文／林喬慧 深耕北市42年的老字號建商震大建設，日前正式公開位於仁愛路二段95號的指標新案「震大懷喆」。該案自今年7月進場銷售以來，已累積近百組客戶到場參觀並陸續成交，接下來將於實價登錄陸續揭露。 震大建設總經理張耀仁表示，仁愛路一帶長年是北市豪宅買家心中的第一選擇，宏盛帝寶、吾疆、仁愛一品等重量級指標案都位於此。據了解，該案基地整合過程長達近20年，直到今年才順利完工推案，總銷金額約40億元。 圖左為震大建設總經理張耀仁、圖右為震大建設...

文／住展雜誌 MyHousing 二代曹俊傑啟動數位與商用不動產雙軌轉型 五年引爆550億推案量能 構築北台灣全方位不動產版圖 都美建設董事長曹來春正式接任「新北市不動產開發商業同業公會」第六屆理事長，上任後將致力於建築業與政府及金融機構間的溝通，推動都更效率、深化ESG綠建築與智慧建築轉型。圖/業者提供 在全球淨零碳排趨勢與國內都市更新政策強烈推進的關鍵期，北台灣不動產市場迎來重要的人事新局。以精準土地開發戰略、堅持大基地規模重劃聞名業界的「都美...

商傳媒｜吳承岳／台北報導人工智慧（AI）技術日益成熟，企業導入AI代理（AI Agents）以實現業務自動化的趨勢逐漸加劇。AI代理，是一種能夠理解複雜指令、自主規劃並執行多步驟任務的人工智慧程式，雖然可大幅提升營運效率，卻也帶來不同於傳統AI工具的新型網路資安風險。PwC Japan Group旗下的PwC Consulting與網路安全廠商趨勢科技（Trend Micro）共同發布一份報告，揭示AI代理的潛在威脅結構與治理框架，並警示日本在AI導入及統制方面遠落後於其他主要國家。 該報告引...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國矽谷科技產業持續調整人力布局。根據《舊金山紀事報》報導，2026年上半年矽谷科技公司共裁減7,295個工作職位，僅比2025年全年科技業裁員總數少約9%。若下半年維持相近速度，今年可能成為自2023年以來當地科技業裁員幅度較高的一年。數據顯示，2023年矽谷科技業共裁減14,501個職位，約為今年上半年裁員數量的兩倍。不過，儘管科技企業持續精簡人力，當地整體就業市場目前並未出現同等程度的惡化。美國勞工統計局資料顯示...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導知名加密貨幣交易平台 Crypto.com 於週三宣布，已在歐洲市場推出代幣化美股及指數股票型基金（ETF）交易服務。這項服務將允許歐洲經濟區（European Economic Area）及其他核准地區的用戶，全天候（24 小時）交易逾 1,500 種美國股票與 ETF，最低交易門檻僅需 1 美元。 Crypto.com 執行長 Kris Marszalek 表示，「資金永不休眠，市場准入也應如此」，強調了這項新服務提供無間斷交易的優勢。該平台的賽普勒斯實體 Foris Capita...

圖／示意圖商傳媒｜康語柔／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術持續發展，萊斯大學（Rice University）研究執行副校長兼化學與生物分子工程學教授David Sholl近日強調，計算化學領域的研究人員應為即將到來的AI新工具做好準備。 David Sholl教授指出，機器學習工具預期將對計算化學（Computational Chemistry，這個學術領域運用電腦模擬來理解與預測化學系統的行為）帶來根本性變革。他建議研究人員借鏡其他已採用AlphaFold等強大機器學習工具的領域經驗，以避免錯誤並...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）生成內容日益普及，同時也引發如何辨識這些內容的挑戰。一份最新研究指出，即使是xAI開發的Grok和OpenAI旗下的ChatGPT這兩款風格迥異的生成式AI模型，在經過專業AI內容偵測器Copyleaks的實測後，都被以百分之百的機率判定為AI生成內容。 根據《Copyleaks》報導，AI內容偵測技術仰賴分析文本中的「數學模式」，其中關鍵指標包括Perplexity（困惑度）與Burstiness（突發性）。Perplexity衡量AI模型預測下一個詞的能力，數值越低...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在日圓匯率持續面臨貶值壓力之際，美國與日本兩國政府已於2026年7月31日協調進行了日圓買入的為替干預（指兩個或更多國家的中央銀行合作，透過買賣外幣來影響匯率，以穩定金融市場）。此次行動獲得美國的全面支持，導致市場對於日本銀行（日本央行）的升息預期產生顯著變化。市場利率工具OIS（隔夜指數交換）顯示，投資人已充分預期日本銀行將在2026年10月的政策會議上調升基準利率25個基本點（bp），並在2027年3月前累計調升50個基本...

房租還在漲，但「漲不太動了」！7月指數再創新高，年增率卻探50個月新低 專家曝關鍵：房東漲租底氣沒了 M傳媒／綜合報導 房租還在漲，但那股「漲到你懷疑人生」的氣勢，似乎正在消退。 根據主計總處最新統計，7月房租指數續升至110.91，再創歷史新高。然而，指數創高的背後，年增率卻僅有1.73%，寫下50個月以來的新低。 「指數續創新高」與「漲幅探底」同時發生，這組矛盾的數字，描繪出台灣租屋市場正在經歷的微妙轉折。 告別「漲聲響起」：連3年破2%後，...

房市稅收「一紅兩黑」藏玄機？7月房地合一稅又翻黑、土增稅續探底 財政部只說契稅好 卻不敢提的兩個數字 M傳媒／綜合報導 財政部昨（11）日公布7月全國賦稅收入統計，房市相關稅目呈現「一紅兩黑」的詭異格局，契稅一枝獨秀年增19.4%，但房地合一稅與土地增值稅雙雙衰退，其中房地合一稅更在6月短暫翻紅後迅速「由紅翻黑」，年減14.1%，一舉跌回雙位數減幅。 財政部統計處副處長劉訓蓉表示，7月除契稅年增19.4%外，其餘均呈年減。然而，這份看似「契稅獨強」的...