商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術的快速發展，軟體即服務（SaaS）企業在2026年正遭遇前所未有的AI應用需求。當前使用者期待軟體能精準預測結果、自動化資料輸入，並即時生成報告。在此背景下，僅在舊有應用程式中加入簡單的聊天介面，已無法滿足市場期待。為建構真正智能化的軟體解決方案，企業日益仰賴數位產品工程服務，透過此專業領域來架構軟體，以支援龐大的資料處理、持續的機器學習與高度安全要求。 AI驅動平台的需求與挑戰 傳統SaaS應用程式通常...

商傳媒｜何映辰／台北報導社群媒體巨擘Meta旗下的人工智慧（AI）新創公司Manus，於今日稍早（2026年3月18日）推出全新的桌面應用程式，將其AI代理功能直接帶到個人電腦上，此舉被視為正面迎擊近期爆紅的開源AI代理OpenClaw所掀起的熱潮。此前，Manus的AI代理主要透過雲端運作，並透過網路介面提供服務。 Manus桌面應用程式：在地化AI操作 這款名為「Manus Desktop」的應用程式，搭載一項核心功能「My Computer」，允許AI代理直接與使用者的本地檔案、工具及應用程式互動...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導區塊鏈技術正逐步滲透全球房地產市場，引領資產交易模式的變革。專注於此領域的去中心化平台Propy，透過應用智能合約（smart contracts）自動化產權轉移、第三方託管及所有權驗證等流程，致力於簡化傳統房產交易中的繁瑣環節，特別是針對跨國交易。據Bitget於2026年3月17日的報導指出，Propy自2017年以來已促成逾40億美元的房產掛牌，其交易量隨著各地監管框架日趨成熟而持續成長。 Propy與區塊鏈房產創新模式 Propy平台旨在...

圖/本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著全球供應鏈重組，墨西哥曾是「近岸外包」的最大受益者，但近期市場氛圍出現轉變。根據最新產業風險報告指出，墨西哥知名工業地產開發商 Vesta (VMESTAB) 正面臨嚴峻挑戰。《路透》報導指出，總部位於墨西哥的Vesta，於美國時間3月17日向美國證券交易委員會（SEC）提交2025財政年度20-F年度報告，詳列其營運所面臨的風險因素。報告中揭示多項涵蓋經濟、營運及財務層面的關鍵風險，為投資者及業界分析師評估工業地產市場的潛...

房仲業寒冬！店效、人效雙創20年新低，全聯會王瑞祺：生死存亡關頭，籲政府鬆綁信用管制 M傳媒房產中心 房市寒冬真的來了！根據內政部最新統計，2025年全台建物買賣移轉棟數僅剩26.1萬棟，不僅創下近9年新低，更較2006年高峰的45萬棟大幅縮水42%。然而同期間，房仲店數卻從3,516家暴增至9,215家，從業人員更從2.1萬人狂飆到7.7萬人，整整增加2.6倍。 中華民國不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺直言，這種「僧多粥少」的結構問題，已讓房仲業面臨20年來最嚴峻的...

台中老宅翻新補助1,000萬，到底該花在哪裡？M編：檢測補助才最造福最多社區 M傳媒房產中心／M編 台中市今年編列1,000萬元，提供「都市更新整建維護補助」，鎖定老舊建築外牆修繕、公共空間改善與安全升級，幫助屋齡偏高的社區以較低成本完成整體翻新 。 根據市府統計，台中不少建築屋齡超過20年，普遍面臨外牆老化、管線雜亂、公共空間破損等問題，影響居住安全與市容美觀。此次補助提供一筆「入門級都更資金」，協助社區跨出整建第一步，也成為近年地方政府推動...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市長蔣萬安日前主持「台北市立圖書館新總館與台北音樂廳新建工程」動土典禮，宣告全台首座結合圖書館與專業音樂廳的文化設施啟動，預計於2030年底完工，未來將成為首都指標性藝文地標。 本案基地位於大安區，面積約2.6公頃，為原美國在台協會舊址，規劃興建2棟建築，地上9層、地下3層，總樓地板面積約9萬平方公尺。整體設計結合圖書館與音樂廳功能，兼顧閱讀學習與文化展演需求。 市府表示，新建圖書館總館將成為全市館藏與服務核心，...

文／住展雜誌 MyHousing 近年隨著桃園城市發展動能持續向青埔匯聚，高鐵桃園站與機場捷運A18站所形塑的核心生活圈，逐漸躍升為北台灣具代表性的國際門戶城市之一。完善的軌道交通系統、國際級商業設施與整齊開闊的都市規劃，使青埔展現出有別於傳統市區的現代城市格局，也吸引愈來愈多重視居住品質與生活環境的族群移居於此。 「宜誠泱」環抱綠地與河岸，呈現青埔難得的寧靜宜居生活氛圍。圖/業者提供 在青埔高鐵特區中，能享受在城之泱的居家風景是令人欽羨的。...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣房地產市場近3年歷經劇烈起伏，從熱絡走向降溫。根據最新觀察，去（2025）年建商推案總量明顯萎縮，年減幅接近3成，市場已由過去的多頭榮景轉入盤整階段，整體氛圍趨於保守。 回顧2023年，在《平均地權條例》修法後，預售屋換約與法人購屋受限，使住宅市場信心轉弱。不過當年整體預售總銷金額仍達7,856億元，主因是大型商辦案挹注，其中單一指標案就貢獻約1,600億元，反映建商當時將重心轉向較不受政策干預的商用不動產。 市場在2023...