【住展房屋網/綜合報導】中和區警消社會住宅基地位於新北市中和區秀士里，景平路與景德街所夾街廓，東側為保二總隊辦公廳舍，鄰近捷運環狀線景平站，基地面積約4,220平方公尺，原作為警消人員既有職務宿舍使用，屋齡約莫40至60餘年，為加強照顧基層警消人員與減輕租金負擔，內政部興辦全國第一處警消專案社會住宅，並指定營建署負責工程興建，完工後將由國家住宅及都市更新中心負責招租、營運及管理。 營建署指出，本工程預估工期需4年半，在總統蔡...

編輯 JeanRu｜圖片提供 築夢室內設計享有「設計界謬思」美名的 Muse Design Awards，以發掘全球設計之最為啟發，挑選出最具美感與概念性的代表作品，引領未來設計趨勢與走向，是每年設計好手們競相參與的榮耀盛宴之一。擁有 20 年來以觀人、觀心、觀境為經驗，精心打造最吻合使用者生活需求與美學質感的築夢室內設計，這次以化解超低大樑結構，且融入無毒樂活的高級訂製精神，奪得 2020 美國 MUSE Designed 住宅類鉑金獎！Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳...

編輯 戴苡如｜圖片提供 時雨空間設計為什麼他們的家都特別美？舒適且獨具品味的住宅，不只需著墨於軟裝佈置，從空間格局到建材挑選，皆是構成時髦氛圍的重要元素，彼此相輔相成才能完成一間歷久彌新的生活空間。時雨空間設計推陳出新的作品中，透過獨到的美學眼光，屢屢帶來獨樹一幟的創作。其中，網紅、明星的住宅設計受到許多人的喜愛！以下分享設計師運用的 7 大實用空間規劃手法，先從格局分配下手，接著，注重建材細節及主題性佈置，回家，也彷彿像走進家居歐美雜誌...

【住展房屋網/綜合報導】台北市的住宅型態早期大部分為低矮平房或公寓，也因開發得早，房屋普遍老舊，目前屋齡30年以上，五樓以下無電梯公寓約有8萬6千多棟，北市府補助百萬整建維護，讓老公寓住的安心便利。 北市都市更新處所推出「整建維護」補助方案，補助『增設電梯』，保障行動不便與長者上下樓的安全、補助『外牆修繕』，保護通行路人安全、補助『結構補強』，提升住家建物結構安全性。自2015年起訂定的『增設電梯』補助作業規範，申請案件已...

這一波的房市景氣自2014年7月1日台北市率先實施囤房稅之後，緊接著2016年又陸續大幅調整公告地價與公告土地現值，大幅增加持有成本，並且推出邊際稅率高達45%的房地合一稅（詳請參閱附圖），及至2017年，又再將遺產及贈與稅由10%單一稅率調整為10%、15%、20%三級距，一般咸認在大幅提高稅負情況下，房價應該可以獲得控制。 如就實務現況加以對照，2014年台北市與新北市每坪房價分別為92.4萬元、42.5萬元，2019年分別為85萬元、39萬元，由以上資訊可知，2014至201...

文、整理 郭士萱、Mandie Hung│圖片提供 P.L.S.B.建境建築﹒空間設計公司馮澤森設計師擁有建築專業背景，認為房子是每天要居住的空間，當人對於空間有了歸屬感之後，自然會有親密感，所以空間除了要舒適之外，更要展現空間的優越性，讓人生活起來才會感受到不同的優越感。而面對 21.5 坪毛胚屋，設計師以精闢角度剖析空間，通盤考量格局結構，為首購族夫妻擘劃出更適宜人居的場域動線。Home Data 設計公司：建境建築.空間設計公司設計師：馮澤森 Jason設計風格：混搭風房...

編輯 李亞陵｜圖片提供 無設計 空間制作工作室22 坪居家空間，柔和了北歐風元素與簡約氣息，設計師僅以最簡單的結構呈現，展現乾淨俐落的留白特色，不僅替有限空間帶來更開闊的視野，也減少了無謂的壓迫感，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：無設計 空間制作工作室設計師：吳曜宇設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋座落地點：新竹縣空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、超耐磨木地板、鐵件、烤玻...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 拾隅空間設計老屋公設比新成屋少很多，能利用的室內空間相對大，因此即便新建案如雨後春筍冒出，選擇老屋翻新的買家還是不佔少數。但老屋翻新未必就比較省預算，設計師會透過屋齡與屋況來建議基礎工程所須的翻新項目，另外，針對屋主使用需求有可能會變動格局。上述這些都是老屋翻新必須耗費到的隱形成本，現在就跟著拾隅空間設計看看以下兩間老屋翻新案例做了哪些改造工程，以及改造前後的變化，幫助大家更了解老屋改造，未來與設計師溝通能...

【住展房屋網/綜合報導】為促進被已建築完成基地包圍的小型危老建築基地重建，內政部日前於部務會報通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案，增訂重建計畫範圍內，建築基地未達200平方公尺，且鄰接屋齡均未達30年的合法建築物基地者，給予基準容積2%的容積獎勵，以提供誘因，加速危老建築物重建，改善民眾居住安全。 根據內政部營建署統計，全台危老案件平均重建計畫面積為682.75平方公尺，平均申請容積獎勵額度約為25.77%，其中面...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 拾隅空間設計家是每日生活光景的縮影，感受到窗外天氣的變化，在能沐浴到陽光的地方倚靠在沙發上休憩，或者替自己與家人做點輕食料理，然後坐下來好好享受一頓早午餐時光。「按著自己喜愛的步調生活！」是拾隅設計團隊翻新老屋後所欲呈現給屋主的核心價值。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台北市信義區空間坪數：21/坪空間格局：兩房主要建材：油漆、花磚、烤漆、水磨石、...