百億醫療園區夢碎！促參大案接連夭折 民間投資公共建設陷寒冬 一紙解約公告，讓桃園居民期盼多年的醫療資源擴充計畫再度落空。財政部最新統計揭露，2024年已有7件促參案提前解約，其中最受矚目的「清華大學桃園醫療園區」百億BOT案黯然退場，這已是近三年第二件破百億的公共建設投資案夭折。當民間參與公共建設的失敗率攀升至12%，背後反映的不只是單一案件問題，更是台灣促參機制正面臨的結構性危機。    清華桃園醫療園區的停擺尤其令人扼腕。原規劃515床...

新北換台北大安值不值？那些學區房沒人告訴你的真相！ 台北老公寓真的適合年輕家庭嗎？住在溪北地區的王先生最近面臨許多家長共同的難題：為了讓孩子有更好學習環境，考慮搬遷至大安區，但預算只能購買老舊公寓，而這個想法卻遭到妻子反對。這樣的家庭抉擇，實際上反映了都市發展與教育資源分配下的居住困境。   大安區老公寓的現實考驗 大安區確實擁有全台北市最優質的學區資源，包括建國中學、大安國中等明星學校，且生活機能完善，永康街、師大商圈等傳統...

「減稅紅包來了！基本生活費可望連8年調升 200萬戶家庭受惠」 隨著物價持續上漲，政府即將送出減稅大禮包！主計總處8月將公布最新家庭收支調查，預估2025年每人基本生活費可望從現行的21萬元再度調高，這將是自2017年《納稅者權利保護法》實施以來連續第8年調升。財政部初估，明年5月申報綜所稅時，全台將有超過200萬戶家庭受惠，其中多口之家減稅效果最為顯著。   群洋國際地產集團 總經理 張惠山 表示，這波減稅潮源自於《納稅者權利保護法》的保障機制，基...

月薪5萬扛不起8萬房貸！『脫北潮』加劇 全台僅這城市買房不吃土 走進台北市信義區的建案接待中心，樣品屋的華麗裝潢與銷售人員的熱情話術，掩蓋不了一個殘酷現實，這裡的平均房貸月付8.05萬元，比上班族平均月薪5.46萬元高出近3萬。聯徵中心最新數據揭露，台北市購屋族若無「靠爸金援」或雙薪支撐，單憑一己之力根本無法負擔房貸，迫使越來越多人加入「脫北潮」，轉向外圍尋找生存空間。這場「薪資追不上房價」的戰爭，正在改寫台灣的居住版圖。    攤開數字...

文／住展雜誌 財政部最新資料指出，台北市逾4成不動產掌握在65歲以上高齡的屋主手中，比例攀升至全國之冠。由於高齡者多半對都更流程抱持保留態度，不僅搬遷意願低，也對繁瑣程序難以承擔，導致都更整合難度持續上升，城市更新進程面臨挑戰。 根據統計，去（2024）年全台65歲以上的房屋稅納稅人已達413萬戶，占整體比重35.5％，創下歷史新高；其中台北市高齡屋主占比更高達44.6％，為六都之最。地價稅方面，全台高齡納稅人戶數為354萬戶，占比達33.2％，而台北市...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計蔡昀璋總監將僅有13坪的夾層空間規劃成舒適的兩房兩廳外，收納、動線、採光都比原本的更好，更重要的是完全發揮住宅坪效，施工品質和工程細節也很周到。屋主聽了同事推薦前往諮詢後很滿意蔡昀璋總監對住宅提出的改造方案，不僅妥善分配裝修預算、將格局和風格打造成自己心儀的樣貌，工期也按照進度不需要擔心，最後驗收之後超滿意。大呼「早知道就趕快問有經驗的朋友，就不會浪費這麼多時間了！」。Home Data 設計公司：耀昀創意...

撰文 楊涵硯｜圖片提供 摩登雅舍室內設計據內政部統計資訊自2018至今，15-25坪的房屋交易占比皆為第一名，尤其疫情後台灣土地取得成本持續升高、人口組成數降低等皆成為促進小宅時代的成因，而低總價、小坪數屋案成為首購族首選。風格與空間只能2選1？小孩子才做選擇 設計師讓你全部都要！據內政部統計資訊自2018至今，15-25坪的房屋交易占比皆為第一名，尤其疫情後台灣土地取得成本持續升高、人口組成數降低等皆成為促進小宅時代的成因，而低總價、小坪數屋案成為首購族...

原住民保留地貸款9月上路，終結『有土無財』的世代困境 「有土斯有財」這句俗諺，對許多原住民族人來說，卻是長年難以實現的夢想。手握祖傳土地，卻因法規限制無法向銀行貸款，族人只能眼睜睜看著家園破舊、產業停滯，甚至被迫轉向民間高利借貸。如今，這道橫亙數十年的金融高牆終於被推倒，原住民保留地貸款將於2025年9月正式啟動，由土地銀行、合作金庫及全國農業金庫率先承作，最高可貸1,000萬元，住宅類最長30年還款期。這不僅是一項金融政策的突破，更是臺...

國產建材搶佔半導體建設潮，住宅市場成下個關鍵戰場  當全球目光聚焦台灣半導體產業鏈，一場「看不見的基礎建設革命」正在工地現場上演。國產建材集團最新數據顯示，儘管遭遇梅雨季衝擊，營收仍維持高檔，關鍵就在於科技廠房對「低碳高端混凝土」的強勁需求。隨著中科二期、嘉義科學園區等重大科技建設陸續啟動，這家市佔18%的混凝土巨頭，正用低碳配方撐起台灣最先進的製程廠房。但令人意外的是，董事長徐蘭英卻將目光投向另一個潛在戰場：「住宅市場的低碳轉...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 太硯室內裝修有限公司台北市大安區的18坪預售屋，坐落在精華地段，不僅機能完善，還享有濃厚的文教氣息，但建築原始格局侷限於直線動線與單面採光，空間之間界線分明卻彼此割裂。因此在客變階段以「村落」為靈感，捨棄主從空間的傳統框架，取消多餘臥室，形成一房一廳兩衛的全新布局，並在不能擴張濕區的狀態下，以精準的尺度分割，擴大主衛浴空間，療癒成度有如設計旅店，視線所致都是最美的景色，充分展現屋主二人對於生活品質永不妥協的...