根據內政部資料統計，截至九月底完成終生大事的有近11萬對，台中市就佔了1萬7千對，換算新房需求要17000戶才夠！看在建商眼裡都市商機。但奢侈稅抽稅對仗民國百年結婚潮，到底哪邊勝出？數據顯示，台中市前8個月的買賣移轉棟數，較去年小幅成長4.9%，比台北市、新北市各衰退14%來得強勁。難怪推首購案的房產業者幾乎感受不到市場的『冷氣』，換屋族則因自住需求該下手就下手，買氣小滑但房屋升級，透天的有電梯，大坪數的都以七期豪宅規格升級對待。算下來今年自住客非...

100年下半年的房地產市場由於受到6月份奢侈稅的實施、歐債危機、美信評被降級到引發全球股災、近期的實價登錄政策因素影響，房產市場呈現交易量縮情形(因奢侈稅的實施，充分抑制短期投機客炒作，在投機客往日進場較頻繁的台北市、新北市等地區，平均下滑約有1.5成~2成左右)，但政府提供財政部(500萬)及內政部(200萬)之優惠住宅貸款方案，協助首購族及換屋族購屋，希望實現一生一屋的居住正義政策也很明確。所以未來市場上，自住型買方及置產型買方可望成為購屋之主力。 ...

相較於八月，九月房市表現仍舊不大理想，不過，讓人意外的是，過去不被注意的泰山、五股等地，甚至於桃園，九月成為當紅炸子雞，開始深受歡迎！ ■　買方信心不足 低總價產品受歡迎 　　根據住商不動產統計體系內加盟店的成交後發現，和八月相比，全國交易量減少約5%，買氣仍處於修正狀態，屋主雖有調整開價，但是買方由於外在經濟環境不佳，對市場不具信心，表現冷淡，南部影響不深，大台北仍是最大受災戶。相較於北市的慘淡與新北的緩慢復甦，新北市邊陲、桃園以南表...

　　每年十月都是結婚旺季，加上今年又值百年，很多有情人選在下個月終成眷屬，不過，到底該替自己挑選一個什麼樣的窩？男女思考卻大不同！房仲建議，兩人一定要多溝通多了解，才不會為了房事爭執不休。 ■　選擇新家區域 多考量未來需要 　　房仲業者調查發現，男女性在「新婚挑房」的考量點大不相同，超過九成以上女性看房容易被「通風採光」影響，而有七成八男性會計較實際使用坪數，害怕買到「容積灌水」的虛房；從買房區域環境來看，有四成男性想同時兼顧家庭與工...

北市內湖精華鐵三角成長10% 新北市汐止外環區暴增3成 房地產登記女方名下 首重安全感 百年結婚潮邁入10月最高峰, 正值全球景氣趨緩, 新婚夫妻購屋需求同步轉向, 30坪以下小房型物件成交量不減反增! 根據網家（8044-tw）旗下的子公司樂屋網（http://www.rakuya.com.tw/）問卷調查顯示，超過5成網友表示若購屋會將房地產登記於女方名下, 無論男女主因皆希望讓女方感受人生進階後的安全感, 顯見買房仍是結婚必備要件. 而從實質購屋行為發現, 奢侈稅上路後3個月, 樂屋網發現...

下殺專區再度躍居房市熱點　點閱率逆勢成長10% 自住客黃金潛力區夯　北市士林成交下殺物件數暴增1倍　新北市土城成長6成 傳統農曆鬼月購屋禁忌轉淡，但先有奢侈稅開徵上路，後有全球股災資本市場重挫，買房置產心態轉趨觀望保守，房價高低形成決策主因。根據網家（8044-tw）旗下的子公司樂屋網 (http://www.rakuya.com.tw/）觀察，全站8月的物件成交量較7月明顯下滑，置產預算縮手，因正值百年結婚潮購屋氣氛仍在，反帶動下殺專區再度成為房市關注焦點，點閱率較7月同...

百年結婚潮正夯 新婚小家庭以租代買蔚為風潮！ 北區物件買賣量縮超過1成 租屋點閱率暴衝2倍 租屋關鍵字「二房」擠下「捷運」位居熱門搜尋第3 「可飼養寵物」躍升第5 百年結婚潮持續熱燒，房市吹起一股買屋不如租屋風。據內政部統計處資料顯示，今年1至5月結婚登記數共計6萬3,396對，較去年同期新增近4千對新人，但據今年1-6月新北市及北市地政局建物買賣移轉件數與去年同期相較皆量縮超過1成，網家（8044-tw）旗下子公司樂屋網（www.rakuya.com.tw）同時發現，在物件...

台北市地政處公佈8月份買賣移轉棟數，總移轉棟數3489棟，較7月減少3.57%，和奢侈稅實施前的今年一月相比，更大減了50.5%，但更值得注意的是，8月買賣移轉棟數比今年二月還低，也是近30個月以來的新低！ ■　八月大量縮 30個月以來最低 　　相較於上個月，北市本月買賣移轉下跌3.57%，雖然幅度不大，但就移轉量來說，顯見奢侈稅確實造成買氣大縮，更值得注意的是，七月北市買賣移轉僅比海嘯後最低潮的98年1月，多了25棟。 　　「市場買氣持續觀望是主因！」住商不動產企...

百年結婚，本來是一件喜氣洋洋的好事，不過，如果談到錢，可能就很容易傷到感情了，因為根據調查，只有四成左右的男性，認為購屋繳房貸，是一家之主應該負起的責任！ ■　四成男性願扛「家」計 一成六女性願全付 　　「因為房子誰該出錢，看房子吵起來的夫妻，還真不少！」房仲笑說，很多夫妻因為對該買多少錢的房子，事前沒有經過認真的討論，光看屋的時候，就很容易意見不合，至於誰該負擔多一點的房貸，更是引發小倆口角的常見爭議！ 　　雖然大家對於「結婚買屋」...

　　內政部公布7月買賣移轉數據，買賣移轉棟（件）數為2萬8310件，比起6月減少將近9％，與去年7月相較，下降17.46％，內政部表示，扣除農曆春節淡季不計，7月份建物買賣量創下金融海嘯後單月新低，其中以台北市與新北市減幅最為顯著。 ■　奢侈稅加鬼月 房市買氣不振 　　受奢侈稅威力影響，5都與主要都會區交易量皆呈衰減，幾乎是金融海嘯後交易量最低迷的一個月。有房仲認為，短線交易逐漸淡出市場之後，市場原本便須一點時間調適，買方結構也在重新形塑中，因此反應6...