【住展房屋網/綜合報導】受梅雨鋒面及颱風彩雲外圍環流影響，4日短時間強降雨造成台北市部分地區淹水，水利署也針對部分地區發布淹水一級警戒。台北市政府稅捐稽徵處提醒，如有民眾因此受災、造成財產損失，考量疫情影響，民眾可利用稅捐處線上申辦或視訊服務雲平台提出房屋稅、使用牌照稅減免申請。 另台北市稅捐處也將依各有關機關出具的名冊或證明，文件主動對受災戶辦理稅捐減免，或輔導納稅義務人於規定期限內，檢具相關證明文件向稅捐處及所...

【住展房屋網/綜合報導】疫情還未舒緩，即遇到台灣各地下起豪雨，不少民眾本已因疫情收入大減，淹水又使家裡電器等財產損壞。此時民眾可以拍下淹水情況，於積水處理好後，盤點財產受損情形，於各措施申報期限內，向主管政府機關申請。 依經濟部水災災害救助種類及標準之淹水救助，實際居住的住屋因水災淹水達50公分未達100公分，每戶核發1萬元；淹水達100公分，每戶核發2萬元，以門牌一戶計算。台北市政府社會局提醒，民眾如住家淹水，先拍照佐證住...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，新北市政府依住宅法授權，訂定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅自治條例」，已於6月2日公布施行。根據該自治條例，提供政府及民間採興建購買方式興辦社會住宅者，於興辦期間可以享受免徵地價稅及房屋稅的優惠，且房東也可以享有地價稅以及房屋稅的減免優惠。 新北市稅捐稽徵處表示，屋主若提供合法房屋作包租代管社會住宅，則地價稅可以比照自用稅率2%計徵，意即享有...

【住展房屋網/綜合報導】立法院院會18日三讀修正通過住宅法部分條文，提高社宅包租代管房東誘因，將包租代管社宅房東和公益出租人每屋每月租金收入免稅額都提高到1.5萬元，並刪除延長年限的次數限制，且增列社宅包租代管所簽訂的租賃契約資料，不得作為查稅依據的規定。 另為避免各地方政府所訂社宅租金收費標準，未妥善考量承租人的特性與需求，未來也將改由中央律定全國一致社宅租金分級收費原則，以保障弱勢民眾居住權益，並將社宅出租弱勢戶的...

【網路地產王/綜合報導】五月報稅季節，不動產出售的報稅要格外注意。國稅局日前接到民眾詢問，在今年4月28日賣房，那間房是在一年前購入的，而且還是賠本出售，這樣還要申報房地合一稅嗎？ 官員指出，依《所得稅法》規定，個人出售自2016年1月1日之後取得的房屋及土地，其交易所得應課徵房地合一稅，陳小姐適用的也就是現行的房地合一稅1.0版本，縱使該交易為損失，納稅義務人都必須於所有權移轉之後，在移轉登記日次日起算30日內，辦理房地合一稅申報。如果賣家沒有依...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，依住宅法授權，新北市針對興辦社會住宅及公益出租人出租房屋提供租稅優惠，制定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅自治條例」，該自治條例已於4月29日經新北市議會三讀通過，近期將公布施行。 稅捐稽徵處說明，該自治條例所訂的租稅優惠包含地價稅及房屋稅，社會住宅以興建購買方式興辦者，免徵地價稅及房屋稅；以包租代管方式興辦者，地價稅按原適用稅率減徵80%，房屋...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，今年房屋稅繳款書自4月中旬已陸續寄送，為方便納稅義務人繳納稅款，即日起民眾除可持繳款書至代收稅款的金融機構（郵局除外）臨櫃繳納。6月2日前，稅額3萬元以下者，可至四大超商（統一、全家、萊爾富及OK）繳納。 若稅額超過3萬元，4月26日起至6月2日前，可使用自動櫃員機繳納，繳納金額即不受限制。6月2日前，也可選擇以電話語音（412-1111/412-6666代碼166#）或網路繳稅服務網站（https://pay...

【住展房屋網/綜合報導】未辦理保存登記即無建物權狀的房屋，高雄市稅捐稽徵處表示，很多民眾誤以為不用辦理繼承，日後才發現房屋納稅義務人仍是被繼承人的名字，形成諸多困擾。 稅捐稽徵處說明，房屋稅納稅義務人如果往生，該房屋繼承人應先向國稅局申報遺產稅，取得國稅局核發的遺產稅繳清或免稅證明書後，檢附繼承系統表（如有拋棄繼承權者請附拋棄繼承證明書）及遺產分割協議書等資料，連同申請書向該處辦理房屋稅納稅義務人名義變更。 經查明...

【住展房屋網/綜合報導】「雲林縣土石採取景觀維護特別稅自治條例」是雲林縣首個自創稅收，於2016年1月16日起實施，截至2020年12月底已累計高達1億5千472萬元，成長率高達171%。 稅務局統計，雲林縣徵稅從2018年的2千613萬元，到2020年已上升至7千73萬元，成長幅度相當高。雲林縣政府表示，這項特別稅最主要稅源來自中央管轄河川疏浚的土石標售，佔稅額為87%，剩餘將由縣府水利處、農田水利署雲林管理處及各鄉鎮市公所通報的課稅收入。 稅務局說明...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾詢問，慈善機構基金會持有的房屋已申請減免了，為何今年仍收到稅單？ 該處進一步說明，依照房屋稅條例規定，經立案之私立慈善救濟事業，不以營利為目的，完成財團法人登記者，其直接供辦理事業所使用之自有房屋，免徵房屋稅。該基金會符合上述規定，可以免徵房屋稅。但因為基金會取得該房屋後，未即時申請減免，經輔導後才提出申請，依規定應自申請之當月份起減免，申請日以前月份，仍要課稅，...