商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球不動產投資信託（REITs）市場正經歷一場顯著的資本結構轉變。根據《CoStar》報導，今年第一季，傳統資本市場針對REITs的募資活動較去年同期下降18%，顯示市場對於公開發行股票和向機構投資者出售債券的意願減弱。與此同時，私募資本正透過合資與量身訂製的融資方式，扮演越來越關鍵的角色，並加速產業內的併購整合。 私募資本崛起與併購熱潮 經濟不確定性、較高的借貸成本以及地緣政治緊張，正影響投資者的風險偏好，促使REITs轉向替代...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）週三證實，受中東地區與伊朗戰事影響，波斯灣與亞洲地區的多個美國盟友已向華盛頓提出美元換匯協議（swap lines）請求。此舉旨在應對經濟動盪，確保美元流動性，但也引發了美國國會的審查，特別是關於其對美國經濟的潛在影響及可能與唐納·川普（Donald Trump）家族商業利益的關聯。 貝森特在美國參議院撥款委員會轄下的金融服務與一般政府小組委員會聽證會上指出，無論是由...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國實施全面航運封鎖之際，伊朗軍艦昨日在關鍵的荷莫茲海峽對商船開火，並扣押兩艘船隻，導致國際油價應聲飆漲逾3美元。此舉不僅加劇了中東地區的緊張情勢，也對全球能源供應鏈和航運安全構成嚴峻挑戰。 根據《gCaptain》報導，伊朗炮艇昨日在荷莫茲海峽向一艘貨船和一艘貨櫃船開火，其中貨櫃船的艦橋嚴重受損。隨後，伊朗伊斯蘭革命衛隊（Iran's Islamic Revolutionary Guard Corps）扣押了兩艘船隻「MSC Francesca...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導面對全球高房價、高抵押貸款利率及日益增加的維護成本，傳統直接持有房地產的投資模式，正對新手投資人構成嚴峻挑戰。專家指出，當前房產投資典範已逐漸轉變，投資人開始將目光從單純追求房價增值，轉向穩定且高額的租金回報。 美國房市熱區轉移 租賃市場潛力浮現 美國房地產市場正經歷資本轉移。長期以來被視為投資熱點的加州，由於高昂的進入成本與壓縮的利潤空間，對小型投資人而言已陷入停滯。取而代之的是，美國太陽帶（Sun Belt）與美...

台中預售屋越賣越冷！78案銷售破百週賣不到一半，專家點名：當年定價太衝的，等著面對現實 M傳媒房產中心／報導 根據最新統計，全台中341場預售個案中，已有78案銷售週期突破100週，從預售一路賣到接近成屋階段，部分銷售成數仍停留在低檔，去化速度出現結構性停滯。更可怕的是，還有更多90週以上的個案緊追在後，預計未來幾週突破百週的案子將正式站上百案大關。M編幫你拆解這場「越賣越久、越賣越冷」的台中房市真相。 外圍蛋白區成重災區，賣三年多只賣掉三...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導日圓匯率逼近160關卡，日本政府與央行同步釋出強烈訊號，市場預期外匯干預箭在弦上，貨幣政策走向成為全球金融關注焦點。隨著日圓持續走貶，逼近市場認定的「危險區域」，日本政府態度明顯轉趨強硬。日本央行與日本財務省近期頻頻釋出訊號，顯示政策工具已進入高度戒備狀態。市場焦點集中於外匯干預可能性。日本財務大臣在與美國財政部官員會談後，罕見強調將採取「大膽行動」，被市場解讀為可能直接進場買入日圓、拋售美元的...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據區塊鏈數據分析平台 CoinGecko 今日發布的報告指出，2026年第一季全球加密貨幣市場已步入持續性的「加密寒冬」。在去年底開始的熊市氛圍、全球地緣政治緊張，特別是2月份美國與以色列對伊朗的襲擊，以及宏觀經濟不確定性的多重影響下，市場面臨巨大壓力。 截至2026年3月底的第一季，加密貨幣市場總市值已下跌逾20%。此一跌勢，係發生在比特幣（Bitcoin）此前曾衝破12.6萬美元歷史新高，一度瀰漫樂觀氛圍之後。報告顯示，全球前十大中心化交...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管全球經濟不確定性及地緣政治風險加劇，使募資面臨挑戰，歐洲創投（VC）市場仍持續推出新基金，為當地新創生態系注入活水，尤其聚焦在早期投資階段。對於積極尋求海外資金的台灣創業者及投資人而言，這不僅提供了新的視角，也可能開啟新的募資與投資機會。 根據《品牌經濟新聞》報導，截至2026年4月，歐洲創投市場正經歷顯著變化。俄烏戰爭、美中競爭以及歐洲內部能源問題，都讓投資人態度趨於保守，使得新創投基金的籌募過程...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期加密貨幣市場在全球宏觀經濟不確定性與地緣政治緊張局勢下，呈現高度波動但缺乏上漲動能的盤整格局。比特幣（Bitcoin）與以太幣（Ethereum）等主要加密貨幣在過去幾週內，雖守住關鍵支撐位，卻未見強勁的上升趨勢。 根據《BusinessToday Malaysia》報導，從 4 月 6 日至 10 日，加密貨幣市場經歷了劇烈震盪，主要受全球宏觀經濟不確定性和美中貿易緊張關係影響。比特幣在此期間一度下跌，隨後因逢低買盤而小幅反彈，但由...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據西班牙行政經理協會總理事會（General Council of Administrative Managers Associations of Spain, GA）發布的景氣報告，西班牙企業，特別是中小型企業（SMEs），在2025年面臨日益嚴峻的結構性壓力，不僅影響當前營運，也對未來發展構成威脅。報告指出，目前處於虧損狀態的企業中，有高達26%是在2025年才陷入困境，這顯示企業獲利能力惡化並非歷史遺留問題，而是近期才加劇的趨勢。 該理事會主席Fernando Santiago（Fern...