川普2.0上任以來雷厲風行大展身手，大打關稅戰、退出國際組織、出手戰爭的停火談判協議等，在美國利益優先、以商治國的理念下，對全球經濟及金融都帶來相當程度的影響，甚至讓人憂心影響台灣房市，引發台積宅崩潰、房市將雪上加霜。房市趨勢專家認為，川普政策不致影響台灣房市的下行趨勢，頂多間接影響下跌幅度。 要判斷川普2.0對台灣房市帶來什麼影響，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮指出，關鍵只有2個，第一是對台灣經濟是否有不利影響？第二是對兩岸地緣...

文／朱福山 輝達來台設海外總部，現階段各地被點名的，包括台北南港、已拆除的一殯現址、北士科、新北產業園區等，不過，根據先前輝達執行長黃仁勳在美接受媒體採訪，針對被點名的一殯現址，他反問台灣媒體「這是一個好主意嗎？」，甚至也請大家給他建議，主要因為台灣目前的辦公室空間不足，而其中被點名可能落腳最大的地點，以台北南港呼聲最高，據悉他將在今年6月的台北國際電腦展揭曉，不過，本月17日他將出席台灣輝達尾牙，該話題勢必再掀一波。 觀察為何南...

美國科技巨擎輝達（Nvidia）傳出有意在台灣蓋海外總部，消息引發矚目，包括台北市長蔣萬安、新北市政府以及桃園市長張善政都陸續表態，願意盡最大努力爭取落地轄內縣市，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌給出觀點，他認為北北桃「網內互打」對輝達是利多，更能爭取優渥條件，也能幫助帶動台灣經濟發展，特別是在科技業面臨地緣政治因素常有「被迫外移」的情況，爭取到輝達對台灣將是好事情。 何世昌在臉書表示，包括蔣萬安、張善政以及新北市政府陸續都表態，願意爭取輝...

在新青安和超強颱交相轟炸之下，島內只剩台北股市負隅力抗。值此黯淡時刻，12強大賽萬丈光芒，突然籠罩全台，歡悅高光，無與倫比。國民暫時拋開煩惱憂愁，浸潤於榮耀情境。球團成員頁獻極大，別說500元鈔，就算千元或2000元券，亦值得銘印其上。或許，台幣會更穩。 房市挨了幾記重拳，腳步蹣跚；各方都在觀察，還能撐多少回合，或何時會躺平？持這種想法者，落空機率較大。畢竟，房地產乃民生重要產業，亦為百姓主力資財，暴漲狂跌，皆非美事。一旦下手過重，傷筋動...

央行上月祭出第7波選擇性信用管制，對房市造成衝擊，星展集團資深經濟學家馬鐵英今（8）日對此表示，台灣房市有些過熱，但不是特別大的泡沫，價格有調整5~10%的空間，整體朝向軟著陸，對於央行是否會進一步加碼打炒房措施，她認為「無法完全排除」。 星展銀行今天舉行2024年第4季經濟展望線上記者會，由馬鐵英分享對經濟前景的看法。針對房市意見，在央行決議升準不升息且推出第7波選擇性信用管制下，她認為台灣房市的確有些過熱，但和日本過去的房市泡沫、美國的次貸風...

 全台房地產市場進入第3季之後，7、8月份的交易量表現出乎業界預期的好，然而在部分地區的建商、屋主讓利空間縮小、買方出價也變得謹慎的情況下，再加上房市下半年的景氣仍舊是利多、利空並陳，有意購屋的民眾可得好好思考最佳的買房時機。 利多一　股市站穩萬點 股市、房市是國內經濟及投資活動裡最重要的兩大市場，彼此也常有連動關係，以往都是股市行情好，股友或散戶有賺到錢之後，就會把部分獲利了結的資金投入房市裡。尤其現在台股的加權股價指數站上萬...

高房價長年惹民怨，但政府祭出連串打房政策後卻讓房價持續攀升，連亞洲開發銀行（ADB）也注意到，昨（11）日除上調今年經濟成長率至3%，高於香港、新加坡與南韓，也針對房市提出分析與建議，直言住房成本居高不下已對經濟與社會造成負面影響，除加強社宅進度外，更應重新檢視房貸補貼措施，並補足租屋市場的法規。 亞洲開發銀行(ADB)昨（11）日發布今年4月的〈亞洲與太平洋經濟預測報告〉，隨著經濟成長仍強建、升息循環告終，及半導體景氣回升帶來出口貿易復甦之下，微...

2021年經濟前景看好，房市動能熱絡，而2022年隨著央行利率走高、房市政策出籠，市場氛圍也轉趨保守，但房價依舊持穩未跌，並延續漲勢至2023年。永慶房產集團根據實價登錄，觀察近三年房市，整理出雙北行政區均價增幅前五名。其中，由松山區以漲幅10.1%奪下台北市房價漲幅冠軍，新北市則由三峽區以漲幅18.1%名列第一。 松山區漲勢傲視群雄 北市唯一漲幅雙位數 在此次統計中，松山區三年漲幅10.1%，成為台北市漲最多的行政區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，松山區...

近年來全台房價高漲明顯，六都當中除雙北因高房價而使漲幅相對和緩外，其餘四都和新竹縣市的中古屋，近5年來都有2成左右的漲幅。台灣本島其餘縣市的中古屋價格是否也有相對應的漲幅？永慶房產集團統計近5年，扣除六都和新竹縣市，其餘11縣市的中古屋總價中位數變化，發現屏東縣飆漲36.3%最高。 超車基隆市與嘉義縣！屏東縣中古屋飆漲36.3% 近5年屏東縣中古屋總價中位數漲幅走勢猛烈。2019年屏東縣中古屋總價中位數僅380萬元，為台灣本島中古屋價格最低的縣市。但2019...

永慶房產集團根據實價登錄資料，比較10年間，台北市各行政區總價超過7000萬元豪宅的交易量變化，數據顯示大安區不再獨霸，而中山區近一年豪宅交易火熱，與大安區以41筆豪宅交易量並列北市第一，10年間豪宅交易量占比增幅更為台北市之冠。 受升息、政策影響 北市豪宅市場萎縮明顯 近10年台北市豪宅市場交易明顯下滑，2014年7000萬元以上的住宅交易量為297件，2023年則下滑至200件，減幅達32.7%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，從2012第三季起，央行針對豪宅貸款進...