耗時11年打造的「陶朱隱園」即將完工，財信傳媒集團董事長謝金河日前也受邀至「陶朱隱園」頂樓餐敘，他透露一戶最低18億，且特地在社交帳號上分享陶朱隱園看出去的景色，還誇讚這夜景是難得的美麗畫面。   ▼陶朱隱園每一戶最低也要18億。（圖／翻攝陶朱隱園官網） 在威京集團主席沈慶京的邀請下，謝金河拍下許多「價格不斐」的照片，謝金河在貼文中透露，「陶朱隱園一個樓層600坪，一坪定價600萬元，要住進去的人，最低消費是18億」，根據中華工程官網指出，陶...

年節到了，許多工期都在積極趕工，不過要小心別遇到裝修蟑螂，慣用的手法會在簽約後迅速拆除接著再說缺工延宕，逼你付錢才能施工，但錢一交師傅就人間蒸發。   辛辛苦苦半輩子買了人生第一間房，沒想到裝修時間一延再延，曾經有屋主指控，錢明明給了但對方，就是罷工，但師傅也氣憤反擊，雙方理念不同，出現裝修糾紛，這樣的狀況確實層出不窮。老師傅熟練巧手來回作業，年節到了，許多物件都必須趕在農曆年交屋，但要小心如果遇上裝潢蟑螂，這年就難過了。 最...

有民眾在台北信義安和站租間雅房，一坪大的空間，只能放床鋪加上書桌，甚至沒有窗戶，結果月租金繳7000元，這價位讓民眾無法接受。但確實這一年來租金不斷上漲，房仲表示，從市場上來看仍然供不應求，因此還會繼續漲。 房仲人員（2018）：「這間房間我們的優點，就是我們窗戶非常大片。」 租屋看房很多得注意，除了內部裝潢、設備，空氣有沒有流通，都是民眾最後下手關鍵。但這一種一張床加上一張書桌，不只能走的空間很狹小，更看不到任何置物空間，猜猜這要價多少，...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 浮洲合宜住宅「假債權、真買賣」案，日前經新北地檢署依詐欺、偽造文書罪嫌起訴劉姓被告等100多人，並由新北地院刑事庭審理中，近日第一案開庭審理，內政部28日表示，其中2名被告均明確認罪，並當庭請求與內政部營建署和解，願以當初承購價格85％將該宅賣回給營建署。 內政部2011年報政院核定的「板橋浮洲合宜住宅」興建計畫，以低於周邊行情讓民眾低價購屋，原本設有限制10年內不得買賣轉售的閉鎖期限制，卻在2018年大量交屋後...

民眾當看到自己喜歡的物件時，時常會聽到仲介說先「下斡旋」一詞，而斡旋主要是指有意願的買方先提列一筆金額，並經由仲介從中協調，倘若雙方議價成功，斡旋金就會立即轉為訂金進而簽約。 近日，卻有買家在《買房知識家》透露，自己日前購屋時，明明已下斡旋金，雙方也取得價格共識，也簽約完正在跑流程，對方房仲竟然突然放話一句，有其他買家出更高價，讓已經簽約完成的原PO大感問號，想請益網友們，這是什麼意思？還是什麼操作手法？ ★【理財達人秀】國安硬護盤 ...

許多人買賣房屋會委託仲介，但有網友提到，才剛簽約就被要求付清仲介費，且是匯款到該仲介的公司帳戶，他不確定是否該這麼快付？有經驗的網友則一致建議：結案過戶再給。 ★【理財達人秀】2022年做對.做錯什麼？台積電設4義務役守備旅？★ 剛簽約就要付清仲介費 合理？ 近日，一名網友在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文，提到自己近期透過仲介買下一間中古屋，但才剛簽完約，房仲就要求他支付仲介費，且要求一次全部匯到公司帳戶，他覺得有點趕，想詢問有經驗的網...

打炒房，平均地權條例修懶人包！近日買房最火熱的話題，非《平均地權條例》初審通過莫屬。除原有的房地合一2.0，還加碼5大重磅條款，以及強嚴格限制炒房行為，不過這之中到底有哪些限制？影響哪些人權益？現在還可以上車嗎？房市達人「賣厝阿明」一次說明平均地權條例修正5大重點。 一、換約轉售有門檻 預售屋換約轉讓僅限「夫妻」、「直系親屬」、「二等親兄弟姐妹」或內政部公告的特殊情形，如：在買房簽約後受到強制執行、重病需要長期療養、非自願失業或重大變故...

預售屋說漲就漲？有網友2年前下訂一間1500萬元的預售屋，沒想到近期準備開工，建商卻表示要將價格調漲至1820萬元，讓他相當錯愕，不過律師直指1關鍵，感嘆他確實站不住腳。 訂1500萬預售屋 建商2年後喊漲2成 近年來房價漲幅驚人，一度傳出有建商見房飆漲，不甘心當初賣太便宜，或因為營造成本漲個不停，壓縮獲利空間，乾脆毀約不認賬，一名網友則在臉書「靠北建商2.0」崩潰表示，前2年就下訂了一間1500萬元的預售屋，好不容易等到近期終於準備開工，但他喜孜孜的前往簽...

《平均地權條例》初審通過後，私法人購屋將採許可制，且未來預售不能換約，雖然政策是打擊投機炒作行為，但竟意外打到豪宅市場，就有豪宅客詢問，如果買預售時用法人公司簽約，但蓋好交屋卻不能登記，政策上路後要換約改成個人，又不能換約，政策對於豪宅預售案形同雙殺。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 平均地權條例 傷及豪宅買氣 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然私法人購屋採取許可制，現在...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 選戰期間喧騰一時並成為議題攻防的林口交流道工程，在歷經9次流標後終於在22日決標，高公局將於1個月內完成簽約事宜。其中涉及地方道路施工交維計畫，將督導施工廠商於簽約後2週內研提交維計畫送新北市與桃園市政府交通局審查核定後，即可辦理開工。消息一出，在地網友卻紛紛表示不看好。 終結交通黑暗！歷經9次流標 林口交流道工程終於決標 (圖/高公局) 林口交流道囿於台地地形，前後主線為長爬坡路段縱坡大並受地方道路號誌停等...