圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導全球通膨壓力下，具備高度抗通膨屬性的實體資產再度成為富豪階級的避風港。2026年初，夏威夷房地產市場展現出驚人的剛性需求與增值潛力，尤其是檀香山核心地帶的新建案。儘管近期社群媒體流傳「日本人在夏威夷互割韭菜」的負面傳聞，但第一線頂級房產專家直言，夏威夷房產憑藉其「美元計價」的穩定性與「竣工即增值」的獨特結構，仍是全球投資者眼中的超級金雞母。蛋黃區熱潮不減：Ward Village「第12案」強勢接棒備受...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導房價高漲、利率居高不下，讓不少年輕家庭與專業人才被迫離開家鄉。為了止住「住房外流」危機，夏威夷州政府於 2026 年 2 月 2 日正式啟動顛覆市場想像的「Hale Kama'aina」抵押貸款計畫，不僅祭出 5.4% 起的政策型超低房貸利率，更同步推出「先租後買」與「首付援助」組合拳，被市場形容為首購族最強外掛。一、5.4% 房貸地板價登場根據夏威夷住房金融發展公司（HHFDC）執行董事 Dean Minakami 指出，獲得 USDA 或 VA 政...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導新冠疫情期間，美國房地產市場在極低利率、遠距辦公興起與長期供給不足等多重因素交織下，掀起近代罕見的購屋熱潮。30年期固定房貸利率於2021年1月下探至2.65%歷史低點，大幅放大購屋者槓桿能力，市場交易量與成交價同步飆升。然而，隨著升息循環展開與經濟回歸常態，這波狂熱逐步退場，房市也進入修正與盤整階段。疫情初期，美國多地一度暫停帶看與實體交易，房仲產業陷入短暫停擺。但隨著聯準會大幅降息並推動量化寬鬆...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場的熱潮似乎正在消退。Realtor.com 的一份報告顯示，在美國 50 個最大的都會區中，有 29 個在今年二月份出現了房價下跌，僅有 17 個都會區的房價上漲，4 個都會區的房價持平。這項數據表明，在經歷了多年的價格飆升後，美國房地產市場的動能正在減弱，越來越多的房屋上市，買家也變得更加謹慎。 全美範圍內，房屋的典型要價與去年同期相比下降了 2.1%，降至 40 萬 3,450 美元。房屋銷售所需的時間也變...

北士科喜迎輝達總部  這生活圈房價年漲近1成最強勢   還沒反應利多？  這商圈價格還在修正有利卡位 台灣房屋集團趨勢中心 今年初北市府與輝達正式簽約，宣告北士科成為輝達海外總部的所在地！國際科技巨頭大手筆投資，不僅使台灣在全球科技產業的地位更加穩固，也讓北士科周邊生活圈的房價充滿想像空間。台灣房屋根據實價登錄，統計緊鄰北士科的四大生活圈成屋房價漲幅，其中以士林生活圈年漲9.3%最多，去年均價82.6萬元也高居四大生活圈之首；均價最親民的則是...

文／林喬慧 國家住宅及都市更新中心於今（10）日正式與寶山林建設簽訂「臺北市中山長春公辦都更案」投資契約，由國家住都中心董事長花敬群與寶山林建設董事長張瀛珠代表完成簽約。 本案基地面積約1,756坪，預計投入58.21億元資金，規劃興建一棟23層住宅大樓及一棟15層社會住宅，全案預計於2032年完工，預估總銷金額達150至160億元。本案為國家住都中心「整合達人試辦計畫」首個成功招商項目，在東聯公司協助下，於一年內完成561次私地主拜訪，並取得60位地主同意，大...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國人工智慧公司Anthropic執行長達里奧·阿莫代伊（Dario Amodei）表示，該公司「無法昧著良心同意」美國國防部提出的、允許無限制使用其AI技術的要求。此舉加劇了與川普政府之間的公開衝突，可能導致Anthropic失去合約，甚至面臨更嚴厲的制裁。 Anthropic是AI聊天機器人Claude的開發商。該公司聲明指出，並未退出協商，但國防部提出的新合約條款「在防止Claude被用於大規模監控美國民眾或開發全自動武器方面，幾乎沒有任何進...

半年房仲心聲：真正拉高房價的不是仲介，是屋主！ M傳媒房產中心 最近有位入行半年的房仲在社群平台分享心得，引發熱烈討論。 他坦言，轉職前也覺得房仲都在哄抬價格，但實際踏入這行才發現真正讓房價居高不下的，往往是屋主本人。 這段自白戳中許多房仲業者的心聲，也讓不少購屋族開始思考：我們對房仲的誤解，是不是太深了？ 「仲介在拉價格」？他直呼：我們需要的是成交！ 這位房仲寫道，以前也覺得房仲就是哄抬價格的人，但入行後才發現真相： 「先不說是...

商傳媒｜記者林展鴻／嘉義報導隨著社會結構與人際關係日益複雜，民眾在生活中所面臨的問題型態也不斷轉變。從近期多起社會報導中即可看出，感情與婚姻糾紛屢見不鮮，衍生出恐怖情人跟蹤、家庭暴力等案件；而在親子層面，孩子在外活動時亦可能面臨人身安全風險。另一方面，在企業經營過程中，若發生侵權爭議、商業機密外流或職場霸凌等事件，若未能妥善處理，亦可能對公司聲譽與營運造成重大影響。在人生不同階段，許多人都可能遭遇自己難以解決的問題。若當事人在情緒波...

房子登記在別人名下？情情說實話：借名登記的「三輸風險」，沒贏家！ 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 「情情，我房子是出錢買的，但登記在哥哥名下，現在他欠錢跑路了，怎麼辦？」 又是一個借名登記的故事。情情幾乎每個月都會接到這種諮詢電話，每次都只能嘆氣：當初為了省一點稅、為了過一關貸款，現在可能要賠上一間房子。 今天情情就把借名登記的真相說清楚，尤其是那些你以為「不會發生在我身上」的風險。 什麼是借名登記？白話版一次懂 借名登記，...