圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球半導體大廠博通（Broadcom）正傳出與私募股權巨頭黑石（Blackstone）及阿波羅全球管理（Apollo Global Management）進行深入洽談，有望達成一筆規模高達 350 億美元的私人信貸融資協議。此舉旨在挹注博通的人工智慧（AI）晶片開發，特別是為大型科技客戶量身打造的客製化解決方案。 若此交易順利完成，不僅將成為史上最大規模的私人信貸交易之一，更將進一步深化博通在 AI 基礎設施建置核心供應商的地位。目前，博通已是多家...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場在2025年經歷顯著變化，投資者購置獨棟房屋的比例達到五年來新高。非合格抵押貸款（non-QM loans）的需求日益增長，特別是債務償還覆蓋率（DSCR）貸款，已成為房地產投資者獲取融資的重要工具。 根據《The National Law Review》報導，2025年美國獨棟房屋銷售中，投資者購入的比例介於33%至34%之間。同年，非合格抵押貸款的證券化交易量創下歷史新高，其中DSCR貸款約佔非合格抵押貸款證券化總量的三成。整體而言，非合格抵押...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導肯亞公民團體「Okoa Uchumi Campaign Coalition」昨日發出嚴正警告，指出肯亞政府提出的 2026/27 財政年度預算案高達 4.82 兆肯亞先令，不僅已逾越財政上限，更恐在公共債務飆升之際，加劇國家財政困境。該聯盟批評，政府預算規模與國民基本公共服務日益惡化之間，存在「令人震驚的矛盾」。 根據「Okoa Uchumi Campaign Coalition」昨日發布的聲明，這份預算案公然超出政府自身預算政策聲明所設的上限達 693 億先令。該聯盟進...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）技術不斷發展，行銷領域正面臨轉型，AI智能代理（AI agents）正逐漸從輔助工具演變為業務流程中的核心角色。積水房屋創新與溝通長兼數位發展長木田浩理指出，AI的本質並非單純提升業務效率，而是重新定義行銷部門中，哪些工作將由AI取代，哪些仍需仰賴人類決策。 木田浩理表示，許多企業將AI導入視為目的，但過去數位轉型推動RPA（機器人流程自動化）工具的經驗顯示，若缺乏明確的決策提升目標與事業成果連結，...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著宜蘭城市發展逐步轉型，「市心生活圈」與「文教藝文聚落」的價值持續被市場放大。位於宜蘭文化中心生活軸線核心的千坪純住宅建案「大琚」，自開案至今約半年，憑藉地段、產品規劃與市場時機，銷售表現穩定推進，逐步成為區域指標型個案。 圖/業者提供 市心文教軸線成形　實住需求撐起穩定買氣 宜蘭市中心以新月廣場、文化中心與縣立圖書館新館為核心，串聯出完整的生活與藝文動線。隨著閱讀推廣、藝文活動與親子教育資源持續投入，...

圖／商傳媒製商傳媒｜新聞中心／綜合外電報導全球資本市場正迎來 2026 年第二季的結構性調整考驗。隨著美國聯準會（Fed）新任主席凱文．華許（Kevin Warsh）周五正式就職，5 月落幕的 Fed 會議紀要釋出偏向鷹派的訊號。受到美伊戰事推高能源通膨、以及關稅政策預期的雙重共振影響，美國 30 年期公債殖利率應聲突破 5% 大關。無風險收益率的攀升，形同對全球 AI 高估值行情施加了資金緊箍咒。華爾街機構紛紛示警，原本領漲的美股 AI 巨頭（如輝達、微軟）將面臨「估值重定...

【網路地產王/綜合報導】當多數建商正糾結於土方問題時，同時間將捷思考的是，住戶未來10年的生活場景；當建案積極爭取鑽石級、黃金級綠建築標章時，將捷建設早在2018年便已經投入地熱發電；當建築業苦思高房價下的銷售之道時，他們早已建立全齡化活力健康宅的好口碑。 從早期在創辦人林長勳總裁帶領下，一路走來，將捷集團便以前瞻視角規劃企業走向，環境與景氣的挑戰，從來不是阻礙前進的障礙，以領先業界的思維，建構企業文化與社會責任，從”蓋房子”的建築本業，延伸”...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球貴金屬市場今日正經歷二○二六年以來最劇烈的系統性拋售潮。現貨黃金價格盤中大跌6.38%，現貨白銀更是重挫8.45%，引發貴金屬及礦業股的全面性崩盤。這波跌勢的主要推手，是美國美元指數與公債殖利率的急劇上揚。 對黃金和白銀這類貴金屬而言，美元走強會使得持有成本對海外買家來說更加昂貴。同時，飆升的美國公債殖利率也提高了持有黃金等不孳息資產的機會成本。市場對未來利率走向的預期，正再度定價為「更長時間維持高利率...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美元指數（DXY）在擺脫 3 月份的下跌趨勢及 5 月份的交易區間後，近期強勁反彈近 2%，目前正逼近一個關鍵技術阻力區。外匯市場正密切關注這波漲勢能否突破此關卡，抑或是可能面臨回調。 根據《City Index》於週四（5月21日）發布的報告，美元指數昨日測試了 1 月份的高點、3 月份跌勢的 61.8% 費波那契回撤位，以及 4 月份的缺口填補位，形成 99.49/52 的重要阻力區。這個價格區間被視為決定美元短期走勢的關鍵樞紐。若美元指數在...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導週四（21日）國際原油期貨市場經歷劇烈震盪，儘管中東地緣政治緊張持續推升布蘭特原油價格一度突破每桶110美元，但受媒體報導美國與伊朗可能達成協議的傳聞影響，西德州中級原油（WTI）期貨終場仍大跌近2%。 當日早盤，市場對中東地區武力衝突加劇、阿拉伯聯合大公國（UAE）原油產量急遽減少，以及美國終止對俄羅斯與伊朗原油制裁豁免等「三重利空」因素反應強烈，推升WTI原油期貨盤中一度上漲1.91美元。這些因素同時促使布蘭特原...