商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國麻省理工學院（Massachusetts Institute of Technology, MIT）本週三舉行了一場名為「性別、帝國與人工智慧：研討會與設計工作坊」的會議，深入探討人工智慧（AI）的影響與潛在效益。與會專家針對AI發展路徑提出不同見解，呼籲應擺脫當前盲目追求大規模運算與模型的趨勢，轉向更具目的性與永續性的發展模式。 資深記者 Karen Hao（Karen Hao）在會中指出，目前為開發通用人工智慧（AGI）而大量擴增資料使用、資料中心及模型規模的做法...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導吉林大學研究團隊已成功開發一套深度神經網路（DNN）模型，能以極高精確度預測原子核的電荷密度分布，這項技術突破將為核物理及基礎科學研究帶來重大進展。 這項結合數據驅動與「物理資訊驅動」的新型研究範式，整合了來自1,014個原子核的實驗電荷半徑數據。相較於傳統方法，該DNN模型將電荷半徑預測的均方根誤差（RMSE）降低逾五成。在鎳、鈀、汞、鉍等同位素的測試中，該模型在電荷半徑預測方面實現了僅0.0149飛米的均方根誤差，顯示其卓...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

2月房貸餘額續創新高！新青安占比回升至43%，土建融年增率由負轉正 M傳媒房產中心／M編 2月因春節長假及228連假影響，六都買賣移轉棟數僅1.05萬棟、月減42.5％。央行19日公布2月五大銀行新承做房貸金額及利率，單月新增房貸月減200億元至367.64億元，創2019年3月以來的逾七年新低。 央行同時公布2月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額略升至11兆6,278億元，續創歷史新高，且自2023年12月起連27個月在10兆元之上，但年增率再度放緩至4.49％，顯示房市低迷環境並...

《住宅法》三讀過關 建立租屋新秩序 林和淞：修法只是起跑點，執行才是挑戰 （台北／專題報導）立法院於 2026年1月30日三讀通過《住宅法》部分條文修正案，為台灣居住政策翻開了新的一頁。這次修法面向廣泛，從社會住宅出租比例、租屋市場資訊透明化，到包租代管補助機制，都出現結構性調整，目的是改善長期以來租屋市場資訊不對稱、租屋族負擔沉重等問題，並擴大扶持青年及婚育家庭。 不過，對於改革能否真正改善居住環境的實際落地，第一線市場觀察者超人管家...

【網路地產王/綜合報導】自2024年9月中央銀行實施第七波選擇性信用管制以來，房市交易快速降溫，市場買氣明顯轉弱，整體呈現急凍格局，各界對於政策適度鬆綁的呼聲不斷升高。央行於昨（19）日理監事會議後宣布，將全國自然人第二戶購屋貸款最高成數由5成調升至6成。對此，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱房仲全聯會）理事長王瑞祺表示肯定，認為央行願意回應市場聲音並進行調整，有助於穩定市場信心，亦代表政策開始朝向更具彈性的方向修正。 王瑞祺...

文／盧尚 里仁為美，擇不處仁，焉得知？」這句子曰，生活環境影響鉅大，孟母三遷，也為選擇居家環境。人同此心，除非力有不逮，或特殊原因，否則，誰不想擁有好環境。另外，也有從其他角度看待居處，例如形局吉凶，或風光景物，或富區貧區，或喜傍山，或樂近水。總之，依偏好來決定。 多數人以健康和財富為主，作為擇宅的衡量準則。倘若荷包許可，想住哪類房子？想住什麼區段？剛買完彩券，寄予厚望時，在開獎前常會編織短暫的美夢。那麼，從風水論說觀之，何者才是...

文／住展雜誌 MyHousing 在住宅設計與建案規劃日益精緻化的今日，消費者對於居住品質的期待早已不僅止於格局坪數與公設規劃。真正決定生活安心感的，往往藏在最日常卻最關鍵的細節裡：例如家裡進出的大門，以及門上的那把鎖。 門，是住宅的第一道防線，也是每位住戶每日進出最頻繁接觸的設備。隨著都市化發展、家庭型態改變與居住需求多元化，傳統門鎖所承載的功能，正在面臨重新定義。 居住型態轉變，安全需求同步升級 根據近年住宅市場觀察，台灣家庭結構正...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《路透》與印尼當地媒體綜合外電報導，印尼大學經濟與商學院（LPEM FEB UI）最新研究揭示，金融科技借貸平台 AdaKami 透過放貸乘數效應，於 2024 年為印尼國內生產毛額（GDP）注入約 6.95 兆至 10.96 兆印尼盾（約 4.11 億至 6.49 億美元），顯示數位金融已成東南亞經濟增長的核心引擎。乘數效應發酵 支撐 185 個經濟部門自 2018 年營運並受印尼金融服務管理局（OJK）監管以來，AdaKami 的融資活動不僅限於資金借貸，更深度滲透至印尼的...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據《路透》與《Simply Wall St》綜合外電報導，知名投資機構方舟投資（Ark Invest）近期無視市場空頭壓力，連續七個交易日增持基因檢測龍頭 GeneDx Holdings（NASDAQ: WGS）。儘管該公司今年以來股價累計重挫 42.93%，但 Ark Invest 的積極布局，顯示其對基因體學導入一線診斷的長線信心。GeneDx 近期動作頻頻，宣布與 Zevra Therapeutics 締結戰略夥伴關係，共同開發針對罕見疾病「尼曼匹克症 C 型（NPC）」的專屬基因檢測...