文、整理 電視部│圖片提供 緯傑設計當人生邁入新的階段，家的樣貌也開始改變。這次開箱的住宅，是一對即將退休的夫妻與愛貓共同生活的居所。隨著孩子長大獨立，居住需求回歸最純粹的兩人世界，王琮聖設計師沒有追求更多房間，而是重新思考真正重要的生活場景，讓空間跟著生活方式一起改變，打造一座兼顧機能、美感與日常舒適的退休宅。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：30坪空間格局：2房2廳主要建材：木作、壁布、...

不只基隆！台灣這些區域也有「外來客買新房、在地人往外走」現象 M傳媒房產中心／綜合報導 雙北房價居高不下，帶動不少購屋族轉往基隆、淡水、桃園甚至宜蘭置產，也讓部分房市逐漸形成一種特殊結構：新建案主要鎖定外來買方，但在地居民卻因所得、就業或房價考量，選擇留在舊市區，甚至往其他城市發展。 基隆就是最具代表性的案例。當地平地有限、就業機會不足，不少居民長期通勤雙北工作；另一方面，外來建商推出大型造鎮案，主要吸引雙北購屋族，逐漸形成「...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求穩定被動收入的投資人而言，不動產投資信託（REITs）因其優於一般股票的股息殖利率，正成為2026年市場關注的焦點。中2026年，不動產投資信託的平均股息殖利率約為4%，相較於標普500（S&P 500）約1.1%的股息殖利率，高出三倍之多。這類投資工具的設計宗旨，是讓一般投資人也能參與商業不動產市場，分享其租金收益。 REITs的投資優勢與潛在風險 不動產投資信託是一種持有商業不動產或不動產相關貸款的實體，透過將...

▲ 胖肉鋪肉鬆餅「皮 1：餡 9」的黃金比例，用極薄餅皮包覆飽滿內餡。圖／胖肉鋪授權提供 商傳媒｜記者金政美／台北報導肉鬆是家喻戶曉的國民美食，卻長年扮演著清粥、吐司的「配角」。 成立近 7 年的胖肉鋪，歷經上百次研發，以創新烘焙工藝讓台灣傳統肉鬆蛻變為糕餅主角。 日前京站時尚廣場運用 AI 大數據分析旗下熱銷月餅禮盒，胖肉鋪「鳳荔酥」憑藉高聲量榮登創新糕餅霸榜冠軍；明星商品「肉鬆餅」亦曾創下單季爆單 30 萬顆的火爆紀錄，至今累計銷量已突破百萬顆，更...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導南韓於近期公布一項高達 5,760 億美元的公私部門聯合投資計畫，旨在打造一個全新的智慧（AI）與半導體製造聚落。這項由三星電子與 SK海力士兩大巨頭領銜的計畫，目標是搶佔 AI 晶片需求的「超級週期」，並強化南韓在記憶體出口的歷史高點優勢。《The Standard 英文虎報》指出，這項投資更是一場地緣政治的策略布局，企圖重新定義華盛頓特區與北京之間的科技平衡。 美國將此視為一項戰略勝利，因為三星電子與 SK海力士在全球 High-Bandwidt...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導聯想集團（Lenovo）已悄然關閉其在美國的延展實境（XR）業務部門，該部門主要負責 ThinkReality 企業級擴增實境（AR）與虛擬實境（VR）硬體產品線。聯想此舉是為了將空間運算業務的重心，轉向透過旗下品牌摩托羅拉（Motorola）開發由人工智慧（AI）驅動的消費型智慧穿戴裝置。 聯想集團向科技媒體 The Ghost Howls 證實這項策略轉變，並表示：「隨著 XR 市場發展，我們觀察到 AI 智慧穿戴裝置展現出更強勁的發展動能和更廣泛的消費者接受度...

文／謝曉菁 不少民眾購買預售屋時，都會請驗屋公司檢查室內空間，但公共設施點交同樣不可忽視。查克國際法律事務所創辦人、律師黃子欽於Podcast節目《地產好學聲》指出，公設點交不只是檢查健身房、游泳池等休閒設施，更包括消防、機電、給排水等公共設備，一旦驗出重大瑕疵，管委會依法可拒絕點交，要求建商改善後再重新辦理。 節目指出，實務上不少社區因公設驗收出現瑕疵，導致公設點交延宕，因為公設涵蓋範圍廣，包含消防設備、機電系統、淨水設備等專業設施，往...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導總部位於德國慕尼黑的核融合能源新創公司 Proxima Fusion，於 7 月 7 日宣布完成一輪高達 4.11 億歐元的融資，公司估值達到 24 億歐元。這筆資金不僅是歐洲核融合領域有史以來最大規模的單筆募資，也躋身今年歐洲科技界募資金額前段班。 此輪融資由 XTX Ventures 和 East X Ventures 共同領投，並吸引多家重量級策略投資人加入，包括全球科技巨頭谷歌（Google）、德國主要能源公司萊茵集團（RWE），以及德國政府背景的德國復興...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導儘管NAND Flash市場整體面臨供應短缺與價格上漲，三星旗下 Samsung 9100 Pro 1TB 消費級固態硬碟（SSD）在亞馬遜（Amazon）上卻降至 206.99 美元，創下自 2026 年 2 月以來的五個月新低，較其 339.99 美元的歷史高點下跌 39%。這一逆勢價格走勢，凸顯人工智慧（AI）需求正如何結構性地重塑半導體製造產能配置，進而影響消費級儲存市場。 根據《Tech Times》報導，NAND Flash 短缺並非暫時性供應波動，而是半導體製造產能向 AI...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國證券過戶代理機構協會（Securities Transfer Association, STA）昨日向美國證券交易委員會（SEC）遞交請願書，主張若無發行人授權並經正式記錄的代幣化股票，不應被視為實質股權。此舉旨在敦促美國證管會確保任何針對代幣化證券的創新豁免或試點計畫，僅適用於發行公司已授權的產品，以保護投資人權益並維護市場完整性。 過戶代理機構是維護上市公司股權檔案的關鍵單位，這些檔案是所有權的官方記錄。Computershare 北美發行...