富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導在今（11）日舉行的富住通「2026南臺灣商用地產高峰會」中，國立屏東大學不動產經營學系楊宗憲教授針對「臺灣住宅市場的趨勢與變化」發表專題演講；楊宗憲指出，受央行信用管制與政策壓抑影響，2026年全國建物買賣移轉棟數預估僅約25萬棟，將比去年衰退，市場呈現「價穩量跌」走勢；惟隨著不動產貸款集中度下降，預估2027年上半年央行信用管制有機會適度鬆綁，屆時房市將步入「價量微增」的溫和復甦階段。楊宗憲分析總體經濟趨勢時表示...

友座建築董事長陳坤地(中)率團隊場域聯合建築師事務所李立夫博士/建築師(左)、太揚行銷鄭博文董事長(右)出席「友座豐禾」開工典禮。圖/業者提供 永和市中心都市更新案「友座豐禾」10日舉行開工動土典禮，歷經18年整合的都更案，在推動整合過程中，友座建築團隊始終沒有放棄任何機會，展現品牌魄力希望透過更新改善居民居住環境，也讓熟悉的生活圈迎來新的面貌。 在房市回歸自住需求、購屋族更加重視地段與生活品質的市場環境下，「友座豐禾」憑藉著「不可複製的地段極致...

圖:億光泰國新廠動土！(圖/億光電子公司提供) (記者孟倩玉報導 ) 全球光電元件領先廠商億光電子（Everlight Electronics Co., Ltd., 股票代號：2393）今日宣布，其位於泰國北柳府的新製造基地正式舉行動土典禮。此舉標誌著億光在深化全球供應鏈佈局、響應客戶「China+1」戰略以及擴大東南亞製造能量上邁出關鍵里程碑，新廠建置工程於今年8月正式啟動，預計將於 2027 年下半年完工並投入量產貢獻營收。 戰略布局與產能規劃 隨著全球供應鏈區域化與近岸／離岸外包（Nears...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《JBpress Innovation Review》分析，東京迪士尼度假區營運商Oriental Land雖然每年需向華特迪士尼公司（The Walt Disney Company）支付約400億日圓的智慧財產權（IP）相關授權費用，但其營業利益率仍達23.9%，甚至高於迪士尼本身。這項差異引發市場對IP授權商業模式與企業營運效率的討論，也顯示即使需要負擔高額授權成本，企業仍可能透過市場定位與營運管理維持較高的獲利能力。Oriental Land負責營運東京迪士尼樂園、東京迪士...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國懷俄明州以煤礦產業聞名的小鎮凱默勒（Kemmerer），正迎來能源產業轉型。由微軟共同創辦人比爾·蓋茲（Bill Gates）創立的泰拉能源（TerraPower）正在當地推動Natrium先進核能計畫，希望透過新一代核能技術提供穩定電力，同時為逐漸受到能源轉型影響的煤礦社區創造新的就業與產業發展機會。Natrium計畫採用345百萬瓦（MW）鈉冷式快中子反應爐，並搭配熔鹽儲能系統，可在用電需求較高時提高電力輸出。相較傳統核電廠，這類先進反應爐希...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據國際貨幣基金組織（International Monetary Fund）的最新預測，未來幾年歐洲經濟將呈現顯著分歧的成長模式。預計直到2031年，歐洲主要經濟體的年均成長率將僅略高於1%，但南歐與東歐等地區的一系列小型經濟體，其成長速度有望達到前者的近三倍。 國際貨幣基金組織預估，歐元區（歐盟內部使用歐元的國家組成的貨幣區）在2027年約成長1.2%，隨後至2031年將放緩至約1.1%。相較之下，多個較小的歐洲國家預計每年將實現3%至4%的成長率。這些...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國公正交易委員會（FTC）近期啟動對15家主要金融機構的制裁程序，這些機構被指控在國庫債券的發行與交易中進行壟斷。這項調查揭露了一筆高達76.2兆韓元（約新台幣1.78兆元）的國庫債券涉嫌在招標過程中存在違規，並引發了監管機構與金融業對罰款金額估算高達250倍的巨大爭議，恐衝擊韓國金融市場穩定。 根據韓國公正交易委員會的說法，從2020年1月到2023年6月期間，包括Kyobo Securities、Daishin Securities、Meritz Securities Co...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球知名資產管理公司先鋒集團（Vanguard）旗下兩檔房地產ETF，Vanguard Real Estate ETF（VNQ）和Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF（VNQI），因投資策略和市場區域不同，各自展現獨特表現。對於尋求房地產曝險的投資人而言，了解兩者差異是關鍵。 於2004年推出的VNQ，主要鎖定美國房地產市場，其投資組合核心是美國房地產投資信託（REITs），這類公司主要投資並管理能產生收益的商業不動產。根據《The Motley Fool》報導，截至今年...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Law.com》報導，隨著亞洲私人信貸市場（private credit，指非銀行機構直接向企業提供貸款的市場）進入新的成熟階段，多家律師事務所正加強在此領域的佈局。這些律所正致力於提升跨專業服務能力，以在競爭日益激烈的市場中保持優勢，應對不斷湧現的新趨勢與新結構。 報導指出，過去曾被視為新興的私人信貸產品，如今已在亞洲市場逐漸站穩腳跟。為了因應市場的變化與演進，法律服務提供者必須調整策略。包括 Paul, Weiss, Rif...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《CryptoRank》報導，資產管理公司Bitwise Asset Management投資長馬特·霍根（Matt Hougan）近日表示，隨著機構投資人持續增加對加密資產的配置，比特幣（Bitcoin）價格長期仍具有成長空間，預估至2035年可能上看130萬美元。不過，相關預測仍建立在機構資金持續進入市場等多項假設之上，實際價格走勢仍將受到市場供需、全球經濟環境及監管政策等因素影響。霍根指出，全球機構投資人管理的資產規模約達100兆至200兆美元，包括大型...