房貸2%、ETF賺6%「穩賺4%」？短影音沒說的事：股災來時你撐得住嗎？ 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近打開手機，IG、Threads、TikTok上到處都是同一套說法：「房貸利率才2%，ETF隨便都有6%，不借錢投資是傻子。」 這套邏輯聽起來簡單明瞭，也確實有數字撐腰，房貸利率是確定的成本，ETF長期報酬率理論上更高，中間的利差就是「穩賺」的空間。在台股持續走強的這幾年，這套論述幾乎無懈可擊。很多人開始覺得：「借錢投資好像沒什...

屋頂光電新制大轉彎！住宅說好強制裝光電板竟「急煞車」？環團：公信力蕩然無存！建商：配套空白就想上？ M傳媒／綜合報導 原訂8月1日全面上路、要求300坪以上新建物強制設置屋頂太陽光電的新制，在上路前夕突然大轉彎！內政部與經濟部正式公告，產權複雜的「住宅類」與「店舖診所」確定暫緩實施，改列第二階段。這個「急煞車」讓三年共識瞬間翻盤，環團氣炸怒轟「政府公信力蕩然無存」，建商則抱怨配套空白、產權問題未解就急著上路。一場能源轉型大戲，瞬間變...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導索尼曾一度被譽為「願景家企業」，在經歷衰退後，近期業績表現亮眼。與此同時，曾經輝煌的摩托羅拉卻逐漸式微。這種興衰對比，引發外界對企業如何平衡創新與獲利、實現永續發展的探討，特別是企業「目的」的重要性。 根據《JBpress Innovation Review》報導，索尼（Sony）集團在今年7月底公布最新財報，不僅實現利潤增長，更上修全年獲利預期。這家過去以創新技術和產品（如 Walkman、Trinitron 電視）引領市場，曾一度被視為科技界標...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導全球遊戲產業正經歷一場顯著轉型，硬體成本攀升、軟體價格調漲，以及業者大幅裁員等嚴峻挑戰，為過往暑假通常熱鬧的遊戲旺季蒙上陰影。市場分析認為，這些變動可能預示著遊戲產業步入「新常態」，未來數年玩家將面對更高昂的遊戲體驗。 根據《CNET》報導，2026 年的夏季遊戲盛事，包括 Valve 的 Steam 夏日特賣、任天堂Direct 及 PlayStation 的 State of Play 等，都因產業利空消息而顯得黯淡。主要原因包含記憶體（RAM）短缺導...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國商業地產巨頭西蒙地產集團（Simon Property Group）的創辦人赫伯特·亞歷歷山大·西蒙，日前針對旗下家族控股公司S.F.G. Company LLC（SFG）的資產重組問題，向法院提起訴訟。他指控該公司已故前經理人，於生前秘密進行未經授權的變動，試圖剝奪其他股東的優先分配權。 根據赫伯特·亞歷歷山大·西蒙（Herbert Simon）於上週五向印第安納州 Marion Superior Court 提交的訴狀，該公司已故前經理人在其逝世前數週，單方面著手調整 ...

圖/品牌提供 傳統膠原蛋白多為動物來源　仿生胺基酸配方提供素食族群另一種補充途徑 膠原蛋白天然只存在於動物體內，市售產品多以魚類、豬及牛等動物來源萃取，長期茹素者難以補充。近年以植物來源胺基酸為配方主體的產品陸續推出，台灣美容保養品牌 ANNAEVERYDAY 的白雪飲即為一例，主打純素可食，透過提供人體合成膠原蛋白所需的胺基酸原料，切入素食保健的市場缺口。 依產業價值鏈資訊平台資料，台灣保健營養食品製造業 2025 年全年產值預估為新台幣 361.82 億元，年...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國預測市場近年來競爭激烈，其中兩大主要平台 Kalshi 與 Polymarket 掌控了約 97% 的事件交易活動，各自以獨特優勢吸引不同客群。預測市場（prediction market）是一種讓使用者透過買賣合約，來預測未來事件結果的平台，其運作模式類似期貨市場，能預測選舉、體育賽事或經濟指標等。 根據《mlive》報導，截至 2026 年 6 月，Kalshi 在總交易量上略勝一籌，處理了約 330 億美元的交易，而 Polymarket 則約有 145 億美元。儘管兩...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導一股高達 100 兆美元的龐大投資者資金，正驅動全球信貸市場從傳統銀行模式轉型，催生出更多創新金融工具與融資型態。這筆鉅額資金主要來自保險公司（約 45 兆美元）、退休基金（約 40 兆美元）以及主權財富基金（約 15 兆美元），這些機構投資者（指像保險公司、退休基金這類大型法人）在投資級資產中尋求更高的報酬率。 傳統銀行在長期貸款方面受到較多法規限制，使得透過資本市場進行的「市場導向金融」（指透過傳統銀行以外的管道進行融...

彰化品牌建商泰和茂營建團隊不畏房市逆風，反而與七期豪宅團隊合作將台灣頂級建築美學引進彰化，改寫地方建築新篇章。圖為泰和茂位於花壇的最新代表作「昕城」。 當前房市買氣降溫，不少建商開始縮減成本、延後推案，甚至降低建材與公設規格以降低開發風險。然而，深耕彰化多年的泰和茂營建團隊，卻選擇走上一條截然不同的路。品牌秉持「與自然共融，以科學致美」的核心理念，不僅沒有縮手，反而導入台中七期豪宅設計團隊，將自然環境的永續意識與科學精工完美結合，把彰...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國線上家具零售商 Wayfair 受惠於美國市場的強勁反彈，其第二季營收與獲利雙雙超越華爾街預期，激勵股價在公布財報後一度飆漲近三成。該公司在截至今年 6 月底的季度中表現亮眼，營收達到 35.2 億美元，較去年同期成長 7.5%，超出市場預估的 34.5 億美元。調整後每股盈餘（EPS），即公司每一股賺多少錢，達到 0.95 美元，同樣優於預期的 0.87 美元。 根據《Tikr.com》報導，Wayfair 在美國地區的業務表現尤其出色，營收成長近 9...