文／住展雜誌 MyHousing 現代建築技術品質精進，近半紀屋齡的樓宇，照樣可賣每坪近百萬高價。根據資料顯示，天龍國核心的大安區，連四十餘年國宅中古屋，近時成交單價，總在八、九十萬元左右。月租金亦多介於一千二、三百元上下；所謂「老宅伏櫪，志在高價」，誠如是也。 結構牢固，外觀堅實，廳房安適，衛浴俱全。除了這些基本條件，重點是蛋黃區，生活圈完備齊整，妥善宜居。 比起預售屋新成屋，房價差距不大，但後者地點比不上，得房率亦差；古詩「將絹來比素...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國總統川普與伊朗總統馬蘇德·佩澤希齊揚（Masoud Pezeshkian）已於週三簽署和平協議，結束了持續近四個月的伊朗戰事。美國軍隊並於週四（今日）宣布解除對伊朗港口的海運封鎖，允許伊朗恢復向中國及其他未遵守美國制裁的國家出售石油。此舉是協議的一部分，其中包含針對伊朗核計畫的 60 天談判期，以及一項 3,000 億美元的伊朗重建計畫。 儘管和平協議已簽署，美國五角大廈（Pentagon）仍傳出向國會尋求約 800 億美元的額外預...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國副總統 JD Vance 近日積極為美國與伊朗達成的諒解備忘錄（MoU）公開辯護，強調該協議不僅有助於降低中東地區衝突風險，更可能為全球能源市場帶來穩定效果，進一步減輕美國民眾面臨的能源成本壓力。范斯在接受媒體訪問時表示，這項協議對美國而言是一項重要外交成果，其核心目標並非單純圍繞核議題，而是希望透過外交與經濟誘因，推動伊朗逐步融入國際體系，降低區域緊張局勢。他指出，美國願意在伊朗履行相關承諾的前提下，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國與伊朗預計於本週五（20日）簽署一份諒解備忘錄（MOU），旨在啟動更詳細的核協議談判。白宮強調，這是一份「依表現付費」（pay for performance）的協議，若伊朗遵守協議內容，將逐步獲得數十億美元的經濟利益，但伊朗官媒則聲稱簽署後即可立即取得凍結資金，此說法遭到美方嚴正否認。 根據《Axios》報導，這份諒解備忘錄將展開為期 60 天的核協議細節談判。美國官員承認，即使長期協議能否達成仍不確定，但伊朗能獲得的...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導紐約州資訊科技服務辦公室（New York State Office of Information Technology Services, ITS）近期宣布，已與 Amazon Web Services（AWS）簽署一項為期三年的企業級雲端服務協議。這項合作旨在透過集中採購模式，簡化各參與政府機關取得雲端運算與人工智慧（AI）工具的流程，以提升政府效率與服務品質。 根據 ITS 的聲明，此協議將使參與機關在未來三年內，都能便捷地使用 AWS 的雲端服務、AI 功能及相關員工培訓資源。紐約州...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國戰略石油儲備（SPR）的緊急原油庫存量已降至自 1983 年以來的最低點。根據美國能源部週一（6月15日）公布的數據，截至 6 月 12 日當週，SPR 儲油量為 3.403 億桶，上次達到類似低點是 1983 年 7 月 29 日的 3.399 億桶。 應對油價飆升：川普政府釋儲策略 此波儲備量下降主要受到川普政府今年 3 月宣布的釋油計畫影響，該計畫預計從戰略儲備中釋出 1.72 億桶原油。此舉旨在緩解伊朗戰爭導致的燃料價格飆升，是美國與以色列襲擊...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國稅制公平議題再度引發熱議。Jeff Bezos 近日公開主張，美國收入最低的半數勞工應全面免繳聯邦所得稅，認為政府不應向生活壓力沉重的低收入族群徵稅，而應讓他們保留更多薪資以應付日益升高的生活成本。貝佐斯於5月接受財經媒體訪問時表示，在全球最富裕的經濟體中，對剛進入職場或努力維持生計的人課徵所得稅，並非合理制度。他認為，政府若希望提升基層民眾的生活品質，最直接的方法就是減少其稅務負擔。根據美國稅務研究機構統計，目...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導阿根廷政府為確保納稅義務遵循，規劃加強稅務稽查力道，將派遣官員直接前往民眾住家或企業進行實地查核。這項措施是政府嚴格稅務管控機制的一部分，若查核發現狀況未即時改善，可能導致更嚴厲的處分。 根據阿根廷媒體《El Cronista》報導，這些稅務官員在訪查期間，可交付官方文件、要求額外資訊、確認個人身份及地址，並核實與未繳稅款相關的資料。在某些情況下，官員們也會在現場推進稅款的徵收程序。 報導指出，政府會針對多種情況...

共有土地分割小心變贈與！分到的價值不一樣　沒補償恐被課贈與稅 M傳媒 房產中心 共有土地分割，不少民眾以為只是把原本共同持有的土地重新劃分，各自拿回自己的部分，既不是買賣，也不是贈與，應該不會有稅務問題。但財政部台北國稅局提醒，事情沒有這麼簡單。 若共有土地分割後，各共有人取得的土地價值，與原本持分比例應取得的價值不相符，且彼此之間又沒有約定補償，價值增加的一方，可能被認定取得受贈財產；價值減少的一方，則可能被視為贈與人，必須依...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導美國馬里蘭州政府近日宣布，已啟動人工智慧創新實驗室（Maryland AI Innovation Lab），旨在運用先進的人工智慧（AI）技術，提升政府運作效率及服務品質。 該實驗室將為馬里蘭州政府各機構提供所需的工具、基礎設施和專家諮詢，協助其加速採用及實驗 AI 應用。其中包含提供一個受控的「沙盒環境」，讓各機構能安全地測試及快速開發 AI 原型工具。此外，實驗室的員工也將提供培訓課程與測試服務，並協助有潛力的 AI 產品擴大規模。 人...