文／朱福山 台灣首座國際級摩天雙塔『台北雙星』與芬蘭電梯大廠通力KONE昨（21日）正式簽約，宣布雙方將攜手合作，共同打造結合智慧科技與永續發展的現代都會新地標。 通力電梯將為『台北雙星』提供包含32台全台最多的智慧雙層電梯在內，及64台辦公商用大樓電梯，共94台電梯的客流解決方案，並導入全球領先的節能回饋技術，預計將為台北天際線帶來嶄新面貌。 『台北雙星』為兩座高度分別為Ｃ1大樓高360公尺、53層，以及D1大樓高280公尺、70層，其中辦公樓層兩...

文／李科諺 台北市捷運環狀線南北環段「最後一哩路」的CF670、CF690A及CF690B三個區段標，近日順利完成簽約，將於3月起陸續開工，正式邁入全面施工新里程碑。這些區段分別位於士林、故宮、大直及文山地區，預計通車後將串聯雙北生活圈，實現雙北「首都環狀線」的願景。 台北市捷運局說明，北環段共計6個土建區段標，北市段的3標分別以社子、士林、故宮及劍南路站為核心，皇昌營造所標得的CF690A區段標正好位於北環段的中心位置，並與營運中之淡水信義線的士林站...

2024年7月迄今，傳出部分銀行放款滿水位並且對內下達限貸令，申請房貸似乎變得更困難，但日前有民眾分享，首購找銀行貸款40年期，利率只有2.185%，並且坦言「有被嚇到」，貼文曝光也引發網友熱議，除了羨慕原PO的貸款條件，還有人開玩笑詢問「你是黃仁勳本人？」 民眾在臉書社團「買房知識家」發文表示，日前到台銀申請房貸，提交綜所稅的單據以及買房資料，可以貸款85成、40年期，利率還只有2.185%，貸款條件比預期的更好，「嚇到，我本來想說30年就好。」 原PO透露...

繼承長輩的房子若未辦妥移轉登記，也可能賠大錢！一名台中男子的父親出售市價5千萬元的豪宅，尚未移轉登記給買家就不幸過世，房子依父親名下不動產遺產申報，申報錯誤被國稅局要求補稅，加總罰金逼近千萬元，可謂得不償失。 根據中區國稅局說法，甲君生前簽約出售A房地，總價大約5800萬元，已收取訂金580萬元，但死亡時尚未辦妥產權移轉登記，繼承人乙君申報遺產稅應該將房地按現值申報2300萬元，但國稅局查核發現，甲君有580萬元自履約保證帳戶轉帳存入（即訂金），發...

文／翁嘉妤 近年來台灣房市持續熱絡，高收入族群也積極進軍不動產市場。根據財團法人金融聯合徵信中心資料，新北市年收入超過200萬元的房貸族申貸量，在過去五年大幅增加，與2020年同期相比，2024年前三季新北市年收入超過200萬元的房貸族申貸件數從2,989件大幅增加到4,729件，成長幅度高達58%，顯示高收入族群購屋意願強烈。 中信房屋研展室副理莊思敏分析，高收入族群積極購屋的原因主要有兩個，其一、高收入族群的聚集：台商回流、產業發展和重點建設吸引了大...

住在社區的民眾不用自己追垃圾車，但也要多交一筆「垃圾清運費」。有男網友表示自己住在約250戶的社區，垃圾清運費一個月要2萬5千元，想了解其他社區相關費用的價格。 該名網友是在論壇Dcard發文，表示自己目前住的社區約有250戶，每個月的垃圾清運費共2萬5千元，但他發現社區的水費帳單上，仍然有一項「垃圾處理費」，他因此質疑，既然社區已經另請清潔公司處理，而不是讓市政府的垃圾車來收垃圾，水費中的「垃圾處理費」應該可以省下才對。他也想了解其他網友們所住社...

文／王奕淳 高雄近年在城市發展策略轉型下，吸引不少高科技相關的企業進駐，磁吸周邊產業鏈帶動工作需求，進一步拉抬區域房價。不過在金龍風暴後，近日出現交易量下跌、多起解約退訂的消息，凸顯短期內的交易狀況稍嫌過熱，未來市場發展仍待觀察。 受惠亞灣特區、橋科園區等重大產業建設，以及台積電、鴻海等企業支撐，大量的就業機會已為高雄產生拉力，根據內政部戶政司資料，在台積電設廠議題發酵的四年間，自高雄北漂的人口已逐年減少約8.2％，形成「反北...

文／李科諺 捷運土城樹林線首個捷運開發案『LG17站出入口A捷運開發共構大樓』招商成功，由信義開發股份有限公司獲選為最優申請人，預計今年初簽約，2026年開工，力拼5年內完工。 萬大線二期「土城樹林線」全線長22.1公里，共設置22座車站，包括11座地下、11座高架，而「LG17站」聯開宅開發基地約395坪，預計興建地上29層、地下5層約6,300坪捷運住宅大樓，鄰近樹林區樹人家商，將引進約16億元的投資金額。 LG17捷運共構大樓模擬圖 圖／新北市政府捷運工程局 ...

文／王奕淳 配合中央推動土地資產活化，以及滿足地方社會住宅動能需求，台南市長黃偉哲本月2日出席「台南市北區延平段九六新村眷改土地都市更新案簽約儀式」，與招商得標之春福建設股份有限公司共同簽約，預計為該市社宅動能再添250戶。 黃偉哲於活動現場指出，台南市目前已陸續完成二空新村A、B區、精忠二村、東區平實一、二期、自強新村及中興新城等國有地都市更新開發招商程序，該案將透過都市更新容積獎勵方式，預計可再取得250戶社會住宅，2027年動工，2031...

在外租屋若是原本附帶的家俱在正常使用得情況下出現問題肯定是找房東處理，但若是個人使用不當導致毀損，甚至造成人員受傷，責任又該歸咎到誰身上？一名網友指出，他在外租屋，小孩移動了衣櫃門導致衣櫃門脫離軌道砸到小孩的腳趾，好奇是否能找房東求償？結果遭到網友群起砲轟。 原Po在臉書社團「買房知識家」發文表示，「不好意思請問一下各位，我現在在外租房子，昨天小朋友移動了房東附的衣櫃門，結果衣櫃門脫離了軌道掉下來砸到小朋友的腳指頭，後來去醫院縫了2、30...