【住展房屋網/綜合報導】台北市更新處為因應高齡化社會下，與日俱增的住宅增設電梯需求，目前正研擬今（2022）年度的電梯補助方案，期能藉此降低老舊公寓增設電梯的負擔。更新處表示，該處自2005年起推動《都市更新整建維護》政策，提供市內6樓以下公寓「增設電梯」、「外牆拉皮」、「結構補強」等各項補助，並自2015年起陸續簡化申請及審查流程，加速改善北市老公寓的居住機能。 據台北市政府統計，目前台北市65歲以上的高齡人口，約占全市的20％，且台北市內尚有眾...

【住展房屋網/綜合報導】由彰化縣喬友百貨舊大樓改裝的防疫旅館，於今（2021）年6月30日深夜發生火災事故，釀成4死21傷悲劇。彰化縣政府於火警後旋即委任縣內建築師公會，針對喬友大樓辦理結構鑑定評估，近日鑑定報告正式出爐。 彰化縣建築師公會表示，經現場取樣及分析，發現大樓混凝土、鋼筋強度已明顯降低，有危害公共安全疑慮，建議縣府應立即進行結構補強，或執行拆除作業；彰化縣政府表示，為確保公共安全，縣府決議將拆除喬友大樓，預計後續會以辦理都市更新...

【網路地產王/綜合報導】內政部次長花敬群27日表示，為落實總統蔡英文的居住正義政策，將開闢第三條路，將經營不下去的旅館轉軌為社會住宅。轉作社宅旅館祭出享受房屋稅、地價稅、營業稅等稅費減免誘因，內政部預計下周將完整計畫送至行政院審議。 除原先直接興建社會住宅、社會住宅包租代管外，花敬群表示，內政部正在研議推動「第三條路」，也就是把私有房屋、旅館等，轉為社會住宅，最快10月公布相關具體計畫。 花敬群指出，2020年新冠疫情在全球爆發後，研判未來幾年...

準備買房下斡旋？千萬別漏看最關鍵的法律保證書！本文深度拆解「不動產說明書」的產權調查技巧，手把 手教你核對建物謄本、揪出頂樓加蓋與夾層違建、全面盤點周邊 300 公尺內的嫌惡設施。同步解密內政部規範的「應記載與不得記載事項」與影響銀行貸款成數的隱形地雷，搭配高實用性 FAQ 攻略，帶你在簽字前用偵探的眼光看穿屋況盲點，守住資產！一、 前言：下斡旋前的法律生死簿，你真的看懂了嗎？在中古屋交易的長跑中，當你跟著房仲看了十幾間房，好不容易挑中一間南向...

文章來源危老重建這麼夯，但不是每個人都有這麼好的經濟能力可以直接付出那一大筆錢，該怎麼辦才好呢？北市政府祭出危老屋重建補助，讓想危老重建的居民有了一個好機會，2021年度危老重建計畫補助，即日起至2021年11月1日止或2021年度補助款550萬元用完為止。另外申請期限內，「自重建計畫核准後，領得使用執照前」，均可申請重建計畫補助，補助金額上限55,000元，北市建管處再表示，申請重建計畫者可申請相關費用補助，其中，提具重建計畫且經報核者，若符合相關條件及...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，疫情造成高雄華園飯店集團海外多家旅館虧損，為降低負債、改善財務結構，該集團6日於股東會通過高雄六合本館建築物和土地出售案，將以不低於24億元的價格尋找買家。 華園飯店高雄六合本館位在高雄市前金區，占地約1,500多坪，自1985年起開業營運，不僅是華園集團的「起家厝」，更是全台第一家民營的國際觀光飯店。因應內政部對30年以上老舊建築物祭出結構補強措施，高雄六合本館經建築物補強評估，預估該館補強...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市更新處今年著重推動整建維護2.0政策，自今年3月起擇定撫遠街整宅作為示範點，並展開第一階段意願調查；截至4月底，共有近144戶有意願參與計畫，意願比達75%，通過北市府進場規劃設計的門檻。 北市都更處表示，撫遠街整宅公辦整維示範計畫為全國首例以社區營造模式，在整宅地區由政府主導的整建維護計畫，不以重建為基礎，而是改以保存舊屋，透過外牆整新、結構補強、加裝電梯以及公共環境改善等措施多管齊下，以...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市發展局統計，台灣30年以上老屋已突破400萬戶，屋齡超過30年以上的住宅佔68％，而該市65歲以上高齡人口比例達19.13%，即達超高齡社會標準的20%。為更快實踐高齡友善城市政策，市府加強補助設置老公寓增設電梯、建物外牆、結構修繕及補強，助銀髮族及行動不便者改善生活便利及居住安全。 其中最為受民眾歡迎的老公寓《增設電梯》補助，至今已受理42件，目前11件已完工，陸續有18件即將完成。都市發展局表示，今...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市更新處指出，北市18處整建住宅隨屋齡攀升，建築結構老化，易產生漏水、壁癌、線路老舊及照明不足等情形，因住戶較為密集且產權複雜，不容易進行都更重建。台北市府以往均為整宅辦理建物公共設施檢修工程，如去年華江地區整宅3座公共梯間的電表箱，已由更新處協助汰舊換新，大幅提升居住安全。 更新處表示，整宅社區若有公共空間修繕（如：梯間粉刷、扶手破損修復、水電照明設備更新等，包含設計監造、施工費）及...

國內老屋數量年年創新高，為了鼓勵民間老屋重建，中央與各縣市地方政府陸續祭出許多獎勵與補貼措施，以提升民眾參與重建的意願。 中央推出的危老重建政策獎勵方向，主要以「容積獎勵」、「賦稅獎勵」為主。容獎大方給　屋主不吃虧原《危老重建條例》規定，危老重建容積獎勵上限為法定容積的30%，若之前在2020年5月9日期限內申請可額外取得「開發時程容積獎勵」10％，意即最高上限為40%。危老容積獎勵項目：以下合計共40%²  時程獎勵：8%²  規模...