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關鍵字:簽約金

一共有:71筆"簽約金"結果被找到
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葉沛堯/建商這招超優惠 成屋沒有的待遇 留意2點風險

葉沛堯/建商這招超優惠 成屋沒有的待遇 留意2點風險

文/東森房屋行銷處經理  葉沛堯 買房子對大多數民眾來說是人生大事,尤其我們在購屋時有許多的付款階段,如何有效運用優惠房貸政策、貸款寬限期、優惠利率等政策協助,幫助我們能更彈性更有效的運用資金。其中購買「成屋」跟「預售屋」在付款方式上有什麼差別,怎麼買最聰明?以下是幾個分析建議,提供民眾買房時評估參考。 首先在成屋部分,原則上購屋金額可分為自備款2~3成加上貸款7~8成,若是小豪宅或第二間以上貸款條件就更低。相對地,自備的頭期款就...

北市新案「49萬即簽約」 建商:上班族少出國就能買

北市新案「49萬即簽約」 建商:上班族少出國就能買

台北市最低首付的建案曝光!達永建設與新潤建設位於信義區的都更合建案「吉祥.如藝」今(9)日公開,打出49萬元即可簽約的超低自付方案,建商表示,高房價是年輕人購屋的最大障礙,低自付讓買房變容易,工程期間每月再繳4.9萬元,之後房貸每月6~7萬元,「上班族少出點國,慢慢存是付得起的」。 「台北市房價高,自備款動輒要200~300萬元,如果同時要養小孩、付孝親費,要買房非常辛苦」,7年級生的達永建設董事長莊政儒以身邊年輕朋友的狀況為設想,在信義區基隆路與永...

拒當裝修小白 從審閱契約開始

拒當裝修小白 從審閱契約開始

文/吳翃毅 圖/PEXELS 裝潢新家、裝修舊宅,多數消費者在乎的是美感,因為有近三分之一的生活時間是在這個空間內,便想透過裝修給自己美觀且符合生活習慣的居家空間。只不過裝修不是日常消費,也不是學校會教的事,若裝修過程因資訊不對等發生爭議,相當難解。消費者找到裝修公司後,最重要就是簽訂裝修契約,然而裝修契約百百款,在台灣住宅品質消費者保護協會(住保會)調處的相關案例中,裝修契約有一頁式的合約書,內容精簡到只有承包金額、分期付款,及...

工程期0付款 「先拿去投資股市賺多點」? 專家曝風險

工程期0付款 「先拿去投資股市賺多點」? 專家曝風險

建商刺激買氣,常見推出輕鬆付款方案,包括低首付款、工程期0付款等,但根據馨傳不動產智庫執行長何世昌的觀點,考量工程款「是一筆不能虧掉的錢」,加上建案工期較長,不建議拿去做高風險性投資。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文,介紹工程期的定義以及付款方式,所謂「工程期」是指新建案興建的工程期間。消費者購買一般建案並簽訂買賣契約,要繳一筆首付款,首付款內含訂金、簽約金、開工款,簡稱訂、簽、開,總額約為房屋總價的10%~15%(視個案規定而異)。...

準備多少錢才夠?一張圖教你算出自己的買房成本

準備多少錢才夠?一張圖教你算出自己的買房成本

有了自備款,買房子就真的沒問題了嗎?除了請房仲找房,利用網路找房平台房價查詢,房屋開價為什麼和買房成本還是有很大差距,倒底還漏算了什麼?買房子要如何更精打細算?就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。▌01|影響房價的關鍵是地點買房前總會直觀想到自己該準備多少錢,但同樣一千萬在手上,買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大,房價的高低取決於地點好壞,但什麼地點才算是好地點?如何篩選買房地點的前提是,房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交通方便,能吸引人...

北市登2023公建招商王 財政局:加速開發市有土地

北市登2023公建招商王 財政局:加速開發市有土地

文/陳曼羚 去年各地方政府招商成績昨(31)日出爐,根據財政部統計,2023年民間參與公共建設招商共簽約100件,金額1,876億元,其中,台北市以簽約270億餘元奪下招商王,主因為捷運萬大線土開案263億元挹注。北市財政局表示,未來仍有數宗捷運土開案將陸續推出,盼加速開發市有土地,帶動區域發展。 台北市財政局長胡曉嵐表示,北市2023年完成簽約的招商案件有捷運萬大線金城機廠暨莒光站及加蚋站用地土地開發案、城南水源公辦都市更新案及大安運動中心暨台北和...

小資買房大挑戰,月薪5萬買房術?穩定存款與選對房屋類型更重要!

小資買房大挑戰,月薪5萬買房術?穩定存款與選對房屋類型更重要!

免頭期款的房子可以買嗎?都說買房子首重房屋地點,為什麼免頭期款預售屋不是每個人都適合?買房子要考慮房子的持有年限,如果只有月薪五萬元,該怎麼理財規劃自己的買房計畫?就讓樂屋網來幫你重點整理。:: 目錄 ::▌01|頭期款準備三成是基本門檻▌02|化繁為簡,每月存入三個使用帳戶▌03|買預售屋或中古屋的差別?▌04|持續增加額外收入▌05|穩定工作5-10年=減輕房貸壓力▌01|頭期款準備三成是基本門檻不只是買房子,生活打拼本就該把理財做好,穩定收入+良好的儲蓄是...

竹科工程師:竹北套房該買嗎?網友反應超兩極

竹科工程師:竹北套房該買嗎?網友反應超兩極

文/蔣巧薇 房價高漲,讓不少想買房的年輕人苦不堪言,近期就有一位年薪百萬的竹科工程師,發文指出自己想買房,雖然在竹北高鐵附近看到喜歡的物件,但幾乎都是室內建坪 10 坪以下的套房,因此貸款總額不高,造成沒有幾家銀行願意承做,即使家人願意幫忙,但他還是很猶豫到底要不要衝一波直接買,還是要忍個兩到三年直接買三房,貼文曝光後,就有網友回應,「買啊,怕漲就是追」。 一名網友在《Dcard》上以「竹北套房該衝嗎?」為題表示,自己是竹科工程師,年資...

國慶連假限定好康!新北指標新案 簽約直送iphone15

國慶連假限定好康!新北指標新案 簽約直送iphone15

文/住展雜誌 雖然近期整體新建案市場平平淡淡,迎接國慶連假,北中南甚至是東部,仍都有建案祭出好禮,努力喚回購屋族的心,以下整理建案活動方案內容及接待中心地點,供民眾規劃賞屋行程參考。 新北市淡水區「嘉潤家泰氧之森」 活動方案:10月預約賞屋,送500元全聯禮劵。 接待中心:新北市淡水區中正東路二段55號 連絡電話:02-2809-0055 新北市土城區「城品學苑」 活動方案:國慶連假賞屋當天訂簽送無線吸塵器,訂簽後五日內匯足簽約金送ipho...

買農地「挖到廢棄物」求償百萬遭拒 內行曝秘辛:寧願賠錢快跑

買農地「挖到廢棄物」求償百萬遭拒 內行曝秘辛:寧願賠錢快跑

當田僑仔夢碎?一名網友看上一塊面積達1000坪的農地, 沒想到在簽約後,他才發現農地竟被埋了廢土、廢棄物,氣得找賣家理論,沒想到對方主張自己不知情,拒絕支付清運費,讓他不知道該如何是好。 該名網友在PTT指出,8月簽約買了農地,已陸續匯了180萬元到履保帳戶,所有流程文件都跑完了,只差通知銀行將貸款撥入,不過他意外在農地表面發現廢土磚塊,馬上驚覺不對勁,便要求賣家挖地檢查。 ▼一名網友在不知情的狀況下,買到有廢棄物的農地。(示意圖/pixabay) ...