去年行政院大張旗鼓宣傳「政府要做有溫暖的大事」，擴大租金補貼專案總額至300億元，面對質疑「看得到吃不到」時更強調「無需取得房東同意」，孰料近日發生已領7個月租金補貼的房客被通知要全部退回，甚至有社會新鮮人因無力全額退回而採分期繳，哀嘆「被迫負債」，專家批「濫殺無辜」，更暴露政府根本解決不了租屋黑市。 《東森新聞》昨（16日）報導台北市孕婦蔡小姐領了7個月祖金補貼共約4.9萬元，卻因房東沒繳房屋稅使資格成「已銷戶」，被要求繳回補助款，控訴營...

隨著5月的來臨，綜合所得稅申報季節即將開啟。對於民眾來說，如何在合法範圍內聰明節稅成為了關注的焦點。21世紀不動產企劃研究室指出民眾在試算個人所得申報時，如果列舉項目有超過「標準扣除額」，即可選擇「列舉扣除額」減低所得稅負擔，「房貸利息」及「租金支出」就是其中一項列舉項目喔，了解相關的稅務政策和合法節稅方式，能夠最大限度地減少稅務負擔。 房貸利息最高可列舉扣除30萬元 在申報綜合所得稅的時候，標準扣除額單身者是12.4萬，夫妻合併申報是24.8...

Array 文／梁博超 台中市在2022年修正房屋稅徵收率自治條例，實施囤房稅，將於今年5月開徵。台中市政府地方稅務局說明，囤房稅針對非自住的住家用房屋課稅，台中市大約有11.6萬戶會被課徵，官網已建置「囤房稅專區」，供民眾查詢。 台中市囤房稅將首度開徵！地稅局網站設專區為民眾解惑(圖/台中市政府地方稅務局) 台中地稅局表示，非自住使用的住家房屋，將按納稅人持有戶數適用差別稅率，持有4戶以下者每戶稅率都是2.4%；5戶以上每戶稅率都是3.6%。由於今年是...

新竹縣政府落實居住正義，針對非自住用房屋採差別稅率，其中6戶以上每戶稅率調高為3.6%，今年度開徵適用，根據試算持有超過6戶者，一旦每戶稅率調高，房屋稅將增加1.25倍，必須多繳超過7萬元稅額、等同一般中高階上班族的月薪，打炒房政策也成功獲得認同，還有民眾盛讚「總算有點作為」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 囤房加重稅率 今年課徵實施 針對非自住用房屋採差別稅率，新竹縣並非首例，例如台中囤...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 內政部長林右昌2日列席立法院內政委員會，而民進黨立委黃世杰質詢時，詢問租屋以及房貸補貼政策是如何訂定？是否有許多族群看得到、卻吃不到？對此，林右昌回應，雙北之外符合總價金條件者有60%以上符合700萬元貸款門檻，而北市確實房價較高，但依據實價登錄資料，也有30%交易件數符合850萬元門檻。 房貸補貼「雙門檻」過於嚴苛難申請?林右昌：北市30％、雙北外60%符合(資料照片) 林右昌表示，此次政府優先照顧租屋族，將租屋族範...

今年適逢台北市、新北市等5縣市房屋稅基評定年度，上半年將召開每3年一次的不動產評價委員會，重行評定房屋標準價格，適用於明年5月繳納的房屋稅。若標準單價提高，民眾要負擔的房屋稅將增加。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 5縣市房屋稅基 調高壓力大 房屋評定現值，涵蓋房屋標準單價（新屋價值）與地段率（商業發展程度）、折舊率（按屋齡計算）等，由各縣市房屋標準單價每3年重新檢討評定。若地方縣市調...

女力正當道，自有房屋的女性更是年年升高，根據財政部統計，2022年房屋稅女性納稅義務人占44.9%，兩性差距10.2個百分點，創歷年最小差距。性別平權也是現今ESG風潮的重要議題之一，聯合國提出的17項永續發展目標(SustainableDevelopment Goals,SDGs)之中更包含了「實現性別平等，並賦予婦女權力」，足以可見女力的成長不容忽視。恰逢國際婦女節到來，21世紀不動產企劃研究室分享女性買房在挑選物件上要注意哪些要點。財政部統計處表示，2022年房屋稅開徵戶中，雙北女性納...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 內政部長林右昌2日列席立法院內政委員會，而民進黨立委黃世杰質詢時，詢問租屋以及房貸補貼政策是如何訂定？是否有許多族群看得到、卻吃不到？對此，林右昌回應，雙北之外符合總價金條件者有60%以上符合700萬元貸款門檻，而北市確實房價較高，但依據實價登錄資料，也有30%交易件數符合850萬元門檻。 房貸補貼「雙門檻」過於嚴苛難申請?林右昌：北市30％、雙北外60%符合(資料照片) 林右昌表示，此次政府優先照顧租屋族，將租屋族範...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 行政院推出房貸補貼方案，符合資格家戶一次性補貼3萬元，政策推出後遭民眾質疑，根本就是看不到，吃不到。國民黨立法院黨團18日召開記者會，質疑蔡英文政府根本就是大撒幣，企圖挽回去年大選流失的年輕人選票，但是對於落實居住正義、拉近貧富差距根本沒有幫助，只有少數人受惠，浪費納稅人的血汗錢。 內政部推房貸補貼 國民黨團批：看得到吃不到、浪費納稅人血汗錢(圖/國民黨立法院黨團直播) 黨團總召曾銘宗表示，政府推出房貸政...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 由於央行4度升息，200萬房貸族於明年1月將面臨房貸利率逼近2％的沈重壓力。據媒體報導，行政院將統合跨部會，研擬減輕整體房貸壓力的優惠方案，利息補貼為可能性之一。 消息一出，引發網友熱議，不少網友並不買單，認為政府此舉純為政治操作，「要升息又要補助，別拿納稅人的錢補貼別人買房好嗎？」、「又要炒房了！」、「就說政府打假的，一手打一手又補助，讓房價能撐更久」、「這實在是太專業了，打房動作超多，都是擦邊球，...