站在馬來西亞古都麻六甲的一戶約十九坪樣品屋裡，六十二歲的投資客劉璦嘉忍不住拿著iPad猛拍照，今年三月，她才以總價不到五百萬元，買下同社區一間小兩房，這間樣品屋，就是她在大馬第一間房的雛形。換算每坪單價約二十五萬元，相當於目前新北市淡海新市鎮的預售行情。 台灣村成形　黃國倫也搶進 在台灣從事房地產代銷業長達三十餘年，經手過無數間房屋買賣的劉璦嘉，買房首重增值潛力強、租金收益高的產品，眼見台灣房價高漲壓縮獲利空間，又有奢侈稅限制，決定往海...

梅雨季節即將來臨，台灣潮溼多雨地震又多，漏水向來是購屋糾紛的第一條，如果在購屋前沒有詳加查看，漏水問題將會嚴重影響生活品質。漏水通常以中古屋的比例較高，中古屋歷經多次地震，結構易有裂縫，管線也容易龜裂，一遇到連續多日下雨，或是驟間暴雨，很容易出現漏水現象，如果不加以處理，曠日費時問題勢必擴大，買屋前一定要注意管線防水等施工基礎問題，才能避免日後漏水、壁癌等惱人問題發生。依民法第354條規定，賣方對於漏水屋有瑕疵擔保責任，而買方在交屋後五...

推開淡海新市鎮「海洋都心」接待中心大門，現場滿滿都是看屋人潮，拍板簽約聲此起彼落，民眾掏錢速度比在菜市場挑肉買魚更快，不少人甚至連位子都沒得坐，全程站著簽約也甘願。 漲！ 全台推案價量齊揚 這不只是單一個案表現，事實上，房市買氣熱潮已從農曆春節延續至今。看好今年房市春燕回巢，建商推案大戰率先開打，包含興富發建設、豐邑建設、麗寶機構等，都在年初祭出百億元大案，積極搶占今年十大建商推案風雲榜。 根據《住展》、台中市與高雄市不動產代銷公會...

北台灣最夯的重劃區淡海新市鎮，329檔期又有指標大案問市，帝寶推手宏盛建設推出150億元的指標大案，第一期的「宏盛新世界」訴求「親民價格、豪宅口碑」，低總價、高規格，幫助年輕人一圓成家立業之夢想。根據現場銷售人員指出，潛銷期間已經被訂走上百戶，假日甚至簽約簽到凌晨3點鐘。 豪宅推手宏盛建設與房仲龍頭信義房屋聯手推出的329淡海新市鎮超級指標大案-【宏盛新世界】，28日正式公開，這次宏盛建設推出二字頭親民價格的首購宅，為減輕首購族的付款負擔，宏盛...

等很久的林口A7合宜住宅，終於即將在3月18日正式動土了！營建署也宣示，新北市最便宜的合宜住宅，每坪15萬元的最優惠價，正式開盤。林口A7合宜住宅，基地位於桃園縣龜山鄉文化一路、青山路附近，由遠雄、力保、名軒及皇翔四大建商聯合開發，分別為「遠雄合宜」、「麗寶快樂家」、「名軒快樂家」、「皇翔歡喜城」，4大案將興建約3,960戶合宜住宅，規畫坪數30～50坪，每坪定價15萬元，總價約450萬到750萬元，總銷總計達360億元以上。其中遠雄合宜由遠雄房屋代銷；麗寶快樂...

繼浮洲宅合宜住宅完銷後，今年三月輪到A7合宜住宅接棒，傳3月底開放登記；樂屋網於2月針對欲購買合宜住宅的網友進行問卷調查，68%的網友勢在必得，剩下的仍在考慮中，房價和交通是最大的誘因，高達86%的網友打算購買三房以上之格局，74%想同時購買車位。以目前該區新屋每坪房價動輒30萬元，A7合宜住宅限制以每坪均價15萬元開出，對購屋預算較低的小家庭有相當大的吸引力！ 網友最擔心理想物件賣太快還有自備款不足 樂屋網同時調查網友放棄購買的原因，其中前三名分別是...

Q1：要怎樣才能參加抽籤？A1：流程是這樣的：【資格證明→登記→抽籤→承購】申購合宜住宅資格證明已經在102年1月2日截止了。因此，目前是必須已經拿到資格審查核可的證明，才可以進行登記的動作，登記之後才會進行抽籤喔！ Q2：登記要怎麼登記？去哪邊登記？A2：持有資格證明的民眾，在公告開始登記日後（目前尚未公告時間），大家就可以依循被安排到的時間，前往接待中心進行登記的動作。A7合宜接待中心的地點在華亞三路上。登記的時間會依照大家持有的資格證明上編號分階...

一、渡假休閒宅 平價擁有豪宅級50項全能公設 假日何處去？這問題總是困擾著許多人。尤其地狹人稠的台灣，享受休閒娛樂，多數人不是必須出遠門來趟舟車勞頓行，就是得忍受到處人擠人的擁擠吵雜。懶得出門的人，想要簡單做個運動，也得花費大把鈔票到私人健身中心…。為了休閒，難道沒有一個魚與熊掌兼顧的方式？有的！總太「青境悅來」為了迎合忙碌現代人的需求，針對首購族群規劃自然舒壓的全能休閒渡假宅，讓辛勤工作的小資男女回到家就有渡假FU，輕鬆笑擁2,300坪戶外景...

歷經長時間景氣不振，今年春節長假，房地產市場可熱到閒不下來，各地房市紛紛傳出捷報。繼去年底彭淮南預告台灣將隨國際景氣復甦而呈現U型反轉後，今年農曆年節，實價登錄陰霾才剛遠去，又遇上日台貨幣競貶帶來的抗通膨議題，拉抬整體買氣回升，此波房市熱潮可望延續至今年329檔期。房仲業者表示，去年預售市場受奢侈稅及實價登錄打擊下，買氣大幅緊縮，但年底因美日相繼祭出貨幣寬鬆政策，造就市場熱錢充沛，而國內景氣訊號與房市風向燈也亮起復甦燈號，暗示未來房價攀...

在去年「北冷南熱」的房地產格局中，對南二都是豐收的一年；今年以來，高雄和台南地區房市乘勝追擊的氣勢依舊強勁，成為買房不容錯過的指標戰區。 先看高雄，去年買賣移轉棟數逆勢成長近六％，在台灣房屋智庫的家戶購屋比調查中，也是六都唯一正成長的城市；在實價登錄後，美術館一帶更出現四字頭成交，量增價揚的表現，已經成為南部市場中最高人氣的房價補漲區，也讓出身高雄的營建股營收王興富發董事長鄭欽天頗有信心，直言要在二、三年內，找回失落十多年的高雄房價...