圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國將於下月舉辦大型房地產展覽，聚焦當前市場波動下的房價、節稅與貸款策略。該展覽不僅提供一般民眾實用資訊，更特別針對參與都市更新計畫的民眾，以及首購族和換屋族設計多場專家講座，望能協助投資人掌握資產保值與增值的關鍵。 由韓國經濟新聞與 Korea Urban Regeneration Forum 共同主辦的「2026 韓國居住與都市更新博覽會」，將於下月 12 日至 14 日在首爾瑞草區 aT Center 舉行。展覽期間，專家將就稅制改革、房市趨勢、不動...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導面對全球經濟緊縮與高利率環境挑戰，韓國亞洲最大規模的金融科技博覽會「2026 Seoul Money Show Plus(+)」將於 10 月 29 日至 31 日在首爾 COEX Magok 舉行。這場由 Maeil Business Newspaper、每日放送（MBN）和每日放送電視台（Maeil Business TV）共同主辦的盛會，以「緊縮時代的投資突圍」為主題，旨在協助投資人及企業探討在全球經濟壓力下尋求投資突破之道。 本屆活動將邀請超過 60 位韓國頂尖投資專家，透過 39 場專業研討會，...

媽媽送房給女兒，竟不能適用「一生一次」？稅務局：贈與就是不行，差一倍稅金！ 【M傳媒／綜合報導】 許多父母想把房子留給子女，為了節省土增稅，常會想到利用「一生一次」的自用住宅用地10%優惠稅率。但台中市稅務局提醒：這項優惠只適用於「出售」，不適用於「贈與」。即使贈與的房地確實是自住，也無法適用優惠稅率。 贈與不適用「一生一次」，稅率至少差一倍 台中市稅務局說明，土地增值稅的「一生一次」優惠稅率，是針對「出售」自用住宅用地所設計的租...

媽媽送房子給女兒，為何不能用「一生一次」優惠稅率？情情代書：贈與跟出售，在土增稅眼裡是兩回事！ 文／嚴意情（情情來了） 明深地政士事務所主辦代書 媽媽想把自住的房子贈與給女兒，卻被告知不能適用土地增值稅「一生一次」的自用住宅優惠稅率。 很多民眾都會跟情情說：「啊房子是我自己住的，為什麼送給小孩不能算自用住宅？」 因為在法律跟稅法上，「出售」跟「贈與」是兩件完全不同的事。 為什麼「贈與」不能用「一生一次」？ 土地增值稅的「一...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導加密貨幣交易所 Coinbase 昨日宣布推出兩款全新人工智慧（AI）投資工具，旨在透過提供專業投資建議並代為執行交易，降低進階金融服務的門檻，讓一般投資人也能接觸到過去僅限於機構或超高資產人士的服務。 這些新工具包括一款經美國證券交易委員會（SEC）註冊的 AI 投資顧問，可為客戶提供投資建議，例如針對節稅策略或依據特定市場事件調整多種資產配置等。另一款工具則允許 AI 代理程式根據用戶設定的策略，自動執行交易，例如...

土地分次取得再出售，土增稅怎麼算？稅務局：分得清楚用原價，分不清楚按比例 M傳媒財經中心 地主們注意了！同一塊土地分好幾次買進，現在只賣掉一部分，土地增值稅的「成本認定」方式，可能讓你多繳幾十萬冤枉稅。稅務局指出，關鍵在於你能不能「清楚證明」這次賣掉的部分，是哪一次買進的。能證明，就用那次的低價當成本、省稅金；不能證明，就按比例分攤、稅金直接三級跳。 核心觀念：分得清楚用原價，分不清楚按比例 先講大原則。當你同一筆土地是分好幾次...

在台灣進行不動產交易時，除了常見的契稅、土增稅外，「印花稅」是極易被忽略稅種。印花稅屬於憑證稅，也就是針對特定憑證或文件所課徵的稅款，憑證的種類包括契約、收據等，只要是在中華民國境內成立的憑證，只要符合印花稅法規定，就需要繳納相對應的印花稅。除了房地產交易中的契約之外，生活中比較常見的如，統一發票中獎若超過一定金額也需要繳納印花稅。本文將從實務角度出發，解析印花稅的計算邏輯、繳納流程，並提供精準的節稅策略。※由於相關法規皆會隨時調整異...

※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。根據內政部實價登錄與各大租屋平台的綜合數據顯示，新北市核心行政區的租金指數持續攀升，當「以租代買」成為高房價下的不得已選擇，租屋族更需要掌握精確的行情數據，才能在與房東議價時握有籌碼。本文將由數據面切入，解析新北熱區的真實租金水位，剖析漲價背後的經濟邏輯，並提供2026年最新的租金補貼與節稅策略，協助百萬租屋族在通膨浪潮中站穩腳步。...

房屋稅2.0上路首年開徵 多屋族出租未申請恐被課「高稅率」  【房產中心報導】 房屋稅2.0新制今年5月正式上路，針對持有多戶且未有效利用的非自住住宅，稅率大幅調升至2.6%至4.8%，引發不少房東關注。新竹市稅務局提醒，多屋族若將房屋出租並依規申報租金所得，最高可享1.5%至2.4%的優惠稅率，但若未在規定期限內提出申請，即便已報所得稅，也可能仍被課較高稅率，引發額外負擔。 房屋稅2.0採「全國歸戶、全數累進」課徵，明確區分自住與非自住用途。非自住房屋...

父親一句話，家族差點翻臉！繼承糾紛真實故事曝光  【M傳媒房產中心／專題報導】 一樁高齡父親過世後留下的土地繼承糾紛，揭開無數家庭難以啟齒的痛。信義房屋契約部代書林祐民分享真實案例，四名姐姐與一名弟弟因父親生前口頭承諾與法律繼承的落差，差點對簿公堂。這場繼承風暴道出台灣社會最寫實的困境：當親情遇上財產分配，再緊密的關係都可能瞬間崩解。   口頭承諾與法律現實的衝突 林祐民回憶這起「四姊一弟」的棘手案例，高齡父親生前曾口頭表示土地...