https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/08/房客可自行換鎖？-遇到賴皮房客怎麼辦？.mp3 草根影響力新視野 林律師小教室 租屋是許多人生活中不可或缺的一環，但無論是租客擔心安全想換鎖，或是房東遇到租期屆滿租客卻「賴著不走」，常因不了解法律而鬧得不可開交，甚至一不小心就踩到觸法的紅線。其實，只要掌握幾個關鍵原則，就能保障自身權益，避免不必要的糾紛。 圖片取自:(示意圖123rf) 首先，租客能自己換鎖嗎？ 許多租客入住後，為了隱私與人身安全，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球股市近期表現亮眼，許多主要股價指數皆處於或接近歷史高點，即便地緣政治擔憂與高油價等不利因素籠罩，市場依然展現強勁動能。然而，對於經濟前景與股市走向，市場多空看法呈現兩極化。 看好市場的多頭方認為，美國經濟已擺脫最壞情況，其基本面依然穩健，且人工智慧（AI）帶動的支出熱潮可望在未來兩年提供持續的成長動能，這股趨勢並不受財政與貨幣政策影響。雖然地緣政治不確定性可能影響短期成長，但美國消費者基礎穩...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Bioengineer.org》引述一項最新研究指出，美國境內多達97.5%的數據中心皆選址於都會區或次都會區，這顯示數據中心的選址並非隨機，而是深受既有城市基礎設施、區域電力系統以及工業歷史的影響。 隨著雲端運算、人工智慧（AI）與線上服務的快速擴張，相關設施的部署與人口稠密區緊密連結。研究發現，附近發電廠的額定容量（nameplate capacity）是影響數據中心選址的最關鍵因素。由於數據中心需要不間斷地運作大量處理...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導特朗普政府近期擴大對全球商品的關稅措施，針對來自逾 80 個國家的進口商品加徵 10% 至 12.5% 的關稅。此舉旨在回應美國貿易夥伴在阻止強迫勞動方面做得不足的指控。這項關稅政策將對全球汽車產業供應鏈造成顯著影響，並可能促使供應鏈重組。 同時，美國政府也對加拿大商品加徵高達 50% 的新關稅，此為加拿大先前對美國製造車輛徵收關稅的反制措施。然而，部分產品，例如現有的汽車及金屬關稅商品，以及符合美國-墨西哥-加拿...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一份來自英國倫敦帝國學院與法國里昂商學院的最新研究指出，新創公司一旦獲得高額創投資金（VC，一種投資於高成長潛力新創公司的資金模式），其發生詐欺行為的風險將顯著升高，遠高於未獲外部注資的同業。 這項研究分析了 2000 年至 2023 年間民事與刑事證券詐欺起訴案件，發現創投的「高速成長」文化與投資者期望，可能導致企業倫理底線遭到跨越。研究指出，當新創公司處於「過熱」市場且投資人監督不足時，更容易出現欺騙...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導全球管理顧問公司埃森哲（Accenture）已收購IBM在義大利裕信銀行（UniCredit）合資企業Value Transformation Services（V-TServices）的多數股權。此舉象徵歐洲銀行業數位轉型策略的重大調整，裕信銀行將藉此強化其科技架構，以應對日益嚴格的監管要求。 根據《MarketScreener》報導，這項長期策略合作旨在為裕信銀行在歐洲13個市場的成長建立技術基礎，並讓該銀行能更有效地掌控其科技發展。這項新的營運模式將結合關鍵系統...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導知名比特幣支持者、微策略（Strategy）執行主席邁克爾·J·塞勒（Michael J. Saylor）近日公開表達對美國數位資產市場結構法案 CLARITY Act 的支持。儘管他相信比特幣（Bitcoin）的發展不會受立法與否影響，但他強調明確的監管框架對整體產業至關重要。 這項 CLARITY Act（全名為「加密貨幣法律明確性與投資人保護法案」）旨在釐清數位資產應被定義為證券或商品，以解決美國證管會（SEC）與美國商品期貨交易委員會（CFTC）之間長期...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導蘋果（Apple）公司昨日公布第二季財報，儘管總營收與每股盈餘（EPS，每股盈餘，即公司每一股賺多少錢）超出華爾街分析師預期，但其高利潤的服務業務部門表現不如市場預期，導致蘋果股價在昨日（7月31日）盤中一度重挫達 9.4%。 財報顯示，蘋果公司第二季營收達 1,094 億美元，EPS 為 2.02 美元，雙雙優於市場預期。然而，包括蘋果商城（App Store）和 Apple Music 在內的服務業務部門，營收為 307 億美元，低於市場普遍預期...

  M傳媒 綜合報導 台灣房市正在經歷一場深刻的結構性轉變。根據金融聯徵中心2025年新增房貸資料統計，全台男性申貸者占50.6%、女性占49.4%，男女比例幾乎各半，女性申貸占比較2021年增加1.7個百分點，顯示男女在經濟實力與購屋意識上已逐漸勢均力敵。 全台女性購屋占比逼近5成 三都正式過半 進一步觀察購屋交易量，永慶房產集團統計顯示，全台女性購屋占比從2020年的47.1%提升至2025年的49.2%，增加2.1個百分點。其中，台北市、新北市、台中市女性購屋占比皆...

房貸逾放比降至0.07％！6月餘額11.74兆續創高　建融逾放單月增49％ 文／M傳媒房產中心 房市買氣降溫，市場持續關注高房價、信用管制及房貸負擔，是否可能引發房貸違約或法拍增加。金管會最新統計顯示，截至2026年6月底，本國銀行購置住宅貸款餘額約11.74兆元，月增536億元、年增4.34％；逾期放款金額為86.45億元，逾放比則由5月的0.08％降至0.07％。 從目前數據來看，房貸逾放比仍處於相對低檔，尚未出現整體房貸戶違約明顯惡化的跡象。不過，低逾放比只能反映...