作者 / Jean Ru　圖片提供 / 湘禾國際設計身處大都市裡，空間居大不易，此案為18坪的風格小宅，2房的格局規劃非常適合新婚夫妻入住，設計師在簡約的空間裡，透過亮眼跳色與家具家飾妝點室內，混搭出個性化的風格私宅，且將機能靠牆擺設，讓出更多領域做為日常動線。入室後的大門左側藉由系統櫃打造收納機能，櫃體利用頂天設計，得以擴充更多收納空間，櫃體底部則Home Data 設計公司：湘禾國際設計設計師：周奕伶設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/...

【住展房屋網/綜合報導】都市更新條例於今年1月30日公告修正，內政部營建署日前預告修正都更容積獎勵辦法草案，除了將過去原有的獎勵項目獎勵額度明確化外，也會新增結構堪慮建築物、智慧建築、無障礙環境設計、耐震設計及協議合建等5大獎勵項目。 營建署表示，該次都更容積獎勵辦法修正，主要是將容積獎勵項目及計算方式明確規定，部分獎勵項目計算公式將採取「達成一定要件即給予一定額度」的修法模式，降低透過都市更新事業計畫審議才能確定獎勵額度的不確定性，...

文＿陳東煌　圖片提供＿春雨設計老屋的疑難雜症實在很多：壁癌與漏水問題、管線老舊、光線不良、隔音不好、收納不符時宜、格局規劃過時、動線不佳造成畸零空間，光是要釐清這些問題就需要很多時間，更何況是後續的老屋改造，但看完以下這兩間數十年屋齡的老屋翻新後，相信就能夠體會到一些個中道理，迎接明亮舒爽的老屋新生。老屋的疑難雜症實在很多：壁癌與漏水問題、管線老舊、光線不良、隔音不好、收納不符時宜、格局規劃過時、動線不佳造成畸零空間，光是要釐清這些...

【住展房屋網/綜合報導】行政院消保處於日前審議通過「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」修正，該次修正有4大重點：第一，預售屋結構保固項目，除了既有梁柱、樓梯外，也增列基礎、承重牆壁、樓地板、屋頂，由賣方保固15年；第二，在2018年起申請建造、執照者，其附屬建物面積僅限「陽台」可辦理測繪登記，以減少建物虛坪買賣與其衍生的爭議。 第三，嚴禁工業用廢棄物使用在和人體相關的建材，買方若發現建商使用爐碴，應立即要求撥款銀行終止撥款給建商，...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 原木工坊&客製化．手工實木傢具此案為19坪的樓中樓老屋，原室內採光不足、較顯壓迫，經設計師保留公領域的挑高空間，微調夾層結構，並重整格局，再以自然的原木質感鋪設整體氛圍，隨著光線的引入、色彩流淌一室，營造出溫潤氣息的鄉村風新婚宅。花磚鋪設玄關地坪，一旁的原木鞋櫃搭佐特殊造型的立面，展現動人的異國風情。淺色原木成為公領域的地坪風貌Home Data 設計公司：原木工坊&客製化．手工實木傢具設計師：李佳鈺&木作團隊設計風格：...

【住展房屋網/綜合報導】人回來了，風向改變了，房子賣出去，大家都發財 2019房市風向大轉！『永雄卓閱』大坪數逆勢熱銷！ 新板特區近年房市足可比肩信義、大安等台北市一線區段，不過由於發展已趨飽和，因幾無可供開發的建地，連帶影響新案供給量，在需求大於供給的格局下，一有新案公開，自然成為市場焦點。當下以小宅為王的市場氛圍，即便有合適土地，建商也多規劃遷就低總價門檻的小坪數格局，換屋產品反而相對稀少，使得買氣持續累積並等待適合標的，位新板計...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜日前至五股區西雲路海砂屋，關心工程進度及住戶安置狀況。侯友宜表示，為保障民眾居住安全，政府主動出擊，危老都更刻不容緩。五股區西雲路該棟海砂屋重建已延宕多時，整體結構已不適合居住，過去曾發生陽台掉落事件，影響周圍住戶安全，在相關程序完成後，會立即拆除。目前同意都更的居民比率已達95%，雖然仍有少數住戶對都更有些意見，但市府會積極介入溝通，盡快促成該案的拆除重建。 根據統計，新北市目前還有190處海砂屋...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 一水一木設計工作室和煦的暖陽從落地窗走進室內，映照在木紋鋪敘的地板、木質收納、皮革沙發與綠意植栽，照亮一室潔淨、溫馨氣息，藉由簡約、內斂的現代風手法，加上大量的實用收納，替一家四口創造出最舒心、自在的天堂。入室後，兩側分別以木質與灰色調的收納櫃延展開來，擴充收納機能同時也展現沈穩內斂的空間本質。延續玄關壁面的結構，下Home Data 設計公司：一水一木設計工作室設計師：謝松諺設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下...

【住展房屋網/綜合報導】房地產的春燕似乎展翅回歸！2018年11月底九合一選舉結束，大選干擾解除之後，民眾購屋步調轉趨積極，而選前遞延、觀望的買氣也逐漸回籠，回復房市正常的供需狀況！根據內政部實價資料統計：台北市總價4,000萬以上住宅，近三年價量增幅逾兩成，高資產、換屋族群購屋信心回升，已逐漸返回市場，尤其是價格認知取得共識之後，交易量更可望擴大！ 台北市信義區五常、四育公園環繞的區段為當地近幾年崛起的名宅新街廓，其中與五常、四育公園僅幾步路...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前至蘆竹區「桃園捷運綠線GC01標統包工程」工地進行現勘，他表示捷運綠線是桃園首條自辦興建的捷運，總經費982億元，完工後將成為北桃園交通大動脈。該次視察的GC01標統包工程由大陸工程主標，負責監造的是中興工程，高架段工程範圍涵蓋7座車站、2座橫跨南崁溪及茄苳溪橋梁，目前蘆竹工區已完成東側20根基樁，將進行西側基樁工程。鄭文燦強調，捷運綠線以優先段基樁工程預定進度而言，目前超前25%。另外GC02及GC03潛盾工程標正辦...