編輯著作／梁博超 文／梁博超 台北市長蔣萬安今(22)日出席2023預售屋創新服務記者會時表示，讓市民安心居住、促進台北宜居是北市府施政的重要目標，針對民眾在購買預售屋時常碰到的問題，譬如預售契約內容到底有沒有陷阱，條款有沒有不利之處，資訊正確性，以及如何確保相關內容的可信度等等面向來提供解方。 北市推出預售屋創新服務 承諾持續把關讓市民安心居住(圖/台北市政府) 蔣萬安指出，自己時常跟市府同仁宣導，當民眾碰到問題時，同仁應該積極的面對，...

新北市林口區近幾年發展飛快，生活機能愈來愈好，加上具備南來北往交通優勢，房價相較雙北更顯親民，也成為首購族首選區域。21世紀不動產採訪了一位90後的消費者在林口買房的經驗談，今年才剛滿30歲的Vincent，目前在網路行銷公司擔任業務，雖然年紀輕輕，但Vincent已經在3年前買房，他表示是因為成家立業，才決定提早晉升有殼一族，也因為當初下手夠快，目前房價迎來不小漲幅。老婆意外懷孕毅然提早買房Vincent大約5年前就開始看房，但他表示只看林口的房子，理由是因為...

房市以預售屋為主流，鑒於傳統推案旺季329檔期到來，台北市今（22）日召開預售屋創新服務記者會，提出預售屋買賣定型化契約預檢等領先全台的服務，為消費者審查、把關預售屋紅單及契約內容，並公開所有備查完成的預售建案資訊。台北市長蔣萬安表示，政府提供更完善的預售屋機制，為痛點找解方，達到服務型政府核心。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路台北市地政局副局長王瑞雲說明，一般民眾看屋，對於預售屋接待中心...

租屋行為是高房價環境的必然現象，但與買房一樣有很多細節需要注意，包括房客能否入戶籍、申請租屋補助是否要房東同意等常見問題，根據粉絲專頁「賣厝阿明知識+」用一張圖輕鬆秒懂相關規範，讓無殼蝸牛也能捍衛自身權益。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「賣厝阿明知識+」指出，租房子可以留意9大項目，包括押金額度、水電負擔方式、修繕責任乃至申請租屋補貼等，房客可依據處境評估哪一項不合理，再協商或者...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 行政院消費者保護處近期針對全國50建案進行專案查核，每一建案均查核15項目，共查核750項次，計有55項次不符合規定，契約內容整體不合格率為7.3%，不合格內容則散見於18份契約中。對於不合規定之建案，行政院消保處已請內政部要求各地方政府地政局處依平均地權條例第81條之2第5項規定，依法進行裁處。 預售契約當心藏陷阱 消保處調查不合格率達7.3％(資料照片) 為了解建商對「平均地權條例」及「預售屋買賣定型化契約應記載及不得...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台經院今(24)日發布最新景氣動向調查結果，經過模型試算後，1月製造業與服務業營業氣候測驗點呈現上揚態勢，營建業方面測驗點再度轉為下滑。台經院說明，主要來自於營造業與不動產業看壞當月景氣表現，前者係因廠辦興建動作減緩，相對影響機電整合工程業、房屋建築工程業的表現，後者則是整體經營環境仍由空方壓制，使得1月房市交易量出現明顯萎縮。 台經院公布2月景氣動向調查，營建業結束連2個月上揚態勢，轉為下滑。(圖/台灣經濟...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 去年新北住都中心啟動大陳單元3公辦都更，順利完成單元3選配及報核，近期即將進入審議尾聲。今年更進一步，讓大陳地區居民期盼已久的更新單元1、4全面啟動，2月22日公告招商徵求出資人，預計3月舉辦招商說明會，最快今年第三季評選出最優出資人並簽約。 新北永和大陳都更最後一塊拼圖 單元1、4正式啟動招商(圖/新北住都中心) 「全力加速大陳地區更新」是侯友宜市長成立新北住都中心時賦予的任務之一，中心不負眾望，號稱近年全台...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 取得高雄捷運凹子底站旁商業區聯開案經營權的富邦人壽，與在地的漢神百貨母公司、國揚集團簽約，確定漢神百貨將進駐開設地下3樓至地上8樓的第四代國際級複合式旗艦店。高雄市長陳其邁應邀出席見證時讚許兩強「聯姻」投資高雄是聰明決定，也帶來更多就業機會與消費選擇。 漢神百貨簽約進駐富邦凹子底聯開案，左起漢神百貨侯嘉騏董事長、國揚集團侯西峰創辦人、漢神百貨南野雄介總經理、富邦人壽陳世岳總經理、高雄市陳其邁市長、富邦...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年2月分數42.1分，分數較1月（42.7分）減少0.6分，對應燈號維持綠燈；與去年同期（44.6分）相比，分數減少2.5分。 風向球六大構成項目呈現「二升、一平、三降」，其中來客組數、成交組數分數上升，議價率分數持平，預售推案量、新成屋戶數、待售建案個數分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，由於業者多集中火力銷售已進場建案，並對新案採取緩慢籌備、低調潛銷的「龜式推案...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為實踐加速公辦都更的市政承諾，台北市長蔣萬安3日宣布正式啟動「台北市公辦都市更新7599專案計畫」，將住戶同意門檻從90％大幅下修至75％，並引進民間專業技術團隊，提出「早進場、幫試算、助選屋」等3大創新服務，協助更多市民推動都更程序，加速北市都市更新腳步。 北市宣布公辦都更新政 住户同意門檻自90%下調到75％ 三大創新服務協助民眾推動都更程序(資料照片) 蔣萬安表示，為了公辦都更「早進場、擴量能」的市政目標，「台...