更簡化，打造更好的賦稅環境。 事實上，台灣早已正式邁入 「資產透明化」的新時代。財政部已導入AI數據稽核系統，並結合跨境資訊交換（CRS）與金融資料串連機制。財政部所屬國稅局已開始...

出售繼承、受贈老屋也能減稅了！財政部新令：成本可按物價指數調整 M傳媒/綜合報導 財政部昨（15）日發布最新解釋令，個人出售因繼承或受贈取得的舊制房屋，在計算交易所得時，可比照房地合一稅新制，將繼承或受贈時的房屋評定現值按消費者物價指數（CPI）調整後再扣除。這項新規定即日起生效，未核課確定的案件皆可適用。 舊制房屋終於有解！不再因通膨被多課稅 過去，個人出售繼承或受贈取得的房地，若適用房地合一稅新制，可將繼承或受贈時的房屋評定現...

子女結婚別急著一次給！情情教你善用「跨年度＋婚嫁」兩大法寶，最高2,352萬免稅贈與 文／嚴意情（情情來了）明深地政士事務所主辦代書 最近好多朋友問情情：「子女要結婚了，想幫忙買房或給一筆成家基金，但一次給又要被課贈與稅，怎麼辦？」 情情跟大家分享一個合法節稅的好方法，只要善用 「跨年度贈與」 和 「婚嫁贈與」 兩大法寶，父母兩人最高可以免稅贈與子女1,176萬元；如果新人雙方父母都這樣做，合計最高可達2,352萬元，統統不用繳贈與稅！ 一、兩...

資產傳承是每個人資產配置的終局之戰。提早過戶怕子女拿到財產後態度丕變？不提早規劃又擔心面臨高額遺產稅與家族爭產海嘯？本文將從法律與財稅的客觀視角，解密如何運用民法附負擔贈與與信託架構，達成「資產送出去也能合法要回來」的絕對主導權。同步拆解配偶剩餘財產差額分配請求權的節稅攻防，以及對抗惡意脫產的法律防線、銀行保管箱在過世後的封鎖課稅真相，並提供房產傳承的三大避險方案，助你穩健定錨家族財富。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管全球金融市場波動加劇，韓國股市長期投資價值依然受到市場看好。三星證券（Samsung Securities）近日表示，對於著眼長期報酬的投資人而言，韓股仍具備基本面優勢，建議透過政府提供的節稅帳戶，採取定期、長期的投資策略，穩健累積資產。根據韓國《每日經濟》報導，三星證券頻道解決方案策略團隊主管指出，市場短期震盪屬於投資過程中的正常現象，不應因此改變長期投資規劃。對有意布局韓國市場的投資人來說，善用節稅帳戶不僅可降低投資成...

親屬買房想合法過關？情情提醒：先搞懂親等，再談金流 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 親屬間買賣房地產，最怕的不是不能買，而是明明想做買賣，最後卻被國稅局認定成贈與。最近市場上流傳一種說法：「叔姪買賣屬於二親等以內，依法會先被推定為贈與。」情情要先幫大家校正，這句話不能這樣寫。 依民法親等計算，叔姪通常是三親等旁系血親，不是二親等。真正會直接碰到《遺產及贈與稅法》第5條第6款「二親等以內親屬間財產買賣，以贈與論」...

當房東也能聰明節稅！4種出租身分比一比，每月最高1.5萬免稅額 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 又到了報稅季節，小編最近收到不少房東私訊：「房子出租到底要怎麼報稅才划算？」、「聽說當公益出租人比較省稅，是真的嗎？」 今天就讓小編用一張表，幫大家搞懂「一般住宅」、「公益出租人」、「社會住宅」跟「包租代管」四種出租身分的租稅優惠差異，讓你該省的稅一毛都不漏掉！ 四種出租身分租稅優惠一次看 出租類型 法令依據 每月租金免...

不到1%富人繳了44%綜所稅！財政部數據曝「免稅大戶」真相：28戶年收逾500萬一毛不用繳 M傳媒房產中心／綜合報導 財政部昨（2）日公布2024年度綜合所得稅申報初步統計，全台申報戶共698.2萬戶，應納稅額約4,791億元。數據顯示，所得淨額（所得總額減除免稅額及扣除額等）500萬元以上僅6.8萬戶、占0.97%，但這不到1%的申報戶，合計應納稅額達2,125億元、占總稅額44.36%。 45.3%申報戶免繳稅，316萬戶「零稅率」 數據同時顯示，316.5萬戶適用零稅率，占45.34%，...

文／謝曉菁 房東注意！房屋稅2.0自2024年7月上路後，只要將住家出租，且申報租賃所得達當地一般租金標準，就能適用較低房屋稅率，稅率可由原本非自住房屋的3.2%至4.8%，降至1.5%至2.4%。不過，台北市稅捐稽徵處提醒，不少屋主雖然有申報租賃所得，卻忘記申請適用優惠稅率，恐白白錯失節稅機會。 北市稅捐處表示，依規定，符合資格的屋主須在每年房屋稅開徵40日前提出申請，也就是每年3月22日前完成，才能適用出租房屋優惠稅率。稅捐處說，不少民眾誤以為只要申報租金...

稅捐稽徵機關全面升級實質課稅，傳統僅靠設戶籍來規避高額囤房稅的作法正面臨嚴厲挑戰。本文客觀拆解大數據如何透過低度用水用電、電信網訊帳單、物流外送生活圈等五大生活足跡指標進行精準科技查稅。全面剖析假自住被改課囤房稅面臨的數倍稅率與追繳補稅代價，並提供合法自住認定與節稅指南，助你在資產配置中建立穩健的稅務防禦線。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 戶籍遷入就萬事...