說好給2％仲介費，能反悔嗎？一名網友透過仲介買房，原本在斡旋書上，以談好給予2％仲介費，不過他在對保前夕突然反悔，想砍仲介費，好奇是否來的及。對保前夕反悔 他想砍仲介費一名網友在「買房知識家 A你的Q」表示，近期透過仲介買房，即將進入對保階段，也代表他將要支付2％仲介費，不過他越想越虧，認為要再砍一點仲介費才划算，因此好奇詢問「這個階段還能跟仲介爭取不要收足2％嗎？但一開始的斡旋書已經寫2％了，是否還有機會？」★【理財達人秀】12月營收掃瞄 3族...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 選戰期間喧騰一時並成為議題攻防的林口交流道工程，在歷經9次流標後終於在22日決標，高公局將於1個月內完成簽約事宜。其中涉及地方道路施工交維計畫，將督導施工廠商於簽約後2週內研提交維計畫送新北市與桃園市政府交通局審查核定後，即可辦理開工。消息一出，在地網友卻紛紛表示不看好。 終結交通黑暗！歷經9次流標 林口交流道工程終於決標 (圖/高公局) 林口交流道囿於台地地形，前後主線為長爬坡路段縱坡大並受地方道路號誌停等...

買房貸款除了了解流程之外，還有哪些地方要注意的呢？房市達人「賣厝阿明」以申請房貸注意事項、常見的迷思、清償細節等3大面向，替大家解惑。 ●6個申請房貸注意事項 1.自備款要夠 房貸申請起手式，無疑就是你的自備款有沒有夠。 ★【理財達人秀】元月開紅盤拉200點 護盤PK內資結帳 農曆年前買誰賣誰？★ 一般申請房貸最高貸到8成左右，自備款就需要準備2~4成左右，會依照你跟人的信用程度來核定成數。 並不是每種房屋都要一次繳清自備款，例如購買預售屋自備款會...

現今高物價、高房價時代，租房對於民眾來說壓力相對較小，但在租屋時免不了遇過些爭議，如遇到惡房東、漲租、簽約糾紛等。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房客怒喊 浪費時間 ★【理財達人秀】2022年做對.做錯什麼？台積電設4義務役守備旅？★ 近日，在《靠北租屋2.0》有民眾指出，日前於蘆洲租屋時，和仲介下了斡旋，也以房東談妥，等前房客搬走，就可以確認屋況然後簽約。但就在近日接獲房東告知，房子已用更...

編輯著作／住展雜誌 內湖旗艦店WanDau展區。 文／住展雜誌 新成屋交屋後，民眾除了裝潢，還得添購不少家電，許多建商在簽約成交時，會送上冷氣、冰箱、電視等大禮；該如何挑，才能挑進客戶心坎裡？燦坤近期推出的WanDau（台語：溫叨）服務，希望結合新建案，打造出幸福感滿溢的溫馨寓所，持續獲得不少建商青睞。 根據統計，台灣二○二一年買賣移轉棟數有34.8萬棟，創下八年新高，背後代表每戶都有潛在裝修需求與新購電器設備的市場，雖然近期房市進入整理期，但...

耗時11年打造的「陶朱隱園」即將完工，財信傳媒集團董事長謝金河日前也受邀至「陶朱隱園」頂樓餐敘，他透露一戶最低18億，且特地在社交帳號上分享陶朱隱園看出去的景色，還誇讚這夜景是難得的美麗畫面。   ▼陶朱隱園每一戶最低也要18億。（圖／翻攝陶朱隱園官網） 在威京集團主席沈慶京的邀請下，謝金河拍下許多「價格不斐」的照片，謝金河在貼文中透露，「陶朱隱園一個樓層600坪，一坪定價600萬元，要住進去的人，最低消費是18億」，根據中華工程官網指出，陶...

年節到了，許多工期都在積極趕工，不過要小心別遇到裝修蟑螂，慣用的手法會在簽約後迅速拆除接著再說缺工延宕，逼你付錢才能施工，但錢一交師傅就人間蒸發。   辛辛苦苦半輩子買了人生第一間房，沒想到裝修時間一延再延，曾經有屋主指控，錢明明給了但對方，就是罷工，但師傅也氣憤反擊，雙方理念不同，出現裝修糾紛，這樣的狀況確實層出不窮。老師傅熟練巧手來回作業，年節到了，許多物件都必須趕在農曆年交屋，但要小心如果遇上裝潢蟑螂，這年就難過了。 最...

有民眾在台北信義安和站租間雅房，一坪大的空間，只能放床鋪加上書桌，甚至沒有窗戶，結果月租金繳7000元，這價位讓民眾無法接受。但確實這一年來租金不斷上漲，房仲表示，從市場上來看仍然供不應求，因此還會繼續漲。 房仲人員（2018）：「這間房間我們的優點，就是我們窗戶非常大片。」 租屋看房很多得注意，除了內部裝潢、設備，空氣有沒有流通，都是民眾最後下手關鍵。但這一種一張床加上一張書桌，不只能走的空間很狹小，更看不到任何置物空間，猜猜這要價多少，...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 浮洲合宜住宅「假債權、真買賣」案，日前經新北地檢署依詐欺、偽造文書罪嫌起訴劉姓被告等100多人，並由新北地院刑事庭審理中，近日第一案開庭審理，內政部28日表示，其中2名被告均明確認罪，並當庭請求與內政部營建署和解，願以當初承購價格85％將該宅賣回給營建署。 內政部2011年報政院核定的「板橋浮洲合宜住宅」興建計畫，以低於周邊行情讓民眾低價購屋，原本設有限制10年內不得買賣轉售的閉鎖期限制，卻在2018年大量交屋後...

民眾當看到自己喜歡的物件時，時常會聽到仲介說先「下斡旋」一詞，而斡旋主要是指有意願的買方先提列一筆金額，並經由仲介從中協調，倘若雙方議價成功，斡旋金就會立即轉為訂金進而簽約。 近日，卻有買家在《買房知識家》透露，自己日前購屋時，明明已下斡旋金，雙方也取得價格共識，也簽約完正在跑流程，對方房仲竟然突然放話一句，有其他買家出更高價，讓已經簽約完成的原PO大感問號，想請益網友們，這是什麼意思？還是什麼操作手法？ ★【理財達人秀】國安硬護盤 ...