【住展房屋網/綜合報導】為維護民眾購買預售屋建案權益，近日台中有多起預售屋建案涉及廣告不實，遭公平交易委員會裁罰的案例。市府消保官指出，如果業者以廣告圖說將公共空間或依建築法的機房等設備，劃為臥室或陽台外推等用途，且未告知消費者屬違建 ，即涉嫌廣告不實。 消保官指出，民眾如買到涉及廣告不實的預售屋建案，未來恐因違反建築法規而被建管單位要求拆除，或回復原來使用等。而消費者則可視違規情節輕重，要求建商減少價金或要求解除契約。 以台中某...

【住展房屋網/綜合報導】大家都不陌生的「台灣建築安全履歷協會」，成立至今已經11年了。「台灣建築安全履歷協會」理事長戴雲發表示，現國內多家知名建商陸續響應建築履歷，包括德友建設、京城建設、名軒建設、仁發建設、富璟建設等都已簽約合作，目前已確定即將執行建築安全履歷的建案將涵蓋台北、宜蘭、桃園、新竹、高雄，提供全台民眾安全、安心、有保證的建築安全履歷認證宅。 戴雲發指出，落實建築安全履歷及施工細節品質透明化的過程並不容易，尤其是缺少建築業...

【住展房屋網/綜合報導】為提升新北市都更案審議過程，新北市政府借重民間機構專業能力與實務經驗，率全國之先邀請台灣建築中心整合，針對綠建築、智慧建築、住宅性能評估之無障礙空間規劃及結構安全等項目，協助提供專業諮商，進而提升審議品質及效能，雙方已於昨日進行合作備忘錄簽約儀式，最快明年初正式上路。 城鄉局長邱敬斌表示，為了推動綠建築、智慧建築、住宅無障礙空間規劃及結構安全部分，市府提供相關的容積獎勵；但以往為了綠建築審議要求，常變更原本的...

很多人買房子時都會連帶買個汽車停車位，但要注意，你買的是否為合法的停車位，因為有些建商會將住宅大樓地下停車場的法定機車位塗銷，改劃為汽車停車位出售，如果買到這種車位，可能會遭主管機關勒令禁止使用。李姓民眾於民國九十三年與「將作建設」及許姓地主簽約，以二百五十八萬元購買坐落於台北市御景大廈地下一樓的平面停車位，於締約時，賣家並未告知車位為法定機車位改設。嗣因台北市政府於民國一○四年通知車位不合法，屬未依設置目的及通常使用方式使用，諭令改...

【住展房屋網/綜合報導】中國北京二手屋交易比例持續攀高！據中原地產研究部近日發佈的統計資料顯示，截至12月止，北京今年二手住宅簽約約255786套，新房住宅簽約則僅44801套，二手屋占整體住宅成交比達85.1%。 據了解，從2010年至2014年，京城樓市的二手房占比持續維持在70%上下，高點是2010年的70.5%，最低則是2012年的61.5%；但自去年開始，二手屋占整體交易比例竟上升至78.5%，較上一年增加10%，今年截至目前為止，更是達到85.1%。 中原地產首席分析師張大偉認...

【住展房屋網/綜合報導】被譽為台中最重要「鑽石地」的水湳經貿園區，市府表示將以「智慧、低碳、創新」為主軸，積極推動中央公園、水湳經貿園區地下停車場、水湳水資源回收中心等3大基礎建設，以及水湳轉運中心、水湳國際會展中心、台中綠美圖、智慧營運中心及中台灣電影中心等5大亮點建築，打造園區成為智慧城市示範區。 都發局表示，因應區內建設再定位，並配合調整土地容許使用組別及低碳、容積、開放空間、都市景觀等相關條文內容，「變更台中市都市計畫(水湳機...

【住展房屋網/綜合報導】為響應台北市長柯文哲的新能源政策，北市府跨局處動員，由產發局辦理市有房地屋頂閒置空間公開招標，提供民間太陽光電業者設置發電設備。同時產業局與大同公司也舉辦簽約記者會，由大同承攬北區太陽能板建置；另產發局已於11月15日起公告南區招標內容，為期1個月。 市府表示，經評選、議價作業程序後，台北市北區由大同公司得標，預計於北市機關學校屋頂設置約4MW(即4000瓩)的太陽光電發電設備，且大同公司回饋百分比高達10.7%，預估可為北市...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席航空城捷運線簽約典禮時表示，航空城捷運線（捷運綠線）在今年4月20日獲行政院核定，11月23日完成議價並決標，預計明年完成統包工程招標及開工，目標主線8年完工；青埔支線則配合航空城計畫12年完工，讓桃園捷運路網健全化，成為交通便捷的城市。 鄭文燦指出，捷運綠線全長達27.8公里，設有21座車站。其中高架路段約15.3公里、有11座車站；地下隧道路段約12.5公里、設10座車站，串聯八德、桃園、蘆竹及大園；此外，青埔...

購買預售屋時，如果建商在廣告文宣中宣稱會提供交誼廳、健身房等公設給住戶使用，但房子蓋好後，建商說好的健身房等公設都跳票，這時，住戶可以向建商請求損害賠償。建商漢翔開發公司五年前在新北市新店區推出地上十三層、地下三層、戶數逾六十戶的的「碧潭捷市」預售屋建案，在廣告文宣大篇幅強調社區頂樓將設置「三百六十度環景空中花園」，並提供交誼廳、健身房與棋藝室等公設給住戶使用，林姓住戶等二十九人簽約購屋，等到交屋後發覺建商答應的這些公設都跳票，憤而...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府日前宣布將把勞動局、社會局、聯醫、區公所、新工處等單位進駐的萬華雙子星大樓，原傳出市長柯文哲將在此設第二辦公室；卻因市府和得標廠商在回饋坪數未能達成共識，導致搬遷期程一延再延。 北市財政局指出，萬華雙子星交1及交2用地均為國有地，由台鐵局辦理BOT開發，並由台鐵與得標民間機構簽約。依都計規定，交1與交2用地應提供1/4樓地板面積作為公益設施使用。且依103年5月23日的都市設計審議報告書，交2大樓3至11樓完整樓層均為...