5月除了綜所稅，還有房屋稅！節稅眉角大公開！地政士來了！本集來賓「現代地政聯盟召集人王進祥」買了房子之後，除了個人綜所稅還有「房屋稅」！什麼是房屋稅？違章也要課稅？原來房貸可以列舉在綜所稅扣除？為什麼房屋移轉過戶，還要幫屋主繳房屋稅？營業、非住非營和住宅用，我是哪一種？如何繳房屋稅可以更省？快來聽這集！【本集重點】01｜房屋稅是什麼？為什麼要課房屋稅？03:1502｜違章建築也要繳稅？使用權概念！03:5503｜我有黃金馬桶，房屋稅就增加？什麼是增加...

買屋交屋過戶流程，契稅觀念大公開！地政士來了！本集來賓「現代地政聯盟召集人王進祥」看了十間百間房子，終於要交屋，但除了頭期款，還有契稅印花稅要繳給代書？為什麼交屋過戶要找代書？看房時為什麼斡旋金不要隨便下？房仲找的代書不要碰？雙代書才正確？邀請「現代地政聯盟召集人王進祥」老師告訴你交屋契稅觀念~【本集重點】01｜買房斡旋有陷阱？先懂要約書！04:2302｜物權？產權？脫鞋看房+不動產說明書！06:3503｜交屋為什麼要找地政士？代書是買家好隊友？09:36...

擔心喜歡的房子價格越來越貴，買在最高點？想要用更低的價格，買到相似條件的房子？每月一次，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點跟著看屋熱點趨勢，幫你找到理想好房~【本集重點】01｜房地合一稅三讀通過！02｜3月六都看房潮，這些類型好夯？03｜中山內湖北投挑高宅04｜新北以南想要大坪數05｜高雄文山特區崛起▌Apple https://apple.co/2ONKoD8▌Spotify https://spoti.fi/3doq3y1▌Firstory https://bit.ly/32hY9xg▌KKBOX https://bit....

新成員加入!!!「30代不婚族代表-安怡」買房子要殺價，但要怎麼殺才能合情合理，才不會被屋主、房仲白眼說來亂！為什麼買房議價評估市場行情，一定要用實價登錄？實價登錄怎麼用？什麼又是議價率？本集就讓蝦姐推薦好用殺價工具【找屋分析管家】不只幫你分析議價空間，還告訴你周邊成交行情和交易趨勢！【本集重點】01｜最近熱新聞「房地合一稅2.0」、「預售屋登錄」！02｜買房先查實價登錄？怎麼查怎麼用？03｜樂屋網殺價好工具：找屋分析管家04｜如何從議價率評估議價行...

不想要多花裝潢費，一卡皮箱直接入住省錢省力但裝潢屋真的好嗎？什麼是裝潢屋？裝潢屋又分成輕裝潢和全裝潢，差別在哪？為什麼爸媽長輩都建議買空無一物的素屋？買裝潢屋有什麼優點？缺點？讓蝦姐浩哥阿嘎，分享箇中眉角馬上明瞭！【本集重點】01｜一卡皮箱直接住？省錢省力裝潢屋！02｜什麼是裝潢屋？還有百萬裝潢和輕裝潢？03｜小資族買裝潢屋，省裝潢和家電，好棒？04｜買裝潢屋風格問題？貸款成數差異？05｜誰適合裝潢屋？▌Apple https://apple.co/3cQ4OVj​▌Spo...

買中古屋歡天喜地的交屋，入住後卻發現房子狀況一堆，不是漏水就是電路管線有問題，也有網友在交屋前發現房子有瑕疵，請屋主修繕卻超過交屋日期，還要他不要跟他收違約金！到底中古屋驗屋該怎麼驗？讓樂屋網告訴你。▌中古屋驗收注意事項中古屋驗屋不像新成屋驗屋或預售屋驗屋，因為屋齡較高，最常發生的糾紛是漏水問題，發生的頻率常駐每年內政部不動產交易糾紛案例第一名。中古屋驗屋項目會著重在房屋結構和漏水，交屋前房仲會提供房子的《不動產現況說明書》，驗屋時請...

買房需要資金奧援，也需要知識奧援在資訊爆炸的年代，買房知識做功課不簡單在貸款低利率時代，不買房好像很奇怪後疫情時代需要更輕鬆認識房事讓我們用一杯咖啡的時間，輕鬆與你分享買房大小事~全新 Podcast 節目!!!Apple Podcasts  Spotify  SoundCloud...等podcast平台收聽【節目清單】 01｜買房觀念▌Ep.1｜買房要準備多少現金？自備款、銀行貸款怎麼算？從一人宅談起...▌Ep.2｜屋齡和價格的迷思 預售、中古、新成屋怎麼選？▌Ep.4｜買房地點怎麼挑？是離...

【住展房屋網/綜合報導】近年地震造成台南維冠金龍、花蓮雲門翠堤大樓等建築倒塌，引發全台建物安全與都更的討論，然而考量房價結構與權利價值等因素，屋主多抱持觀望態度，造成都更整合困難。為讓民眾深入瞭解都更，高市府舉辦講座，首場3月19日在駁二共創基地開講，邀請民眾參與。 高雄都發局長李怡德表示，市府補助民眾評估房屋結構安全，並協助民眾循都更或危老屋重建程序整建維護或重建，強化建物安全。為讓民眾更熟悉都市更新、破除都更流言，遂舉辦的「新與舊...

作者＿蔡珮琪　圖片提供＿善米設計有限公司家的功能性隨著科技的進度也越來越多樣化，可依照不同需求轉化氛圍，只要將空間規劃得宜，就能打造出隨時可迎賓開 Party 的聚會空間。60 坪的本案，是屋主打算退休後居住的地方，平時則做為接待親友的空間。室內隨著屋主的需求規劃了完善的公共空間，從玄關到客廳、餐廳，在簡潔的表情中挹注創新、細緻的設計元素。Home Data設計公司：善米設計有限公司設計師：郭萬鴻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：60坪空間格局：...

房價居高不下，不少年輕人可能難以負擔，轉而尋向中古屋或是家中父母留下的老房子，但往往都會擔心一旦整修，原本屋齡已高的老屋，住了10年後，是否還能轉手賣出。因此，決定是否裝修前，先評估自身的居住需求，決定是否要做 裝潢，進而控管裝潢費用的多寡，讓裝修達到最高的CP值。Point 01評估未來生活需求1.先考量住多久新完工的捷運宅坪數雖小，但卻能省下一筆裝潢費用；如果是位於郊區的老屋，30 年以上的老公寓公設低坪數大，未來還可以等待都更機會。如果預算只夠...