月報稅海外所得三雷拆解：KY股不是國內、大陸所得不是海外、基金轉換沒現金也要報 M傳媒房產中心 / M編 5月報稅季開跑。這兩年日圓便宜、美股高檔震盪，台灣人海外置產、跨境投資比過去任何時候都多。賺錢很開心，但M編必須提醒：海外所得的報稅邏輯跟國內完全不一樣，國稅局今年特別點名三大地雷，每一題都是實務上最常被追稅的破口。 第一雷：什麼都沒做，為什麼被追稅？ 因為海外所得政府不幫你查。 很多納稅人習慣用報稅系統的查詢碼或試算資料，以為所...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣高鐵通車近廿年，乃貫通台島西部的南北大動脈。交通為建設之母，許多偏鄉小鎮，因鄰近高鐵站，被開發成繁榮小區段。蝴蝶效應使然，這些沾到光的商圈生活圈，亦能吸引各方投資項目，共創榮景。像購物中心，餐飲旅宿等。多數發展穩定，值得稱許。 觀察南上北下各班車的進出乘客，常得以估算該站的冷熱程度。近年來明顯火紅者，自然是擁有護國神山的台南站。因為南科的聚氣能力超強，只要到善化附近走一趟，即使是如今打房未歇之際，街路旁...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）於上週五（4月24日）宣布，美國不打算續簽允許俄羅斯石油及其製品在海上交易的豁免，同時也明確指出不會再延長伊朗石油的臨時豁免。此舉預計將對全球能源市場與地緣政治情勢帶來衝擊。 貝森特部長表示，針對俄羅斯石油的豁免在3月首次發布，當時原油價格飆升至每桶超過100美元，旨在穩定全球能源市場，並協助十多個脆弱貧困的國家。他解釋，先前在白宮表示無意延長制裁豁免後，美國財...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國司法部已決定停止對聯邦準備制度（Fed）主席傑羅姆·鮑威爾（Jerome Powell）因聯準會大樓裝修超支指控所展開的調查，此舉預計將加速下一任主席提名人凱文·沃西克（Kevin Woosik）的國會確認程序。 華盛頓哥倫比亞特區聯邦檢察官珍妮·皮羅（Janeen Pirro）於當地時間 4 月 24 日透過社群媒體 X 宣布，聯準會監察長將接手處理大樓裝修超支議題的調查，因此司法部將在此期間終止其調查。皮羅同時強調，若監察長的調查...

情情來了｜繼承房屋沒重新申請自住，小心稅率直接跳四倍！所有權人變了，優惠就跟著沒了 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情（情情來了） 各位朋友，我是情情。最近代書事務所來了一位林小姐，她繼承了父親留下的房子，全家繼續住在裡面，一切照舊。結果今年收到房屋稅單，稅金竟然比父親在世時多了好幾倍，她氣沖沖地跑來問我：「情情，這間房子本來就是自住，我繼承以後也沒出租、沒營業，為什麼稅金變這麼重？」 答案很簡單：房子過戶了，自住優惠就跟著...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）週三證實，受中東地區與伊朗戰事影響，波斯灣與亞洲地區的多個美國盟友已向華盛頓提出美元換匯協議（swap lines）請求。此舉旨在應對經濟動盪，確保美元流動性，但也引發了美國國會的審查，特別是關於其對美國經濟的潛在影響及可能與唐納·川普（Donald Trump）家族商業利益的關聯。 貝森特在美國參議院撥款委員會轄下的金融服務與一般政府小組委員會聽證會上指出，無論是由...

非自願離職賣房不一定適用20％優惠稅率！國稅局警告：曾出租就破功，補稅55萬案例曝光 M傳媒財經中心／報導 被公司辭退、急著賣房變現，以為可以適用房地合一稅20％的優惠稅率？小心，如果房子曾經出租，國稅局會直接打槍，稅率從20％跳回45％，補稅金額可能高達數十萬元。財政部北區國稅局近日特別提醒，非自願離職出售房地雖有較低稅率的例外規定，但仍設有嚴格條件，「自住且未出租」是關鍵門檻，一旦踩線，優惠直接消失。 房地合一稅2.0基本規則：短期出售...

繼承房屋沒重新申請自住，小心稅率直接跳四倍！稅務局：所有權人變了，優惠就沒了 M傳媒財經中心／報導 「我爸媽的房子本來就是自住，我繼承以後繼續住，為什麼還要重新申請？」這是很多繼承人心中共同的疑問，也是房屋稅2.0上路後最常被忽略的地雷。 屏東縣政府財稅局近日表示，房屋因繼承辦理移轉後，該房屋納稅義務人名義已變更，其適用自住條件亦隨之改變，新房屋納稅義務人應重新申報，經審查核准後，房屋稅才能繼續適用自住優惠稅率。 不是沿用就好！所...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導愛荷華大學（University of Iowa）近日一項研究揭示，許多美國加密貨幣交易者可能缺乏足夠的金融知識，其投資行為更接近於迷因股的投機者，而非傳統的理性投資人，同時也普遍存在未如實申報相關稅務所得的問題。 根據《Newswise》報導，該研究檢視了美國國稅局（IRS）於 2013 年至 2021 年間提供的超過 10 億份匿名報稅資料。研究結果指出，加密貨幣賣家通常比股票交易者更為年輕、經驗較少，且收入較低。愛荷華大學 Tippie 商學...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導加州立法機關正積極為州政府機關使用人工智慧（AI）及其他技術於公共服務交付方面，建立一套監管框架，例如審批醫療補助（Medi-Cal）申請或發放護理師及教師執照。然而，此舉面臨來自勞工團體的強烈反對，導致相關立法推動面臨爭議。 根據《Sacramento Bee》報導，加州參議員克里斯托弗·卡巴爾頓（Christopher Cabaldon）表示，州政府已開始運用「自動化決策系統」來加速申請流程，但他所提出的 SB 1248 法案，旨在確立基本指導方針，確保...