地價稅將於11月開始課徵，台南市政府財政稅務局表示，一般用地稅率10‰~55‰，採累進方式課徵，但自用住宅用地稅率則只有2‰，兩者稅負相差至少4倍，此外，也提醒民眾，若要適用自用住宅用地優惠稅率，依規定土地所有權人須在地價稅開徵40日前提出申請，同時也需符合以下5項條件。 台南市政府財政稅務局指出，地價稅一般用地稅率10%~55%，採累進方式課徵，而自用住宅用地稅率則只有2‰，兩者稅負相差至少4倍，財政稅務局表示，地價稅每年於11...

Array 文／梁博超 國民黨總統參選人侯友宜日前出席活動，被學生問及是否要先調漲新北市的囤房稅？侯友宜表示，他支持使用社宅、租金補貼和房屋持有稅率等方式，以避免房價快速上漲。時代力量則指出，侯在文大宿舍擁有許多套房，年收租金千萬，現在提出居住正義，外界都在等著看，呼籲國民黨立委以行動支持空屋稅修法。 侯友宜表示，他支持使用社宅、租金補貼和房屋持有稅率等方式，以避免房價快速上漲。(圖/台大政治系學會) 侯友宜於19日參加台大政治系學會主...

新北市三重與台北只有一橋之隔，能迅速串聯雙北生活圈，幾乎各區房價都比台北親民；21世紀不動產企劃研究室表示新北三重與新莊、板橋、新店、中永和等區域由於距離台北市最近被共同稱為「新北第一環」不僅如此，三重在新北第一環之中房價相對親民、生活機能良好、近幾年更有機場捷運、環狀線、新北第二行政中心等建設利多加持，此外，三重還擁有「高CP值房價凹陷區」，吸引不少民眾登入三重房市。過一座橋就到台北！迅速串聯雙北生活圈三重成為近幾年房市熱區，在於整體...

由於金融市場競爭，銀行貸款的取得相對容易，謹慎理財非常重要，當卡債發生時，有人選擇面對， 有人選擇躲避。於是繼承權發生時，有人可以安心的繼承父母親的遺產；有人只能拋棄繼承權，避免銀行找上門追債。 正業地政士聯合事務所所長鄭文在指出，一位媽媽有2個小孩，由於都還沒有結婚，所以也沒有孫子出生。前些日子，爸爸往生，只留下一間房屋給2個兒子和這個媽媽，因為其中有一位兒子，積欠銀行貸款卡債，媽媽為了公平起見，請這2位兒子都去法院聲請拋棄繼承權，...

房價居高不下，買賣雙方對價格認知的差距未見縮小，房市交易量持續低迷，各大房仲業者5月門市交易量普遍較4月衰退1成，不過房仲業者也發現，受到平均地權條例即將上路影響，高資產族先行布局，如總價5千萬以上產品、以及中高總價透天別墅、小型建地交易出現增溫。 根據各房仲業者公布5月門市交易量顯示，永慶房產集團月減10％、年增6％，中信房屋月減1.5％、年減9.8％，台灣房屋月減1.7％、年增6.3％，整體來說，房仲業者門市交易量在今年以來連續三個月正長後，再度...

一名女網友表示，自己22歲時月薪才28K，就被父母以節稅為由，以她的名字買下一戶總價2000萬元的預售屋，而她事後才知道，父母僅要支付頭期款，房貸仍需由她繳納，讓她嚇傻直呼「買房耶不是買包包耶，我沒有要啊！」 該名女網友在Dcard感嘆，3年前自己22歲才剛出社會，第一份工作薪水僅28K，連超過1萬元的名牌包都不敢買，沒想到父母突然表示，要用她的名字買房，「爸媽說那是他們買房給我，重點，對我來說根本不是買給我，因為他們要我自己繳房貸！」 爸媽認為幫她出...

內政部不動產資訊平台顯示，今年不動產買賣交易降溫，全國住宅買賣移轉的比例，也從去年Q1的60.9%，降至今年的49.9%，減少了11個百分點；不過贈與的比例全國卻增加了2.6個百分點，各縣市當中，又以台北市贈與移轉占比最高，今年Q1達23.3％。全國繼承的比例更高，達25.7%，較去年同期增加7.4個百分點，六都中繼承占比最高的也是台北市，達29.4%，等於每三筆住宅移轉中，就有一筆是來自於繼承。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，繼承占比走高，主要是因戰後嬰兒...

一年一度的全民申報綜所稅進入倒數計時，今年無疫情需隔離等因素影響，沒有像過往兩年能展延繳納期間，萬物齊漲升息不停，民眾最想知道如何報稅合法又能聰明節稅，安新建經告訴大家在試算個人所得申報時，如果列舉項目有超過「標準扣除額」，就可以選擇「列舉扣除額」以減低所得稅負擔。安新建經劉易昌執行經理指出，去年有貸款買房或租房屋的人，可運用「自用住宅購屋借貸利息」與「房屋租金支出」擇一適用，為個人所得稅申報列舉扣除項目；若去年有出售房屋，就要確認...

龍潭物件種類豐富，除住宅外，近年來龍潭的土地交易市況也相當亮眼，依據實價登錄揭露，近5年來，龍潭住宅產品的平均單價漲幅高達32.4%，農業區土地的均價也有15.6%左右的漲幅。 在成交量方面，2022年龍潭住宅成交件數為1,168件，與2018年的1,213件相比出現小幅波動，與此同時，龍潭農業區土地的成交件數則從71件快速增加到161件，成長不止一倍。對於龍潭的不動產市場發展，東森房屋龍潭中正加盟店店長古明正表示，龍潭集產業、觀光、軍事於一身，區域發展長線看好，...

一名網友感嘆今年的房屋稅貴了許多：「去年房屋稅只要繳600多元，今年竟要繳3378元，比去年高5倍」但其他網友反稱「太便宜」，並指出新成屋的房屋稅都要上萬。 一名網友在論壇PTT發文，提到自己繳房產稅的經歷，表示自己有三間房產，第一間房產閒置無人，因此房屋稅跟去年一樣，第二間房產自住，但發現今年的房屋稅比去年高1.5倍，第三間房屋出租給別人，房屋稅從去年的600多元，今年一口氣漲到3378元，等於比去年多了5倍以上，令他感嘆「政府今年怎麼這麼搶錢？」也...