近年來，隨著永續環保與科技發展趨勢逐漸融合，一種被稱為「BIM」（Building Information Modeling，建築資訊模型）的技術逐漸成為建築與室內設計界的新寵兒。無論你是否了解，BIM這項技術正默默地改變我們居住的環境，並為未來的住宅設計開啟全新的可能。 BIM究竟是什麼？ BIM全稱為「建築資訊模型」，簡單來說就是一種將建築資訊透過數位化的方式整合與視覺化的技術。與傳統2D設計圖不同，BIM提供的是立體的3D模型，並整合建築空間中各種設計元素與數據，例如...

過去，台灣的建築節能政策重心多偏向新建建築。目前政府已深刻體認到，若無法有效提升既有建築的能源效率，淨零目標將遙不可及。 文／陳重仁 盤點台灣屋齡超過30年的老舊住宅已逾500萬戶，其中多數在早期節能法規尚不完善的年代建成，其能源效率普遍偏低，不僅造成能源浪費，也影響居住品質。因此，行政院核定「淨零建築轉型發展推動計畫」（2025至2026）即明確揭示此一轉變，不僅設定了既有建築改善的階段性目標，更指示將「擴大補助規模」，顯示政府已準備...

文／住展雜誌 事業成立迄今已達50周年的遠雄建設，今（2025）年正式宣布邁入品牌轉型元年，並以位於北士科水岸特區的最新案『遠雄泱玥』作為轉型首發示範。這座建築不僅是房產銷售案，更被賦予企業邁向永續與共享願景的第一步，遠雄建設總經理王耀堂表示：「建築不再只是建設的結果，而是生活價值的開端。」 此次品牌重塑，聚焦「美好共生 Living Better」的核心理念，由集團內部的 Farglory Next（FGN）計畫主導，針對建築永續與社區共享提出系統性策略，涵蓋建...

文、整理 電視部│圖片提供 沐水空間設計坐落於台北市核心的高樓層雙拼宅，擁有絕佳四面採光與台北東區全景視野，遠眺信義天際線，環繞黃金生活機能。面對這難得的地理優勢與屋主一家三代、毛小孩共居的需求，陳芷庭設計師攜手專案設計師，從毛胚階段便深度參與，重新梳理動線、劃分公私領域，以「低調奢華、情感共融」為主軸，量身打造出一座真正屬於家人每一位的美好場域。Home Data 設計公司：沐水空間設計設計師：陳芷庭設計風格：現代奢華風房屋狀況：毛胚屋空間坪數...

百億醫療園區夢碎！促參大案接連夭折 民間投資公共建設陷寒冬 一紙解約公告，讓桃園居民期盼多年的醫療資源擴充計畫再度落空。財政部最新統計揭露，2024年已有7件促參案提前解約，其中最受矚目的「清華大學桃園醫療園區」百億BOT案黯然退場，這已是近三年第二件破百億的公共建設投資案夭折。當民間參與公共建設的失敗率攀升至12%，背後反映的不只是單一案件問題，更是台灣促參機制正面臨的結構性危機。    清華桃園醫療園區的停擺尤其令人扼腕。原規劃515床...

新北換台北大安值不值？那些學區房沒人告訴你的真相！ 台北老公寓真的適合年輕家庭嗎？住在溪北地區的王先生最近面臨許多家長共同的難題：為了讓孩子有更好學習環境，考慮搬遷至大安區，但預算只能購買老舊公寓，而這個想法卻遭到妻子反對。這樣的家庭抉擇，實際上反映了都市發展與教育資源分配下的居住困境。   大安區老公寓的現實考驗 大安區確實擁有全台北市最優質的學區資源，包括建國中學、大安國中等明星學校，且生活機能完善，永康街、師大商圈等傳統...

「減稅紅包來了！基本生活費可望連8年調升 200萬戶家庭受惠」 隨著物價持續上漲，政府即將送出減稅大禮包！主計總處8月將公布最新家庭收支調查，預估2025年每人基本生活費可望從現行的21萬元再度調高，這將是自2017年《納稅者權利保護法》實施以來連續第8年調升。財政部初估，明年5月申報綜所稅時，全台將有超過200萬戶家庭受惠，其中多口之家減稅效果最為顯著。   群洋國際地產集團 總經理 張惠山 表示，這波減稅潮源自於《納稅者權利保護法》的保障機制，基...

月薪5萬扛不起8萬房貸！『脫北潮』加劇 全台僅這城市買房不吃土 走進台北市信義區的建案接待中心，樣品屋的華麗裝潢與銷售人員的熱情話術，掩蓋不了一個殘酷現實，這裡的平均房貸月付8.05萬元，比上班族平均月薪5.46萬元高出近3萬。聯徵中心最新數據揭露，台北市購屋族若無「靠爸金援」或雙薪支撐，單憑一己之力根本無法負擔房貸，迫使越來越多人加入「脫北潮」，轉向外圍尋找生存空間。這場「薪資追不上房價」的戰爭，正在改寫台灣的居住版圖。    攤開數字...

文／住展雜誌 財政部最新資料指出，台北市逾4成不動產掌握在65歲以上高齡的屋主手中，比例攀升至全國之冠。由於高齡者多半對都更流程抱持保留態度，不僅搬遷意願低，也對繁瑣程序難以承擔，導致都更整合難度持續上升，城市更新進程面臨挑戰。 根據統計，去（2024）年全台65歲以上的房屋稅納稅人已達413萬戶，占整體比重35.5％，創下歷史新高；其中台北市高齡屋主占比更高達44.6％，為六都之最。地價稅方面，全台高齡納稅人戶數為354萬戶，占比達33.2％，而台北市...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計蔡昀璋總監將僅有13坪的夾層空間規劃成舒適的兩房兩廳外，收納、動線、採光都比原本的更好，更重要的是完全發揮住宅坪效，施工品質和工程細節也很周到。屋主聽了同事推薦前往諮詢後很滿意蔡昀璋總監對住宅提出的改造方案，不僅妥善分配裝修預算、將格局和風格打造成自己心儀的樣貌，工期也按照進度不需要擔心，最後驗收之後超滿意。大呼「早知道就趕快問有經驗的朋友，就不會浪費這麼多時間了！」。Home Data 設計公司：耀昀創意...