隨著房子逐漸老舊、年齡漸長，加上近一年來大小地震頻傳，許多民眾興起賣老屋換新宅的念頭，但手頭資金有限。江翠北側等重劃區的預售屋價格雖然親民，但在物價上漲、薪資增幅有限下，計算機還是須要多按幾下仔細盤算。 想換屋，賣掉現有住所，改買還款壓力不大的預售屋，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，預售屋交屋約2年，換屋做法上可以考慮先把舊屋出售，換得較充裕的空間，中間以租屋或是和買方商量售後回租的方式解決居住問題。此外，舊屋出售後，切記，不要在...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府日前舉辦「桃園會展中心統包工程招標說明會」。桃園市長說明，桃園會展中心由經濟部及桃園市政府合作開發，經濟部出資，桃園市政府代辦興建，規劃於機捷A19站旁，基地規模2.87公頃，興建總經費約41億，總樓板面積7.6萬公尺，為地上4層、地下2層建物，未來定位將以會議為主、展覽為輔。全區包括國際會議中心、國際展覽館及相關設施等，鄰近桃園國際機場、捷運及高鐵，完工後將成為青埔地區國際經貿交流、大型會展中心指標建築。 鄭文燦...

【住展房屋網/綜合報導】由台南市政府、財政部國有財產署及民間合作開發的「煙波大飯店台南館」，於日前舉辦開幕活動，該飯店是依國有財產法以設定地上權方式引進民間廠商投資興建營運，屬於市府十大旗艦計畫重點案件。 台南市長黃偉哲表示，煙波大飯店位於台南市中西區精華地段，與市府於2015年簽約，2016年動工，於日前完工落成並開幕，成為台南市目前房間數最多、基地面積最大的新興飯店。該飯店緊鄰多個重要文化聚落，包含孔廟文化園區、藍晒圖園區、小西門園區，與...

【住展房屋網/綜合報導】北市府財政局於日前辦理「台北市信義區信義段四小段32、33-2地號市有土地設定地上權案」招商座談會，有多家壽險公司、建設開發公司出席與會。財政局表示，該案預計於今年9月公告招商。 財政局陳家蓁局長說明，該次招商座談會主要是蒐集潛在投資人意見，期待能和與會業者就此案的招商規劃方式、招商文件重點與辦理時程進行討論。 該案基地位於信義計畫區商業精華地帶，臨近捷運淡水信義線象山站及世貿站，交通便利、腹地廣大，開發潛力大，極具...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市財政局於日前公告推出「高雄成功路漢神百貨對面商業區設定地上權開發案」，地上權存續期間70年，地租年息率3％，權利金底價新台幣2.72億元，訂於10月24日開標。 該開發基地坐落於高雄市苓雅區漢神百貨正對面，東臨30公尺成功一路，南臨10公尺允文街，基地方整，形狀略成L形，面積1,639平方公尺(約496坪)，環狀輕軌C10光榮碼頭站距離基地約350公尺，捷運紅線R9中央公園站距離約800公尺，且緊鄰將完工的海洋文化及流行音樂中心250公尺，土地...

【住展房屋網/綜合報導】位於高雄市、總投資金額達265億餘元的多功能經貿園區「特貿3」，土地約1.6萬坪，於昨日(15日)正式重新招商。高雄市都發局表示，該案是由台電公司與市府的合作開發案，分為南、北基地，採設定地上權70年與權利變換方式開發，權利金底價96億，招商期間至今年12月10日。 高雄市都發局長林裕益說明，「特貿3」基地佔地5.3公頃(約1.6萬坪)，坐落於85大樓、高雄展覽館、市立總圖書館旁，屬高雄港灣水岸廊帶最精華的區位，發展潛力極高。為提高該案招商...

【住展房屋網/綜合報導】新北市「新店區寶興段產業園區土地開發招商案」於日前進行簽約儀式，由新北市副市長吳明機代表與連展投資控股股份有限公司總經理陳鴻儀共同簽署園區合作開發。 吳明機表示，為因應產業用地需求，及中美貿易戰影響下台商回流設廠的趨勢，新北市政府於今年7月發布實施「新北市工業區立體化方案」，透過法規鬆綁，以提升容積率的方式，解決廠商缺地問題。此外，市府於新店、三重區規劃寶高、寶興及新北科技園區等產業園區，其中「寶高智慧產業園區...

【住展房屋網/綜合報導】欣陸投控子公司大陸建設公司於日前宣布，正式簽下位於台北市南京東路4段的飯店「台北馥敦飯店」合作開發契約，該飯店為全台灣第一棟獲得核准的危老飯店重建案，未來雙方將合作改建為1棟國際連鎖品牌飯店、1棟頂級住宅大樓，共2棟。專家預估，依大陸建設品牌和國際品牌加持，房價每坪有機會挑戰150萬區域高價。 工商時報報導，大陸建設董事長張良吉表示，大陸建設已正式簽約，參與危老重建案「台北馥敦飯店南京館」，未來預計的分配比率，原地主...

時序將進入農曆7月（鬼月），房地產專家提醒購屋族，鬼月效應愈來愈淡，仲介與建商的「好禮相送」只是小確幸，想買好房，與其看黃曆，不如參考景氣與實價揭露資訊。 住商不動產副總經理劉明哲說，隨著時代進步與房市資訊透明化，傳統上避免在鬼月買賣房屋、裝潢的禁忌漸漸破除，加上交屋過戶流程要30到45天，即使在鬼月簽約，等拿到權狀交屋、搬家入厝也都過了鬼月，自然沒那麼多忌諱。 劉明哲表示，其實景氣與市況影響買氣大於鬼月的因素，加上實價揭露資料愈來愈多，參...

【住展房屋網/綜合報導】台北市捷運大直站「北安段公辦都更案」於昨日正式動工興建。台北市長柯文哲與都更中心董事長彭振聲及投資人冠德建設董事長馬志綱共同擔任主祭者，祈求工程順利。北市府表示，為完備地區機能、帶動發展，透過招商與民間協力推動公辦都更案為市府努力方向之一，未來也將持續推動各區域公辦都更。 台北市長柯文哲表示，目前台北市優先推動15件公辦都更案，至今已有6案完成簽約，自行投資48.07億、預期吸引民間投資額將達722.87億。該次大直北安段公...