文／謝曉菁 在房價仍維持高檔、購屋門檻未下修的情況之下，「總價1000萬元」已成為購屋族負擔能力的重要分水嶺。不過，同樣是人口集中、生活機能成熟的縣轄市，想找千萬元內住宅，難度卻天差地遠。永慶房產集團盤點近一年全台人口數前十大縣轄市住宅交易發現，屏東市有高達84%的住宅交易總價落在千萬元內，反觀人口最多的竹北市，占比僅剩9%。 根據統計結果，對預算抓在千萬元左右的購屋族而言，屏東市選擇相對充足，近一年千萬元內住宅交易占比達84%，位居十大縣轄...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導為因應歐盟《數位市場法案》（DMA）的監管壓力，蘋果公司已宣布全面調整其在歐盟地區的蘋果商城（App Store）商業條款。這些新規定將於今年 10 月 1 日正式生效，旨在為應用程式開發者提供更多彈性，並促進市場競爭。 根據新條款，蘋果將針對透過其他應用程式市集或網頁直接分發的應用程式內數位交易，收取 5% 的「核心技術傭金」（Core Technology Commission）。這項費用取代了過去複雜的「核心技術費」、「初始獲取費」及「商...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球電競周邊品牌雷蛇（Razer）日前宣布推出 Viper V4 Pro 電競綠版（Razer Viper V4 Pro Esports Green Edition），將這款旗艦級無線電競滑鼠納入其 Esports Green Collection 系列。新款滑鼠延續了 Viper V4 Pro 的高效能硬體配置，並以經典的雷蛇綠色外觀呈現，主打專業電競領域。 這款電競滑鼠主要為追求輕量化、高回報率（polling rate）與優異感測器表現的競技型玩家設計。它僅重 52 克，透過內部機械與結構的優化，在減輕重量的同...

圖/業者提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導全球人工智慧（AI）快速發展，帶動高效能運算（HPC）、AI伺服器與資料中心建設需求大幅增加，也讓精密機械產業迎來新一波轉型契機。相較於外界聚焦晶片設計或GPU，真正支撐AI設備穩定運作的，其實還包括大量高精度機構件、散熱模組、冷卻系統、機殼組裝與自動化設備。深耕精密機械超過40年的德士精科，近年積極將技術能量延伸至AI產業供應鏈，產品涵蓋半導體精密零件、AI伺服器散熱零件、液冷系統機加工，以及機殼焊接組裝等領域...

呂捷透過台灣地標模型與歷史現場擺設，以沉浸式的現場感重現 400 年臺灣歷史。(圖/知識衛星提供)商傳媒｜記者楊雅琳／台北報導補教名師呂捷攜手知識衛星推出《呂捷的 28 堂臺灣史》，帶領大眾升級思維框架。(圖/知識衛星提供)為了讓大眾能以系統化的全新視角重新理解歷史，線上教育平台知識衛星（SAT. Knowledge）攜手知名歷史講師呂捷，耗時籌備推出《呂捷的 28 堂臺灣史｜新視角走進改變臺灣的關鍵時刻》線上數位內容。內容打破傳統年表順序的框架限制，梳理出 28 個改...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導私募股權公司 KKR 傳出以 90 億美元（約新台幣 2,900 億元）出價，提議收購美國天然氣及電力分銷商 UGI Corporation。這項交易案反映了美國能源市場正受人工智慧（AI）資料中心等大型用電戶需求飆升所影響，使天然氣等可靠的能源供應更受市場關注。 根據《華爾街日報》週二的報導，KKR 對 UGI Corporation 的收購出價為每股 42.50 美元。相較於 UGI Corporation 在週一的收盤價，這項出價溢價約 21.1%。受此消息影響，UGI Corpo...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導對於經常需要與人工智慧（AI）模型互動的使用者而言，重複建構類似的「AI提示詞」（prompt，指給人工智慧模型下指令或提問的文字內容）往往耗費時間。一款名為 VibefarmAI 的應用程式於近日推出，旨在解決這項痛點，提供一套管理與精煉提示詞的解決方案。 根據外媒報導，VibefarmAI 透過其「提示詞建構工作區」（prompt composition workspace），讓使用者能夠有條理地建立、修改並重複使用提示詞，最終再輸出整理好的文字內...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日本上市公司 Metaplanet Inc. (3350.T) 近日宣布，公司股價在週二交易中上揚 5.07%，收於 228 日圓。這一漲幅主要受到該公司一項戰略性比特幣投資計畫的推動。 根據《Blockonomi》報導，Metaplanet 已透過注入 2,100 枚比特幣（當時價值約 1.321 億美元）以及 250 萬美元現金，取得了美國上市公司 Super League Enterprise 近 95.7% 的控股權。此舉使得 Super League Enterprise 將更名為 Superplanet Inc.，並成為在美國那斯達克上...

全台房子愈住愈老！58%住宅屋齡破30年　桃園最年輕、澎湖平均43.56年最老 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣不只人口高齡化，住宅也快速進入「高齡時代」。根據2026年第1季房屋稅籍住宅資料，全台住宅平均屋齡約33.63年，屋齡30年以上住宅占比約58%，等於每10戶住宅，就有接近6戶已經住超過30年。 各縣市住宅年齡差距相當明顯。以平均屋齡來看，桃園市27.79年全台最年輕，新竹縣27.89年緊追在後；最老則是澎湖縣43.56年，雲林縣40.53年、嘉義縣40.40年也都突破40...

包租代管「資源錯置」連環爆！政府149億大餅，為何養出少數巨頭、讓租金更貴？ 【M傳媒／綜合報導】 租管龍頭財務風暴燒出包租代管產業的結構性問題。當政府每年投入數百億推動包租代管，政策的資源配置卻出現嚴重錯位：補貼大多流向少數大型業者，租金補貼反而墊高市場行情，加上產業公會與特定業者關係密切，讓這項原意照顧弱勢居住權益的政策，逐漸變質為少數業者的「穩定財源」。 資源錯置一：149億大餅，業者補助占近半 根據行政院核定的第四期計畫（112...