編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 艾馬室內裝修設計在商業空間中，洞穴風格以強烈造型與沉浸氛圍著稱，但要將這份張力帶入住宅，必須在戲劇感與居家舒適之間取得平衡。艾馬室內裝修設計將 96 坪大的住宅視為一座連續流動的洞穴，透過格局動線、弧形牆面、材質語彙與光影層次，讓洞穴風不只是視覺衝擊，更可以是一種溫暖、被包覆的安全感。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：洞穴風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：96/坪居住成員：大人：2人空...

房貸違約潮來襲！建商壞帳風險創三年新高，壽險業逆勢搶市 M傳媒 金管會最新數據敲響房市警鐘！2025年7月底國銀建築融資逾期放款餘額單月暴增4億元，創近三年新高；房貸逾期放款餘額也連續五個月維持87.8億元高點。這波違約潮反映房市交易急凍已嚴重衝擊建商資金周轉，連帶使壽險業逆勢崛起，成為房貸市場新勢力。   根據金管會26日公布的最新統計，7月底國銀房貸逾期放款餘額攀升至87.8億元，單月增加1.4億元；建築融資逾期放款餘額更大幅增加至35.4億元，單...

台版「地面師」詐騙2億房產！父子勾結地政士打造詐貸一條龍 M傳媒 台南市刑警大隊破獲一起手法縝密的不動產詐騙集團，54歲蘇姓父子經營3家資產管理公司，勾結地政士與詐騙集團合作，專門鎖定遭詐民眾辦理不動產抵押貸款，以「不出金投資就無法領回款項」的話術層層剝削，初步清查已有15人受害，遭詐金額超過2億元。   台南市刑警大隊經過數月調查，發現一個結構完整的詐騙網絡。 以44歲柯姓男子為首的詐騙集團先以假投資方式「詐乾」被害人，再恐嚇如不繼續投...

禾聯房市處女作「禾悅花園」接待中心火警 已近完銷A7指標案意外受關注 M傳媒 桃園龜山A7重劃區指標建案「禾悅花園」接待中心今(26)日發生火警，雖然火勢一度猛烈，但在消防人員迅速搶救下已完全撲滅。這個由家電大廠禾聯集團首度跨足房市的代表作，總戶數達1,051戶且已近乎完銷，火警意外讓這個熱銷建案再度受到市場關注。   位於文達路、樂學路、文禾路口的「禾悅花園」接待中心，今日上午突然竄出火舌，濃煙直竄天際，遠處可見。消防單位接獲通報後立即派出...

房價10年暴漲390萬！六都購屋總價全面攀升，小資族追房夢愈來愈遠 M傳媒 最新統計數據顯示，2025年第一季全國住宅平均成交總價已達1,328萬元，較10年前高出390萬元，漲幅超過四成。這種「每年漲價一輛國產車」的速度，讓許多小資族的購屋夢想愈來愈遙遠，即使經歷4年房市空頭期，長線價格趨勢依然持續向上。   根據2025年第一季房地產市場統計，全國住宅平均成交總價來到1,328萬元，這個數字背後代表著驚人的價格成長軌跡。與10年前相比，總價增加了390萬元，...

46年士林雙子星大樓重生！220戶社區獲北市補助，啟動外牆整新工程 M傳媒 台北市士林區地標建築「雙子星大樓」正式啟動重生計畫！這棟屋齡46年、擁有220戶的大型社區，通過北市府公辦整建維護試辦計畫，於8月23日完成建築師評選作業，將進行外牆整新工程，預計讓這座位於捷運芝山站旁的地標建築重現光彩。     位於捷運芝山站旁的雙子星大樓，是兩棟14層樓的住宅社區，由於屋齡已達46年，外牆磁磚掉落問題日益嚴重，造成公共安全疑慮。在社區居民積極整合與北...

公股銀行急示警：房市寒冬恐持續到年底，建商庫存壓力破表 M傳媒 國內房市正遭遇多重寒流夾擊。中央銀行第七波信用管制、不動產總量管控與《銀行法》第72條之2限制三管齊下，加上川普2.0關稅政策帶來經濟不確定性，導致房市交易量能急凍。公股銀行示警，房市供給量持續放大但需求不振，建商正面臨嚴峻的庫存調整壓力，這波房市冰河期可能持續到年底。   公股銀行分析指出，政府自去年下半年啟動的信用管制及房貸緊縮政策，已明顯抑制不動產市場資金供給。美國...

北市房市量增價跌！5月交易回升10%　但價格全面下修、小宅跌破8字頭 台北市房市出現「量增價跌」的特殊現象。根據地政局最新數據，5月交易件數月增10.11%，結束連續數月低迷，但住宅價格指數卻月跌0.44%，大樓、公寓、小宅全面下跌，其中小宅每坪均價更跌破80萬元大關，顯示買盤正往低價產品移動。 台北市政府地政局25日公布的「2025年8月動態月報」顯示，5月房市出現微妙變化。成交件數599件，較4月增長10.11%，終結先前連續下滑趨勢，反映市場剛性需求依然存在...

房貸額度緊縮真相 央行管制讓銀行寧可低利借政府，也不願放貸給老百姓 在央行不動產放款總量管制下，銀行業出現意想不到的轉向。金融圈人士透露，為擠出更多房貸承作空間，各銀行積極爭取地方政府及公營事業貸款，甚至壓低利率競標，使公部門在這波房貸荒中意外成為最大受益者，形成「肥了政府、瘦了民眾」的特殊現象。國銀目前面臨雙重不動產放款管制：除了銀行法第七十二條之二規定不動產放款不得超過存款總量的30%外，央行去年第三季更推出「不動產放款集中度...

新青安點火全台房價噴漲！優惠貸款讓房價更貴？全國買房中位數破1378萬 新青安貸款政策催生出驚人購屋潮，全國住宅大樓總價中位數在兩年間大幅攀升近15%。根據最新統計，2023年第2季全國大樓加車位總價中位數為1,200萬元，在今年第2季已達1,378萬元，雖然較去年高點回落，但仍比兩年前高出178萬元，顯示房價雖經調整，但整體購屋門檻已明顯提高。信義房屋彙整內政部實價統計資料顯示，新青安貸款政策在去年8月上路前，房市已開始醞釀漲勢。2023年第2季全國住宅大...