【網路地產王/綜合報導】買房是人生大事，住宅的結構安全更是不可輕忽，擁有一個安心可靠的住宅，可說是購屋者的第一條件，選擇有口碑的建商、地質穩定的地區，是挑選安心住家的關鍵，而建築法規對高層住宅要求的「結構外審」，也能使建築結構安全多一層保障。甚麼是「結構外審」？簡單的說就是針對高樓建築，政府規定需委託第三方公正單位，如土木、結構技師公會等辦理結構審核，來確認結構設計足以滿足建築高度與強度。甚麼樣的建築物需要結構外審？根據「桃園市建築執...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】捷運三鶯線串聯土城、三峽及鶯歌地區，全線14公里，設有12座高架車站，目前進度已達68%，預計2023年底完工。新北市長侯友宜17日前往三峽站視察時表示，市府預計12月公告招商共構大樓，盼帶動北大、三峽生活機能。 侯友宜表示，市府預計興建三峽站2處捷運開發基地，規劃為地上17層、地下2層的共構大樓，1至3樓將設置商場，並提供公益回饋空間作公共托老、日照中心使用，其餘樓層則為一般住宅，預計引入1300位居住人口，投...

【網路地產王/綜合報導】全球迎接通膨時代，慎選理想的家，除了地段發展性外，品質與規劃更是需考量的因素之一。台灣位於板塊交接處，房屋的耐震規劃尤為重要，近期918花東連震更搖出人們對於老舊建築防災、新建案結構設計的討論與關注，具備完整耐震安全規劃同時兼顧親民房價，成為購屋市場最熱的加分題，如近距離接軌新竹高鐵特區，房價更接地氣的蛋白區「湖口維東重劃區」。 區域內透過北湖火車站，往返共享湖口站前商圈十分便利，銜接竹北科技園區也很近，加上湖口工...

編輯 JeanRu｜圖片提供 參拾柒號設計辛苦了大半輩子，終於能有自己的退休宅，好好度過老後生活。此案為21坪老屋翻新人文禪風，是屋主夫妻的退休宅：空間裡透過大量的米色為基底，佐入日式味道的木作設計，形塑靜謐、安定的悠閒氛圍。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：人文禪風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：21/坪居住成員：長輩：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、木作貼皮、烤漆、系統板材、人造石、塗料、噴砂玻璃房屋類...

編輯 JeanRu｜圖片提供 參拾柒號設計此案為30坪老屋翻新北歐風設計，透過灰褪色調鋪陳基底，是日光映照、局部玻璃隔間安排下，形塑清透、靜謐的居家質感。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人，長輩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、木地板、木紋磚、木作貼皮、烤漆、磁磚、噴漆、特殊塗料房屋類型：單層小編帶你看好宅此案為30坪老屋翻新北...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府建管處表示，考量過往路線型商業區新建案會因法規規範，出現建物型態、空間規劃、結構設計存在困難或疑慮，失去都市計畫劃定路線型商業區發展特色的原意，北市府修正「台北市建築物有效日照檢討辦法」第4條內容，於7月15日發布實施。 台北市建管處表示，原辦法會使路線型商業區新建案，出現建築物型態扁長、空間規劃配置困難及單跨不耐側向地震力的不安全結構設計，或造成建築物出現多棟配置的不合理，致使商業行為不連續等情況。...

編輯 林意勝｜圖片提供 Cube-Net 椅子工廠小坪數住宅逐漸成為購屋趨勢！據內政部統計資料顯示，隨著房價上漲、居住場域不斷被壓縮，近7年間完工的住宅面積平均減少約12坪，因此，以最小化和精緻著稱的日系設計，成為了現代人購置家具的首選。小坪數住宅逐漸成為購屋趨勢！據內政部統計資料顯示，隨著房價上漲、居住場域不斷被壓縮，近7年間完工的住宅面積平均減少約 12 坪，因此，以最小化和精緻著稱的日系設計，成為了現代人購置家具的首選。  來自南投的 Cube-Ne...

全球第一座、也是唯一一座旋轉藝術建築「陶朱隱園」，其多項規劃設計被視為顛覆「傳統建築」DNA的鉅作，結構設計大師張敬禮首度解密「陶朱隱園的結構壽命可長達千年」，足足可抵一般豪宅打掉重建十次以上所產生的大量碳排放和碳足跡，可謂是住宅建築的傳世之作。 負責「陶朱隱園」結構設計的傑聯國際工程顧問公司結構大師張敬禮董事長表示，古今中外許多建築物之所以能夠傳世千年，重要關鍵是其結構體可在多年外力作用下保持完整，同時外牆及設備得到適當的保養和維...

編輯 林君逸｜圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修走過15年的中古屋，天生擁有狹長的屋型，加上原始格局較為破碎、不規則，導致整體採光不佳，生活動線又不夠順暢。設計團隊重整格局，援引簡約俐落的現代風，以輕淺的灰階色系為基底，透過明暗對比描繪景深，詮釋空間的豐富層次，更巧妙加入玻璃磚、金屬烤漆等元素，營造光影流動的美感，成就一家三口的理想美宅。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(...

名軒開發首推地上權住宅 聯手日商打造抗震宅 看好地上權住宅未來後市，名軒開發（1442）今（11）日表示，將在台北市中正區，首度推出地上權住宅，該案聯手參與「宏盛帝寶」的「日商織本構造設計公司」，打造抗震宅，日前雙方已完成締約。 根據住展雜誌統計，2021年台北市僅推出3個位於精華區的地上權住宅案，兩個在大安區，一個在中正區，一推出就熱銷。 麗寶集團名軒開發（1442）看準地上權風潮，2020年標下位在台北市中正區杭州南路、銅山街口的地上權案，目...