28歲房仲網紅驟逝，阿明不捨：房仲人工作權須被正視 文／賣厝阿明知識+ 這兩天，房仲圈瀰漫著一股低氣壓。 年僅28歲的房仲創作者「子杰」，在睡夢中離開了。消息傳開，他的YouTube頻道湧入大量粉絲留言，一字一句都是不捨。對很多人來說，失去的是一位願意說真話、分享第一線看屋經驗的年輕創作者。但對阿明來說，這不只是一個年輕生命的逝去，更是一面照妖鏡，照出這個行業長久以來沒人敢大聲講的問題：房仲人的工作權，到底誰來保障？ 從底層翻身的故事，他...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導挪威法律科技新創 Moritz 近期成功募集 900 萬美元種子前輪資金，目標是建立一家完全由人工智慧（AI）驅動的律師事務所。這輪融資在該公司完成 Y Combinator 春季批次加速器計畫後，僅四天內便迅速完成。 Moritz 的商業模式獨特，它不將其開發的 AI 法律服務出售予其他律師事務所，而是選擇自行成為一家由 AI 賦能的法律實體。該公司已在美國設立律師事務所，並將總部遷至當地。自 2026 年初啟動以來，Moritz 已為全球超過 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國一家人工智慧（AI）巨頭曾於今年二月警告，其技術若落入權勢政府手中，恐侵蝕個人自由，但這項擔憂似乎未被美國政府採納。美國五角大廈（Pentagon）已於五月一日宣布，與 Google、微軟、AWS、輝達（Nvidia）、OpenAI、Reflection AI, Inc. 及 SpaceX 等多家科技公司達成新的合作協議，旨在「增強複雜作戰環境中的戰士決策能力」。據悉，所有簽約公司皆接受了五角大廈「不設防護措施」的要求。 早在今年一月，...

低首付不是門檻變低，是壓力往後堆　山哥：真正決勝點在交屋那一天 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） M傳媒房產中心／綜合報導 這幾年市場很流行一句話：「先上車再說。」於是低首付產品就變成很多人眼中的捷徑，好像自備款少一點，就能提早卡位房市。但我必須先講清楚一件事，低首付從來不是讓你比較輕鬆，而是把壓力往後堆。 它的本質很單純，就是把你原本應該早點付的錢，延後到交屋再一次面對。前面看起來輕鬆，是因為真正該付的還沒來。 很多...

大型建商也撐不住了 ? 台中北屯開出降價第一槍，已購戶被叫回重簽，房價4字頭重現市場 M傳媒房產中心／綜合報導 過去被視為價格最硬的大型建商，近期也開始出現讓利動作。市場傳出，中部已有指標建案開出「一坪下修10萬元」的調整幅度，且不只針對新客戶，連已簽約的購屋族也被通知回頭重談條件，甚至重新簽訂合約。是否掀起一波「重簽潮」，成為市場關注焦點。 從送家電到直接砍單價，建商讓利進入肉搏戰 據業內人士透露，此波價格調整並非單一個案，而是由...

屋主換鎖跳過房仲成交，法官認證違約判賠！專家批：沒有契約精神的最壞示範 M傳媒房產中心／綜合報導   簽了專任委託銷售契約，卻自己換鎖阻撓房仲帶看，還偷偷找別家仲介成交？士林地院近日一起判決，揭露了一名黃姓屋主的離譜行徑。專家直言，這不只是違約，更是完全無視契約精神、破壞市場誠信的最壞示範，應該讓更多消費者知道，這種行為的代價是什麼。   簽了專任約，卻刻意換鎖阻撓帶看 根據判決書，黃姓屋主在114年2月與房仲簽訂專任委託銷售契約，...

陸客來台買房規定一次看！限購一戶、三年不得轉售、不得出租，違規恐被標售 M傳媒房產中心／綜合報導 大陸地區人民想在台灣買房子，規定相當嚴格。依據《大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》，陸資買房不僅限購一戶、只能買住宅、三年內不得轉售，還不能出租或作為店面使用。違反規定者，最嚴重可能被廢止許可、強制標售。以下整理五大重點，一次看懂陸客購屋的遊戲規則。 重點一：只能買住宅，限購一戶 大陸地區人民在臺購屋，僅得...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導英國 Octopus Energy Generation 已宣布一項價值 5 億美元的計畫，將與美國氣候科技公司 Living Carbon 合作，資助美國境內的林地復育與造林專案，以推動大規模的碳移除。這項合作案的目標是在未來 40 年內，從大氣中移除多達 5,000 萬噸的二氧化碳，其規模約等同於紐約市一年的溫室氣體排放量。 根據這項協議，Octopus Energy Generation 的基金管理部門將投資 5 億美元於 Living Carbon 的林地復育平台，同時 Octopus Energy 也將直接投...

台灣大根能源事業負責人王昱勝（右）與阿波羅電力代表（左）完成綠電合作簽約，雙方將攜手推動半導體產業低碳轉型。圖/台灣大根集團提供 商傳媒｜記者張志祥／綜合報導深耕半導體材料與新能源領域的台灣大根集團，近年持續強化再生能源供應能力，今（5）日宣布已正式與阿波羅電力完成綠電合作簽約。此次合作未來每年將穩定供應逾千萬度再生能源電力，支援半導體產業用電需求。在全球高科技製造加速邁向低碳轉型、國際供應鏈持續強化 ESG 要求的趨勢下，台灣大根正進一步...

北市預售市場回溫！Q1申報量暴增62.5%，「這五項」合約陷阱最常見 文／M傳媒房產中心 M編 台北房市回來了？根據台北市政府地政局最新公布的115年第1季預售建案資訊動態季報，全市預售建案申報備查共26案，較上季大增62.50%，申報總戶數2,269戶，更較上季暴增128.27%。這股推案動能回升的趨勢，是否代表預售市場已走出谷底？M編帶你一次看懂！ 推案主流：80戶以下小社區當道 從區域分布來看，本季以北投區申報案件最多，推案型態則以「80戶以下小型住宅社區」...