【住展房屋網/台北報導】金管會日前宣布將鬆綁銀行「不動產貸款集中度」列管措施，回歸各銀行自主管理，正式宣告打房已結束。但建商則表示，房市已被政策打趴，未來減量經營、減少購地才是王道。而金管會鬆綁的「年底大紅包」，其實對已進入收縮期的房市，利多效應不大。 華固建設財務長劉若梅表示，雖然金管會鬆綁長達5年的不動產貸款集中度管制，估計可釋出高達1.32兆的資金，但對目前房市的需求大概用不上，因此這次政策美意也只能心領。她強調，這幾年政府對房市...

【住展房屋網/台北報導】選前紅包再一發！財政部長張盛和日前突然無預警宣布，青安購貸將由台銀等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，並持續辦理至105年底，且為因應房地合一稅，貸款額度也將從500萬提高到800萬元，減輕青年購屋壓力。預估將有7290戶受惠。 張盛和表示，由於據內政部資料顯示，去年第3季的北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價為61.6萬元，估算25坪住宅約需1540萬；新北市25坪住宅則約需800萬。若以貸款成數8成計算，貸款金額則分別需1232...

禁忌指數：★★★★＊頂樓上的大水塔，竟是健康殺手？＊睡床上方是水塔，病痛難痊癒？＊碗與硬幣就能拯救健康？說禁忌許多建築的水塔都做外露設計，並設在屋頂上。因為水塔外型就像是個大型藥罐，所以若是從自家向外看，可以明顯看到鄰近建築屋頂的水塔，便觸犯了風水禁忌中的「藥罐煞」。病痛難癒，藥吃不停住宅外能清楚看見附近建築頂樓的大水塔，就好像天天面對著大型藥罐，會導致居住者大小病不斷，吃藥吃不停，變成「藥罐子」。有時，甚至會出現檢查不出病因，且難以痊...

　　廚房是家裡美味生成的地方，也是最暖熱的空間。從某種層面來說，廚房決定了人的情緒。想像一下，飢腸轆轆的丈夫進了家門，廚房內有溫熱的飯菜，還是見不到熱鍋熱菜，給他的感覺便截然不同；而孩子回家聞不到飯菜香，自然會在外面流連了。　　我們常說「病從口入」，這句話從風水來看，不單是指飲食不衛生，有些女主人的許多病痛與廚房風水布局不好或有缺陷有一定的關係。想要調理好這些疾病，首先要調整廚房風水。　　就風水而言，廚房在先天上本就有一些缺陷。它是...

「才一進門，屋內全都一目了然，請問老師這會影響運勢嗎？」這是風水老師最常遇到的玄關格局問題。現在都會區的住宅，很少設有寬敞的玄關空間，有些小套房甚至連玄關都省略了。沒有玄關，究竟會帶來什麼風水問題呢？玄關這個概念早在中國古代就已經開始形成；過去四合院裡推門而見的「影壁」，就是玄關。而這樣的觀念甚至影響日本、韓國等國家，他們的居家也都有玄關的格局。玄關就是住宅入口的區域，是室內與室外之間的一個緩衝空間，進入玄關之後才會看到廳堂。在風水...

歐洲、日本、中國央行同時打開印鈔機，啟動寬鬆貨幣政策，為市場送來更多錢；中東、美國等產油國更是鑽油井全開，低廉的油價，送給消費者省錢紅包；充沛的ＱＥ資金，加上消費者的「能源紅利」，為台股帶來另一波上漲動力。循著創新成長、低價轉機、上瘦下肥、安全配息等四大題材，台股的賺錢機會又來了！ 歐洲央行宣布史上最大ＱＥ（貨幣量化寬鬆）計畫，預計自3月起每月購債600億歐元，持續至2016年，總額達1.14兆歐元，較原先市場預估5000、6000億歐元的規模，擴大了1...

當學校下課鐘聲響起，站在台北市西門町一號出口往六號出口看去，那個出口就像關不起來的水龍頭一樣，流出源源不絕的年輕人潮，然後流入每個街道空隙，覆蓋住這個從日治時期就已存在的老商圈。根據西門徒步區街區發展促進會的統計，現在人潮規模平均每天達八萬人次，當中七成是學生，一天就能創造八千萬到一億兩千萬元的消費市場，總計一年商機高達三四百億元之多。 這樣的業績，據該會理事長洪明通多次詢問遊客後歸納指出，多數遊客目前逛西門町大多是以非購物為目的的...

中國首富陳光標大手筆來台發五億紅包，不僅引發社會高度關注，也讓台灣民眾見識到中國富豪雄厚的經濟實力。房仲業者指出，連走7年多頭的豪宅市場，北市中心精華區物件因受到屋主抬價及惜售心態影響，元月份豪宅量縮1成5，市場買氣些微走弱，但平均單價微幅上揚，顯見高端人士對市中心房價飆漲過快，出現觀望心態，交易明顯放緩。 ■　漲勢趨緩 豪宅市場投機氛圍減弱　 　在政府不斷釋出多項管控房市措施之後，原本過熱的大台北豪宅市場近幾個月來，投機氛圍明顯減弱，漲...

年終獎金要先還房貸嗎？這是很多人領到這筆錢最大的疑問！不過，銀行業者建議，這要看個人理財習慣、也看投資報酬率，銀行財富管理建議「三分法」，三分之一擺在帳上當零用錢，三分之一用來投資，三分之一償還房貸，以免投資虧損，房貸利率又走升，悔不當初。 ■　年終獎金多少 影響運用方式 　　陳小姐買了800萬的房子，和老公每個月要繳將近3萬的房貸，因為景氣回升，今年過年，他們夫妻領了約三十萬的年終獎金，不過，他們討論過後，認為現在的房貸利率不算高，如果...

如果您突然收到建商寄給的畫展邀請卡，那恭喜您，別懷疑這款邀約的誠意，能收到邀請卡至少也證明您的身價與文化水準肯定不差！最近中部房市鑫戰，未待928傳統檔期起跑，各區域蹦出大小新案猶如雨后春筍，建商們為求勝出特別借重藝文活動，邀約畫家辦畫展，將案場變身畫廊，希望藉此轉人氣成買氣！歌舞秀、撒紅包、民歌歌友會、明星剪綵、吃喝大賽、品茶品酒會、車展等活動都被辦膩了，改採『精準行銷』，邀約特定客群，舉辦展演活動如馬戲團夏令營、中國水墨藝術家指印展...