文／朱福山 年前案場搶人氣，線下舉辦講座、抽紅包、寫書法等活動，吸引不少粉絲參加，而線上活動也不遑多讓，除社群貼文外，LINE官方帳號也祭出VIP活動，就是希望趁勢養粉，並增加粉絲黏著度。 今年甲山林廣告同樣主打過年不打烊，社群還提前玩起接龍遊戲，少部分案場提前年初三、四開工，大部分還是選擇年初五正式營業，活動部分多數以送紅包袋、抽紅包來應景，值得關注的是，部分個案活動則連結藝展來提升品牌質感。 管清智年前舉辦房產講座「高鐵軌道置產...

不少情侶為保障雙方權益，會簽訂婚前協議，減少兩人因經濟實力差異、金錢價值觀不同產生的糾紛。一名男子則表示，自己因為口袋不夠深，被女友的爸爸瞧不起，若要繼續交往，就必須簽婚前財產協議，他因此開始思考，是否該叫女友買2間房送他，以免被看得一無是處。該名網友在臉書「匿名公社」指出，女友是上市公司老闆的女兒，家裡有錢有勢，沒想到他去年過年到女友家拜訪，女友爸爸得知他來自低收入家庭、靠補助生活後，就對他有意見，認為他無法給女兒幸福，甚至要求兩人...

買房愉悅的心情，可能因為銷售人員一句話，瞬間跌落谷底！有民眾前往接待中心瞭解建案，卻被賣方輕視，氣得上網分享過程，意外掀起網友共鳴，原來很多人也有過類似遭遇，還開玩笑表示「買房的必經之路」。 民眾在Mobile01論壇發文，自稱跟家人一起預約賞屋，前往接待中心以後，銷售人員首先詢問職業，聽到自己是第一次看房子，竟然脫口說出「第一次看房我聽到頭都暈了」，還語帶不屑表示「你們就只是來看看而已，我也不用介紹了吧」。 原PO提到，當下心情很不愉快，...

文／陳曼羚 農曆春節將至，行政院的房貸補貼也趕在年前入帳。國土管理署表示，中產以下房貸戶支持專案的3萬元支持金將在2月7日農曆年前，全數核撥至申請人約定的帳戶，核撥金額總計超過145億元。 國土署表示，「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」支持推動的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，自2023年6月1日開辦，同年12月29日截止受理申請，申請件數累計近77萬，核定近49萬件，核撥金額超過145億元。 國土署說明，為使符合資格的民眾可...

國家住都中心昨(27日)舉辦小港「山明安居」、「水秀安居」社會住宅開工典禮，2案合計555戶、工程經費大約26億元，預計116年完工，對此高雄市長陳其邁表示，高雄社宅空間大、租金負擔的起，不像台北租屋單坪動輒3000元，坪數又像鴿子房，入住相對更舒適。 陳其邁出席典禮時，首先感謝中央與市府團隊的努力，也強調高雄社宅目標將持續增加，除了中央租金補貼，高雄也將囤房稅用於社宅租金補貼，幫助更多年輕人輕鬆成家。他還盛讚高雄的社宅空間大、租金親民，不向台北租...

買房想談價格，代銷會是重要窗口，但有民眾自稱遇到不二價，竟被業者暗示「塞紅包」就能享受折扣，狀況令傻眼。不過專家認為，類似情況很罕見，自從平均地權禁止換約轉售，現象已大幅減少，就連紅包也無公定價碼，消費者只能自由心證。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，提到看了一間預售屋，代銷告知不二價，但朋友有管道可直攻建商高層，還暗示只要給予紅包，就有機會爭取低價入手，不禁好奇紅包的價碼？ 文章吸引留言，有人建議省下紅包，還提醒原PO「是你朋...

3萬元補貼申請要快！由行政院提供的「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」從6月開始受理申請，截至11月底已突破73萬戶申請案，並累計逾46萬戶合格戶已領到3萬元支持金，而專案即將在下周五（29日）截止受理申請，符合資格的民眾要把握時間。 國土署表示，本專案截至11月底已核定46萬戶，等同發放超過138億元，預估可嘉惠55萬中低薪房貸族，民眾只要至申請網站填寫基本資料，免附任何證明文件，即可送出申請，經審核通過後將一次撥付3萬元支持金。 ▼專案申請期限至今年1...

減稅大利多來了！立法院今（19）日三讀《所得稅法》第17條修正草案，房租支出將由現行列舉扣除12萬元，改為特別扣除額，同時調高額度至18萬，受惠戶數可望介於46萬戶至102萬戶。 租金支出自2001年《所得稅法》修訂開始，便為列舉扣除額，每年可扣除12萬元，至今已23年未調整， 如今修法通過後，不僅改列為特別扣除額，且參考行政院主計總處家庭收支調查報告，將每年額度大幅提高到18萬元。 ▼房租明年起改列特扣額，租屋族擇用標準扣除，仍得適用租金特別扣除。（圖／...

預售屋一般會有工程期，但在新竹卻有某建商，期下建案被買家指控大延期，而且一拖就超過半年，最後竟要求住戶接受「1個月的補償方案」，氣得消費者上網控訴，但其他網友得知後，態度竟一面倒地勸說別太追究，否則吃虧的可能是自己！ 民眾在PTT論壇發文，自稱109年5月入手在新竹的建案，契約註明112年3月底之前交屋，但今年10月20日才取得使用執照，早就超過約定日期，19日還被要求簽署同意書，內容是「賠償30天延遲利息以及1萬元飯店禮券」，令人難以接受。 原PO透露...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 贈與稅的免稅額為每年244萬元，計算期間為每年的1月1日起至每年的12月31日止，所以每年的12月底贈與稅的申報，總會如雪片般的飛向國稅局，讓地政士們賺到一個小紅包，好不熱鬧。 最近，有個老客戶將名下的一筆持分共有土地，為了排上年底的贈與稅免稅額贈與潮，請我們幫他概算是否透過逐年贈與，分多次順利將這筆土地過戶到兒子名下。 我們請他將土地權狀照片，透過通訊軟體傳給我們，隔天我們取得了相關土地謄本、地籍圖...