【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市發展局統計，台灣30年以上老屋已突破400萬戶，屋齡超過30年以上的住宅佔68％，而該市65歲以上高齡人口比例達19.13%，即達超高齡社會標準的20%。為更快實踐高齡友善城市政策，市府加強補助設置老公寓增設電梯、建物外牆、結構修繕及補強，助銀髮族及行動不便者改善生活便利及居住安全。 其中最為受民眾歡迎的老公寓《增設電梯》補助，至今已受理42件，目前11件已完工，陸續有18件即將完成。都市發展局表示，今...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市更新處指出，北市18處整建住宅隨屋齡攀升，建築結構老化，易產生漏水、壁癌、線路老舊及照明不足等情形，因住戶較為密集且產權複雜，不容易進行都更重建。台北市府以往均為整宅辦理建物公共設施檢修工程，如去年華江地區整宅3座公共梯間的電表箱，已由更新處協助汰舊換新，大幅提升居住安全。 更新處表示，整宅社區若有公共空間修繕（如：梯間粉刷、扶手破損修復、水電照明設備更新等，包含設計監造、施工費）及...

國內老屋數量年年創新高，為了鼓勵民間老屋重建，中央與各縣市地方政府陸續祭出許多獎勵與補貼措施，以提升民眾參與重建的意願。 中央推出的危老重建政策獎勵方向，主要以「容積獎勵」、「賦稅獎勵」為主。容獎大方給　屋主不吃虧原《危老重建條例》規定，危老重建容積獎勵上限為法定容積的30%，若之前在2020年5月9日期限內申請可額外取得「開發時程容積獎勵」10％，意即最高上限為40%。危老容積獎勵項目：以下合計共40%²  時程獎勵：8%²  規模...

鄰近西門町的西寧綜合行政大樓，屋齡已39年，目前地下室和1樓為西寧市場，2樓到4樓為台北市府局處辦公室，5樓以上則是國營公宅，住戶約有476戶。 大樓建物老舊，外牆磁磚剝落、生苔，甚至因自殺案件頻傳，被網友封為北市知名的「猛鬼大樓」之一，現北市府已拍板決定重建，現有的476住戶將啟動安置，最快2024年動工拆除。 結構補強僅治標 為了一掃猛鬼大樓的汙名，北市府都發局原規畫編列約2億元預算為西寧綜合行政大樓進行外觀拉皮，不過卻遭地方、民代反對，...

【住展房屋網/綜合報導】還在擔心地震來了影響自家建築物結構安全嗎?本月晚間發生規模6.7有感地震，許多民眾紛紛詢問有沒有提供建築物評估鑑定方案，新北市政府已於今年8月推出「新北挺安全方案」，且目前已有三芝及泰山區2處社區向市府申請鑑定高氯離子鋼筋混凝土建築物(海砂屋)鑑定，確認建築物安全狀態。 為執行都更三箭政策，加速協助民眾安居，考量新北市民對於有安全疑慮建築物在推動都市更新前期，常常因資金籌措不易致整合卡關，因此新北市...

【住展房屋網/綜合報導】近日媒體報導民眾接獲建物快篩結果通知後，誤解為房子成了危樓，營建署澄清，快篩結果不是危險建築物鑑定，因此民眾無需恐慌。營建署表示，921大地震前領得建造執照的建築物可能因其耐震設計標準較低，因此主動補助地方政府委託專業人員，進行建物快篩，地方政府之快篩結果通知，為鼓勵民眾進行耐震評估確認自身居住安全，如耐震評估後有安全疑慮，不論是結構補強或重建作業，政府都有補助，呼籲民眾踴躍申請，以維護生命財...

【住展房屋網/綜合報導】台北市的住宅型態早期大部分為低矮平房或公寓，也因開發得早，房屋普遍老舊，目前屋齡30年以上，五樓以下無電梯公寓約有8萬6千多棟，北市府補助百萬整建維護，讓老公寓住的安心便利。 北市都市更新處所推出「整建維護」補助方案，補助『增設電梯』，保障行動不便與長者上下樓的安全、補助『外牆修繕』，保護通行路人安全、補助『結構補強』，提升住家建物結構安全性。自2015年起訂定的『增設電梯』補助作業規範，申請案件已...

【住展房屋網/綜合報導】因應高齡社會到來及行動不便者的生活需求，北市推動整建維護政策，以維護市民居住環境安全與品質，由都市更新處於委託專業都更公司擔任輔導團隊，於12行政區辦理「整建維護」說明會，民眾對於老公寓增設電梯、外牆拉皮、結構補強申請及公寓大廈管理等相關議題，透過說明會與輔導團隊專家進行互動問答，讓民眾更有意願進行住戶整合。 北市住宅屋齡30年以上佔總建物6成，歷次說明會中不乏有民眾擔憂增設電梯是否會破壞原建築...

【住展房屋網/綜合報導】想要有個安全的家嗎?新北市都更處推出「新北挺安全方案」，全額出資協助有安全疑慮的建築物，辦理高氯離子鋼筋混凝土建築物(海砂屋)鑑定，現今已開始受理申請，受理時間至2022年12月31日止，對住家結構安全有疑慮的民眾，趕緊把握機會申請！ 為執行都更三箭政策，加速協助民眾安居樂業，對於都更前期需由住戶先行出資辦理建築物安全鑑定，因部分住戶不願配合而造成推動更新阻礙，因此推出「新北市政府處理防災型建築鑑定作...

【住展房屋網/綜合報導】新北市圖書館三重五常分館日前重新開幕，翻新後的圖書館揮別了先前的老舊氣息，搖身一變成為優雅清新的「植感圖書館」，除可提升社區的文教機能外，對社區環境質感也有加分作用。 改建後的三重五常分館，處處被綠意包覆，營造出舒適的自然氛圍，作為二樓通往三樓場域分界的「綠隔牆」，獨特設計也十分吸睛。據新北市立圖書館說明，三重五常分館此次辦理結構補強修繕工程，改善了建築物老舊、原有空間切割零散的問題，並重新...