屋齡36年「金鑽天下」獲2100萬補助！台南自主更新補強結構，住戶省百萬 文／M傳媒房產中心 M編 屋齡超過36年的台南東區「金鑽天下」大樓，因外牆磁磚嚴重掉落、地下1至2樓結構安全疑慮，社區成功爭取中央及地方補助逾2100萬元，目前已展開結構補強工程。這是台南市政府推動自主更新政策的重要指標案例，也為老舊社區改善居住安全提供可行路徑。 金鑽天下位於東區裕農路288巷，為地下2層、地上12層住商混合大樓，共64戶，1樓為店舖、2樓以上為住宅。由於產權複...

租補被退件好崩潰！小編教你三招避開大地雷，用途不符OUT！ 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 各位租屋族朋友，300億租金補貼你申請了嗎？最近小編聽到好多粉絲哀嚎，說明明資格都有、資料也備齊，卻在最後一關被退件，理由竟然是「房屋條件不符」，等於忙了一整圈結果做白工，真的超崩潰！ 內政部特別提醒，租補專案最大的「地雷」就是違章建築跟建物用途不符。很多人租房子只看租金便不便宜、地點好不好，卻沒注意到房子根本不是合法登記的住宅，當然會被...

租補申請被退件？縣府點名最大地雷：違建與用途不符，簽約前「三必」保權益 M傳媒房產中心／綜合報導 行政院推動「300億元中央擴大租金補貼專案」已成為減輕租屋族負擔的重要政策，然而許多申請人卻在最後關頭因房屋條件不符遭到駁回，白忙一場。苗栗縣政府特別提醒，租補專案最大的「地雷」就是違章建築與建物用途不符，呼籲租屋族簽約前務必落實「必看、必問、必查」三步驟，確保自身權益不受損。 三大步驟避開地雷：看用途、避頂加、查建號 為了降低申請失...

文／謝曉菁 行政院推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，為許多租屋族減輕負擔。不過，不少申請案件最後卻因房屋條件不符而遭駁回，苗栗縣政府指出，其中最常見的問題，就是違章建築或建物用途不符合規定，導致無法通過審核。對此，縣府提醒，租屋簽約前務必落實「必看、必問、必查」，保障自身權益。 苗栗縣府工商發展處指出，租屋族在簽訂租賃契約前，有三個重點需要特別留意。第一，確認建物登記用途，可請房東提供「第二類建物謄本」，確認用途欄位是否為「住宅...

文／住展雜誌 MyHousing 土地銀行與台灣金聯子公司力興資產管理股份有限公司簽署業務合作契約書，土地銀行總經理張志堅（右3）、台灣金聯兼力興資產董事長宮文萍（左4）與團隊共同合影。圖/土地銀行提供 銀髮族福音！土地銀行與台灣金聯子公司力興資產管理股份有限公司於本月 6 日簽署業務合作契約書，由土地銀行總經理張志堅和力興資產管理股份有限公司董事長宮文萍完成簽約，雙方合作推出包租代管、安養信託跨業結盟模式，提供長者一站式全方位金融服務。 隨我...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益成熟，美國多家科技巨頭正調整其年度活動的策略性地點，將商業導向的大型會議移師至矽谷以外的主要城市，以期擴大與非科技產業客戶的合作，並專注於AI技術的商業化與變現。 報導指出，若活動旨在為開發者發表新技術，則多半仍選擇在科技公司與開發者高度集中的矽谷舉行。然而，側重商業洽談、產品銷售，以及與潛在客戶會面的活動，則轉向拉斯維加斯、紐約等交通便利且主要客戶群聚集的都會區。 ...

28歲房仲網紅驟逝，阿明不捨：房仲人工作權須被正視 文／賣厝阿明知識+ 這兩天，房仲圈瀰漫著一股低氣壓。 年僅28歲的房仲創作者「子杰」，在睡夢中離開了。消息傳開，他的YouTube頻道湧入大量粉絲留言，一字一句都是不捨。對很多人來說，失去的是一位願意說真話、分享第一線看屋經驗的年輕創作者。但對阿明來說，這不只是一個年輕生命的逝去，更是一面照妖鏡，照出這個行業長久以來沒人敢大聲講的問題：房仲人的工作權，到底誰來保障？ 從底層翻身的故事，他...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導挪威法律科技新創 Moritz 近期成功募集 900 萬美元種子前輪資金，目標是建立一家完全由人工智慧（AI）驅動的律師事務所。這輪融資在該公司完成 Y Combinator 春季批次加速器計畫後，僅四天內便迅速完成。 Moritz 的商業模式獨特，它不將其開發的 AI 法律服務出售予其他律師事務所，而是選擇自行成為一家由 AI 賦能的法律實體。該公司已在美國設立律師事務所，並將總部遷至當地。自 2026 年初啟動以來，Moritz 已為全球超過 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國一家人工智慧（AI）巨頭曾於今年二月警告，其技術若落入權勢政府手中，恐侵蝕個人自由，但這項擔憂似乎未被美國政府採納。美國五角大廈（Pentagon）已於五月一日宣布，與 Google、微軟、AWS、輝達（Nvidia）、OpenAI、Reflection AI, Inc. 及 SpaceX 等多家科技公司達成新的合作協議，旨在「增強複雜作戰環境中的戰士決策能力」。據悉，所有簽約公司皆接受了五角大廈「不設防護措施」的要求。 早在今年一月，...

低首付不是門檻變低，是壓力往後堆　山哥：真正決勝點在交屋那一天 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） M傳媒房產中心／綜合報導 這幾年市場很流行一句話：「先上車再說。」於是低首付產品就變成很多人眼中的捷徑，好像自備款少一點，就能提早卡位房市。但我必須先講清楚一件事，低首付從來不是讓你比較輕鬆，而是把壓力往後堆。 它的本質很單純，就是把你原本應該早點付的錢，延後到交屋再一次面對。前面看起來輕鬆，是因為真正該付的還沒來。 很多...