編輯 Chole Jheng｜圖片提供 賀澤室內設計台灣大小地震與餘震不斷，要降低災害其實和室內裝修息息相關！隔間牆哪些能拆哪些不能拆？玻璃窗、淋浴門材質怎麼挑？如何避免收納櫃因地震搖晃倒下？賀澤設計張益勝總監彙整4大防震裝修訣竅，從室內裝修加強居家安全，將地震災害降到最低！ 台灣大小地震與餘震不斷，要降低災害其實和室內裝修息息相關！隔間牆哪些能拆哪些不能拆？玻璃窗、淋浴門材質怎麼挑？如何避免收納櫃因地震搖晃倒下？賀澤設計張益勝總監彙整 4 大...

單身萬歲獨居漸夯？台灣房屋集團依據內政部不動產資訊平台第三季最新資料，發現全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅，2024年來到218.4萬宅，十年增加了56.3萬宅，占比由23.9%提升至28.6%，其中六都與新竹縣市中，「一人一宅」數量最多的是新北市，高達45.6萬宅，其次為高雄市28.7萬宅，第三為台北市25.3萬宅。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，過去10年全台「一人宅」增加了56.3萬宅，主要有三大原因：一、人口結構改變：現代人晚婚，單身比例上升，推升單...

近年小宅成房市主流，大樓動輒上百戶，對應的管線也增多，一旦破損滲漏，反而造成維修困難。便有建築師遇到類似狀況，抓漏半年還找不到哪根水管漏水，只好拆牆處理，笑稱「根本『無法管』」；物管專家則呼籲政府應制定明確法規，提供「友善修繕」設計，減少住戶間爭議衝突。 台灣的小宅建案愈來愈多，戶數多、相應的管線也增多，社團法人台灣物業管理學會理事長郭紀子指出，由於現行的排水管路設計缺乏明確規範，導致不少大樓埋設管路的維護空間不足、管路位置不利於維...

新北市三重區六張街建案開挖工程，導致鄰房傾斜、倒塌，專家判斷，可能是地下擋土設施設計失當，或未按圖施工及施工各項監測未落實所致。建築師提醒，建案開挖前除要做鑽探作業及土質分析，也應落實鄰房鑑定，並做在開挖前做好拖基措施，較能避免此類無預警的意外發生。 該建案為基地僅97坪的危老案，2022年11月通過危老核准，規劃1棟地上9層、地下2層建物，共計16戶，於2023年10月開始銷售，成交單價落在54~64萬元間。 施工進度開挖地下室到約6公尺深，6日一早疑因...

昨（6）日三重建案驚傳重大鄰損事件，2年內連續發生2起建案基地施工，卻釀成鄰屋倒塌事件，讓危老問題再度引發關注。根據內政部不動產資訊平台的統計，全國半數住宅均為屋齡30年以上老宅，台北市30年以上老宅更是高達7成以上。有網友在網路上問「雙北多少人住老公寓？」釣出一票老公寓住戶悲嘆「換不起」、「希望未來壓死我！」 一名網友在《台大批踢踢》八卦板問卦「雙北到底多少人住在老公寓啊？」他表示看到三重建案造成鄰房倒塌新聞，直呼「好恐怖」，網友寫道：「...

文／王奕淳 昨（6）日，位於新北市三重區六張街的建案，於基地開挖時不慎造成鄰房190號公寓嚴重傾斜，甚至超出安全標準必須拆除。經市政府工務局勒令停工，並會同消防局、區公所等單位將9戶、22位居民緊急疏散安置。於後續搶救過程中，工地另一側公寓發生倒塌，所幸該處居民已提前撤離。 新北市工務局表示，該工地興建地下2層、地上9層集合式住宅，目前正在進行開挖地下室工程。昨日上午8時許接獲通報後，相關單位緊急進場處置，將地下室灌水平衡內外水壓，以穩...

文、整理 電視部│圖片提供 肯星設計預售屋雙拼戶對於設計師而言，無疑是一大挑戰。曾濬紳設計師以獨到的專業眼光，將公領域置中，私領域分離，並在設計中融入深厚的情感元素。他不僅精確掌握空間功能需求，還將理性與感性相互融合，創造出一個既實用又具故事性的居住環境。Home Data 設計公司：肯星設計設計師：曾濬紳設計風格：現代輕奢風房屋狀況：預售屋空間坪數：50坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：薄磚、木紋磚、塗裝木皮、系統櫃、壁布、...

台灣房價居高不下，購屋族背負壓力逐漸催生「等房族」，即是子女等待繼承父母的房子，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，台灣少子化問題嚴重，但房市需求估計不會立刻出現斷層，最快要等現階段20~24歲的族群成為消費主力，如果買房需求還未滿足，少子化對房市衝擊時間還可能遞延，而且即使父母名下有房，青壯族群也未必會放棄購屋選擇當「等房族」。何世昌在臉書表示，台灣人平均年齡不斷上升，青壯年的撫養壓力如山大，目前購屋主力是七年級生，其次是推遲購屋時間、...

人手一機、科技網路高速發展的「社群年代」，藏在螢幕另一端的創業家，正悄悄的改變產業型態，甚至牽動微型商辦的崛起⋯⋯。 文／翁嘉妤 「市場環境在變化，年輕人自己創業當老闆的意願提高，電商、網紅、直播主產業逐漸興起，甚至斜槓青年也希望能有屬於自己的小天地，這股新風氣帶動了微型商辦的需求。」代銷業者分享，微型商辦的興起，和產業變化有直接關係。 微型商辦怎來？三大現象改變一切 過去對於辦公室的印象，大多都是上百坪的使用空間，然而現今...

受到高房價及家戶結構改變的影響，近年房市以小宅為主流，價格也攀升得比大宅更明顯。永慶房產集團盤點七大都會區大宅（55坪以上）和小宅（25坪以下）近5年平均單價變化，發現小宅價格漲勢超越大宅，又以新竹縣市漲近翻倍最兇，中南部也漲超過5成。 根據永慶房產集團統計，從2020年至2024年的大小宅房價變化，5年間七大都會區的小宅房價漲幅已全面超越大宅。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，隨著社會型態逐漸轉向小家庭，且近幾年房價受惠於資金寬鬆、經濟穩定成長而迅...