全台待售屋衝破30萬戶創歷史新高！新建案滯銷爆量 房價下修壓力山大 M傳媒／綜合報導 中央銀行第七波信用管制實施以來，房市交易量急凍，房屋去化動能趨緩，全台待售房屋存量持續攀升。根據樂居網最新統計，加計新建案與中古屋整體市場待售量，今年5月底已達歷史新高的30萬戶。專家指出，房價下修壓力可能進一步升高。 待售量從21萬戶急速攀升至30萬戶 根據統計，上波房屋待售存量高點落在2023年5月，約27.4萬戶。隨著新青安房貸政策推出、股市起漲，房屋迅速...

房子難賣、建商改買台積電！台灣不是沒有錢　而是市場不肯替高房價接盤 M傳媒房產中心／M編 台股持續吸走市場資金，房地產卻陷入買氣低迷，連建商也開始把原本可能用來買地、推案的資金轉進資本市場。 皇翔建設今年4月底兩度大手筆加碼台積電，單筆投資金額均超過10億元；今年公告的股票處分利益累計已接近8億元。當房屋銷售速度放慢、推案風險升高，股市投資反而替建商帶來可觀業外收益，也讓「賣房不如買股票」成為市場熱議話題。 但這波資金位移真正揭露的...

北北基桃「千萬有找」成往事！桃園五年腰斬、新北正式站穩千萬大關 M傳媒房產中心／M編 房價居高不下，北台灣總價不到千萬元的實惠房屋正快速消失。根據永慶房產集團盤點2020年至2025年北北基桃中古屋各總價帶交易量占比變化，千萬內的住宅交易占比全面下滑，其中桃園市萎縮最嚴重、五年近乎腰斬，新北市則正式跨越「千萬門檻」，主流購屋總價帶首度突破千萬元大關。 桃園「平價購屋區」定位褪色 五年重摔23個百分點 桃園市過去被視為雙北外溢首購族的平價天...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球指數供應商明晟公司（MSCI）今日指出，越南股市面臨多項結構性挑戰，包含部分企業股權流通性偏低，以及外資持股仍受限制，這可能使越南爭取將其市場從邊境市場升級至新興市場的目標更為複雜。 明晟公司表示，部分股權流通性低的企業已引發外界對市場可投資性、透明度及價格發現的疑慮。此外，儘管越南近年來持續推動資本市場改革，其股權市場仍有逾 10% 的範圍受到外資持股上限的影響，其中逾 1% 的 MSCI Vietnam IMI 指數成分股也因外...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）的快速發展，正在全球劃出一道深刻的科技鴻溝，而非如普遍預期的成為平等化工具。一篇分析指出，AI技術正加速地緣政治的分層，使得全球北方與全球南方之間的差距日益擴大。 據《Mail & Guardian》報導，全球北方勞動年齡人口使用先進演算法系統的比率，是全球南方的兩倍以上。這種差距不僅體現在軟體應用，更根植於運算基礎設施的巨大失衡。拉丁美洲和非洲合計僅掌握全球運算能力的不到 3%，且全球僅有 3...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導面對全球多重不穩定因素，非營利組織正經歷一場「永久危機」（permacrisis），而人工智慧（AI）被視為可能的解方。Crummer Graduate School of Business at Rollins College 的院長 Anil Menon 指出，這場危機並非暫時性動盪，而是由服務需求激增、人力短缺、政府資金削減及募款環境日益嚴峻等四大問題交織而成，導致非營利組織面臨前所未有的挑戰。 Anil Menon 認為，許多非營利組織常將科技與以人為本的使命視為對立，但這...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據萬事達卡（Mastercard）與 CrescentRating 今日發布的《全球穆斯林旅遊指數 2026》（GMTI 2026）報告顯示，人工智慧（AI）正深刻改變穆斯林旅客的行程規劃方式。目前已有高達八成的穆斯林旅客運用AI工具安排旅程，促使全球各地區重新思考其旅遊產品的呈現與行銷策略。 隨著AI日益成為旅遊探索和預訂的主要入口，目的地與旅遊業者面臨確保其服務能透過數位通路被AI平台辨識的壓力。報告指出，若未將清真餐飲、祈禱設施等穆...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據韓國銀行（Bank of Korea）今（19）日發布的「2025年區域別國際收支（暫定）」報告，韓國去（2025）年對美國的經常帳順差，在六年來首度出現縮減，減少了 55.5 億美元，降至 1,114.2 億美元。儘管如此，這仍是歷史上第二高的對美順差紀錄。 對美順差縮減的主要原因，是美國關稅政策影響下，一般機械、汽車及鋼鐵等傳統出口品項表現疲軟。然而，受惠於半導體和智慧型手機等資通訊（IT）產品出口成長，韓國對美國的商品貿易順差仍有所擴大。值...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Y Combinator（YC）於本週二（6月16日）結束的 2026 年春季 Demo Day 上，宣布一項新的融資政策，首次允許所有入選新創公司接收 50 萬美元的 USD Coin（USDC）穩定幣資助，顯示穩定幣在 Web3 創業生態系中的重要性日益提升。此外，全球新創領域也持續見證人工智慧（AI）技術的突破性進展，其中中國 AI 新創 DeepSeek 成功募得鉅額資金，而亞馬遜（Amazon）開發的 AWS Trainium 晶片也逐漸獲得全球 AI 模型新創公司的青睞。 Y Combinator ...

文／朱福山 面對當前AI引爆全球的裁員潮，聯聖企管顧問創辦人陳宗賢直言，這一波裁員潮本質是產業結構調整的前兆，而且現在已經發生。AI已開始取代基層與重複性工作，尤其是流程標準化程度高的職位，服務業將是最先受衝擊的產業，並逐步擴散至設計、工程、顧問等專業領域。 近期謝濱展協助不少已購客處理解約，單筆賠售最高達300萬元，圖非解約案場。圖／謝濱展臉書 站在台灣房市的第一線，資深房仲謝濱展看到的正是這個結果。近期間他陸續處理了至少20件預售屋解...